- 东城中心五期
- 22851 元/㎡
- 2003-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东城中路
- 东莞市东城区房地产开发公司
- 东莞市东城物业管理有限公司
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小区概述
- 东城中心五期还翠庭位于东城区世博广场板块，由东莞市东城区房地产开发公司开发，于2003年竣工，房龄较老。小区容积率约为1.26，共5栋住宅，均为高层，为两梯四户，小区户型面积有86㎡-198㎡左右的三居室和四居室，南北通透，通风良好。小区绿化率为46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%，环境较好；
- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区距离万达广场(东莞东城店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
423米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离东城地铁站约426m，途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便。距离小区约137m有东城中心西公交站，14路、27路、37路等公交在此停靠，距离小区约354m有东城中心公交站，16路、23路、52路等公交在此停靠，居民乘坐公交出行也较为方便。另外距离小区约166m有还翠路，方便居民自驾车出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
10.0
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女上学方便。距离小区约359m有东星幼儿园(涡岭中央街)，是一家私立幼儿园。距离小区约85m有东莞市东城第五小学，是一所公立小学。距离小区约731m有东莞市第二高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为46%，绿化面积较大，园区内的树木高大茂盛，绿植层次丰富，绿树成荫，生机盎然。园区内设游泳池、健身器材、儿童游乐场等公共设施，可满足不同年龄段居民的娱乐需求。小区卫生打扫及时，道路干净整洁，总体环境优美，居住适宜。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大气，建筑色彩明快，以卡其色为主，多为真石漆或涂料，小区房龄较新，楼栋外观看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为1.26，共5栋住宅，均为高层，为两梯四户，小区户型面积有86㎡-198㎡左右的三居室和四居室，南北通透，通风良好。
出入口
小区有2个出入口，东北门临近康乐路，仅限行人通行；停车场位于晓雯音乐学校（东莞东城分校）的西南侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2003-05
总户数
- 357户
绿化率
- 46.39%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 景观池塘。
物业服务
小区物业服务意识较强，业主有需求都会及时回应解决。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。物业会定期修剪浇灌园区植被，园区植被生长较好，比较美观。小区内公共设施物业也会定期检修，没有出现损坏现象，居民使用比较安全。
安保
小区物业配备多名安保人员，会不定时在小区内巡逻。园区内监控设施密集，且与110联网，可有效保障小区内居民人身及财产安全。小区门口设有门禁，业主刷卡进出，对外来人员管理比较严格，访客进出都需要登记，安全系数较高。总体来说，物业安保措施比较完善，居民在此居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 东莞市东城物业管理有限公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
8.1
银行金融
9.1
8个
购物中心
1个
商场
77个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区约851m有万达广场(东莞东城店)，是综合性商场，居民购物娱乐比较方便。距离小区约440m有沃尔玛(世博广场店)，是一家规模较大，货品丰富的超市，居民可到此采购日常生活所需。距离小区约79m有红庭(东城店)，可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区约1.1km有东莞东华医院，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。约122m有东莞长安德馨毅康中医诊所，距离小区约461m有黄志刚卫生所，居民有感冒发烧等小的健康问题都可就近就诊。距离小区约92m有大药房，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约304m有涡岭肉菜市场，方便居民买菜。距离小区约247m有东莞农村商业银行(东博支行)，方便居民办理相关金融业务。距离小区约194m有中国电信(涡岭社区店)，方便小区居民办理手机及网络业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约934m有东莞市公安局东城派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约1.4km有旗峰公园，是居民晨练散步的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，可丰富居民的业余生活。距离小区约452m有东莞中影火山湖影城(世博广场店)，方便居民观影。距离小区约530m有梵雅瑜伽，周边女士可来此修塑身形，舒缓压力。距离小区约345m有第5元素健身俱乐部(世博广场店)，居民可到此健身锻炼。
东城中心五期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23351元/㎡
0%
04-21
23351元/㎡
0%
04-28
23351元/㎡
0%
05-05
23351元/㎡
0%
05-12
23351元/㎡
0%
05-19
23330元/㎡
0.09%
05-26
23256元/㎡
0.32%
06-02
23182元/㎡
0.32%
06-09
23107元/㎡
0.32%
06-16
23007元/㎡
0.43%
06-23
22977元/㎡
0.13%
06-30
22851元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26815元/㎡
1.06%
2023-09
26815元/㎡
0.91%
2023-10
26815元/㎡
0.91%
2023-11
26815元/㎡
0.91%
2023-12
25381元/㎡
6.21%
2024-01
26943元/㎡
0.44%
2024-02
27808元/㎡
2.88%
2024-03
23628元/㎡
11.89%
2024-04
23351元/㎡
12.92%
2024-05
23277元/㎡
13.19%
2024-06
22977元/㎡
14.31%
2024-07
22851元/㎡
14.78%
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