- 盛世华南
- 17111 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万江路
- 东莞市三元盈晖投资发展有限公司
- 东莞市康赛物业管理有限公司
小区概述
- 盛世华南位于东莞区万江区万江中心板块，由东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发，小区于2006年竣工，容积率约为2。小区共11栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有64㎡-169㎡左右的2房至5房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离万江中心市场(华南MALL店)较近，居民购物方便；
- 小区距离大莲塘农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区临近万道路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
1215米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约149m处有华南摩尔公交站，有28路、38路、53路等16辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区213m左右是中心区东路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便；距离小区约4.6km处有鸿福路地铁站，途经轨道2号线，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
8.5
64个
附近幼儿园
23个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约199m处有苹果幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区808m左右有育华小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处是东莞市可园中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约为31%，绿化环境一般。小区内道路边种植了植被，卫生打扫的比较及时，小区比较干净。小区有活动区域，小区有羽毛球场、健身器材等，供业主休憩和娱乐。
建筑特色
小区整体风格简洁大方，小区外立面以浅卡其色为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共11栋楼，均为小高层住宅，容积率约为2。小区户型面积有64㎡-169㎡左右的2房至5房。
出入口
小区共有9个出入口。西2门在品致酒业以北，西3门在西2门以北，北门在儒如素食上锅以东，东门在康明眼镜以北，南门在小区8号楼旁，停车场在东门以西，2号车库在东门以北，三号地下停车场在东莞农村商业银行以北，一号地下停车场在小区西3门以北。北门、西3门无法通行，西2门、南门、东门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1164户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 东莞市康赛物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1356车位
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
5个
购物中心
1个
商场
57个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区436m左右有万江中心市场(华南MALL店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约241m处是麦德龙，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约510m处有食悦围城·龙虾馆(万江店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约2km有东莞市万江医院，此医院是二级综合医院，距离小区较近；中医诊所距离小区约301m，居民身体不适就医方便；距离小区约85m有东莞国药(万江华南药店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区811m左右有大莲塘农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约81m处有中国邮政储蓄银行(东莞市华南摩尔营业所)，居民办理银行业务比较便利；距离小区280m左右有中国联通(华南MALL店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约294m处有魔方氧吧KTV(华南MALL店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约209m处有蓝海网咖(华南MALL店)，喜欢电竞的居民可以到此。
盛世华南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
18786元/㎡
0.13%
04-14
18749元/㎡
0.2%
04-21
18699元/㎡
0.27%
04-28
18636元/㎡
0.34%
05-05
18437元/㎡
1.07%
05-12
18160元/㎡
1.5%
05-19
17855元/㎡
1.68%
05-26
17604元/㎡
1.41%
06-02
17331元/㎡
1.55%
06-09
17215元/㎡
0.67%
06-16
17141元/㎡
0.43%
06-23
17111元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
22427元/㎡
11.99%
2023-08
22350元/㎡
10.84%
2023-09
21179元/㎡
13.73%
2023-10
20798元/㎡
13.67%
2023-11
20461元/㎡
12.44%
2023-12
19358元/㎡
17.13%
2024-01
19124元/㎡
16.93%
2024-02
19229元/㎡
16.95%
2024-03
18902元/㎡
18.09%
2024-04
18680元/㎡
18.76%
2024-05
17679元/㎡
22.81%
2024-06
17111元/㎡
25.05%
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