小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，物业会安排专人定期维护修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区建筑风格以简约大方为主；外立面使用灰色和白色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。

小区容积率约为2，约有2栋楼，均为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为80㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有2个出入口。东南门靠近龙湾南路一巷，人车均可通行；小区停车场靠近龙湾路。

小区物业服务较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套齐全，小区出门约767m处有首铸万科广场（东莞万江店），该广场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；源韵批发超市距离小区约120m，可以满足小区居民日常的居家采购。

距小区约1.9km处有东莞市人民医院（红楼院区），该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约726m有东莞万江廖小兰卫生所，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，爱迪花园市场距离小区约454m，可供居民日常采买；距离小区约627m有中国联通，可以方便居民前往办理各种通讯业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约430m处有美伊尔美容院，居民可来此按摩养生，享受生活；距离小区约411m处有艾特网咖，居民可与朋友相约去此上网娱乐。

对于预算有限的年轻上班族，建议选择80㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于有子女的家庭来说，建议选择140㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住较为舒适。

小区绿化率为35%左右，环境较好，居住较为舒适，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边分布有多家写字楼，上班族上下班出勤方便，建议业主将出售人群定位到上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套80㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择140㎡左右的4居室，有足够的居住空间，居住体验更佳。

小区周边商业、生活等配套设施完善，居民生活便捷度较高；小区内卫生比较干净，两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，居民居住比较舒适；总体来说，小区居民的居住体验良好。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高，整体素质较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，相处比较和谐。