- 新天美地花园
- 12484 元/㎡
- 2002-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上坑东路
- 东莞市新天美地花园建造有限公司
- 新天美地物业管理处
小区概述
- 新天美地花园小区位于东莞市上坑东路，属于常平区横江厦板块。小区由东莞市新天美地花园建造有限公司所投资开发，于2002年竣工，产权年限为70年。小区占地广达60万平方尺，绿化面积高达40万平方尺，占屋苑总面积约百分之七十。
小区优缺点
优点- 小区距新天美地花园公交站约200米，居民交通出行较为方便
- 万家福超市距离小区500米，居民日常购物方便
- 小区内自带游泳池，便于居民锻炼
缺点- 小区内植物不经常修剪，整体感觉不美观
- 小区夏季蚊虫较多，居民生活环境可能受到影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距新天美地花园公交站约100米、上坑市场公交站约300米、旧海关大楼公交站约500米、上坑工业区公交站约500米，居民可乘坐848路、l3路、常平10路、常平13路、常平2路、常平4路、常平a1路等公交线路，居民交通出行较为方便。
自驾：小区向东行驶2.5公里是从莞深高速，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有新天美地幼儿园、常平实验小学和常平振兴中学等学校。
1、新天美地幼儿园距离小区100米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、常平实验小学距离小区800米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、常平振兴中学距离小区1.4公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率为68%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，绿植修剪不得当，整体不美观。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以奶茶色和棕咖色为主色调，辅以白色加以修饰。整体清新浪漫。小区整体的外立面较旧，但表面维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区占地面积为600000㎡，建筑面积为10343㎡，容积率为2.1，共有3栋楼栋，有3200户，楼栋间距较为舒适，采光情况和通风情况良好。小区内设有电梯。小区的户型有一居室的面积为30㎡-45㎡，二居室的面积为60㎡-90㎡，三居的面积为80㎡-110㎡，四居室的面积为140㎡-150㎡，五居室的面积为168㎡。
出入口
小区共有2个出入口，分别为北门和南门。北门位于停车场旁，靠近长塘二路。南门位于小区南边，靠近上坑东路。
综合配套
竣工年限
- 2002-09
总户数
- 2204户
绿化率
- 68.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业是东莞市明磊物业公司，地址位于东莞市企石镇铁岗村江南大道旁。
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共520车位
- 地上270个，地下250个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面180.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有鑫万峰购物广场、万家福超市和冠菌海鲜肥牛自助火锅等。
1、鑫万峰购物广场距离小区1.1公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、万家福超市距离小区500米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、冠菌海鲜肥牛自助火锅距离小区2公里，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有东莞市常平医院、东莞常平玛莱妇产医院和东莞市常平镇社区卫生服务中心等。
1、东莞市常平医院距离小区1.5公里，是常平镇一所公立医院。
2、东莞常平玛莱妇产医院院距小区1.3公里，是东莞常平地区面向东莞各阶层女性开放的大型专业医疗机构。
3、东莞市常平镇社区卫生服务中心距离小区1.6公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、上坑综合市场和本草药业连锁店等。
1、中国银行距离小区600米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、上坑综合市场距离小区200米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、本草药业连锁店距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有常平铁路公园、木棆公园和常平公园等。
1、木棆公园距离小区1.3公里，该公园环境舒适。
2、常平铁路公园距离小区1.4公里，适合全家到此处放松。
3、常平公园距离小区1.4公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有风云吧音乐休闲、中影百川影城和9号吧BAR等。
1、9号吧BAR距离小区1.8公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
2、风云吧音乐休闲距离小区600米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、中影百川影城距离小区600米，影院设备好，居民观影体验很好。
新天美地花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12868元/㎡
0.03%
04-21
12818元/㎡
0.39%
04-28
12820元/㎡
0.02%
05-05
12834元/㎡
0.11%
05-12
12797元/㎡
0.29%
05-19
12775元/㎡
0.17%
05-26
12741元/㎡
0.27%
06-02
12717元/㎡
0.19%
06-09
12688元/㎡
0.23%
06-16
12675元/㎡
0.1%
06-23
12599元/㎡
0.6%
06-30
12484元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13674元/㎡
6.72%
2023-09
13492元/㎡
7.96%
2023-10
13301元/㎡
9.26%
2023-11
13052元/㎡
10.96%
2023-12
12693元/㎡
12.26%
2024-01
12967元/㎡
13.02%
2024-02
13079元/㎡
11.05%
2024-03
12912元/㎡
12.34%
2024-04
12810元/㎡
13.04%
2024-05
12752元/㎡
9.96%
2024-06
12599元/㎡
9.72%
2024-07
12484元/㎡
9.64%
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