金月湾花园(一期)解读
许群英
2021-03-09
特色
【其他描述】小区属于高田物业管理有限公司负责，世界500强公司，物业费一个月2.4元每平，物业服务质量非常好。
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流
【生活配套】周边有沃尔玛、万达广场、家乐福等大型购物商场，主山市场、东城市场步行300米可以到
【居民素质】小区业主多以本地富豪为主，年纪在40-65岁，租住比例为2:7，租客以企业高管，韩国人等外籍人士为主
不足
对面有学校，放学会比较堵车
吴浩东
2021-01-14
人友地产
特色
【轨道交通】近东城R2地铁站，大约30米到达公交车站.
【小区户型】小区总共13栋，有135㎡的三房，157㎡的3+1房，190、213、250㎡的跃式四房五房带大阳台
【小区设施】小区内设花园、鱼池和球场，小孩的娱乐设施，大人的健身设施，老年人的活动室等。该小区是人车分流的小区
【生活配套】自带有金月湾广场商圈，50米即可到达万达、世博商圈。近大型商业综合体聚集地，生活便利，近东华医院。
【房屋品质】该小区一期是2005年交楼的，由东莞市高田房地产开发有限公司开发，由自有高田物业管理，人车分流小区。
不足
位于东城繁华地段，上下班高峰期比较拥堵！
宋彪
2020-10-19
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城地铁口。
【小区户型】小区总共13栋，主要面积有135、157、190、213、250平的，户型以3/4房为主，有5房的。
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种高档购物商场！
不足
关于税费问题解答：小区因为原购价比较低，贷款购买的个人所得税比较高，如果一次性付/款的税费大概是15万左右！
甘迪
2020-04-25
特色
【轨道交通】150米到东城地铁口
【小区户型】小区共分有两期，一期有12栋，二期3栋，一期1.2.3栋为大户型的两梯3户，其它为两梯四户
【小区设施】小区内有泳池池、网球场、私人会所，小区内人车分流，车位充足
【生活配套】附近50米到世博广场、海雅百货、沃尔玛、万达广场购物生活便利
【居民素质】主要是以居家为主，小区也受韩国友人喜爱，多选择这小区租房
不足
小区楼龄有十几年了，是一个老小区，不过物业管理的不错，还是很值的选择
账号已注销
2021-03-06
特色
【其他描述】小区属于高田物业管理有限公司负责，世界500强公司，物业费一个月2.4元每平，物业服务质量非常好。
【生活配套】周边配套成熟，500米主山菜市场，50米万达超市，各大商铺饮食店，生活很是方便。
【居民素质】主要是以居家为主，小区住户素质都比较高，邻里和睦
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
谭闵芳
2020-11-10
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城地铁口。
【小区户型】小区总共13栋，主要面积有135、157、190、213、250平的，户型以3/4房为主，有5房的。
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种高档购物商场！
不足
关于税费问题解答：小区因为原购价比较低，贷款购买的个人所得税比较高，如果一次性付/款的税费大概是15万左右！
王跃华
2021-08-08
特色
【其他描述】小区属于高田物业管理有限公司负责，世界500强公司，物业费一个月2.4元每平，物业服务质量非常好。
【小区设施】小区内部配套设施有游泳池、健身房、网球场、棋牌室及儿童娱乐场所。
【居民素质】主要是以居家为住，邻里之间和睦，小区住户素质高，定时举办各种各样的小区活动，促进小区的繁荣，邻里和睦
不足
2003的房子，小区配套设施比较久，但买卖单价便宜。小区出入只有一个大门不太方便
贾开梅
2020-03-22
人友地产
特色
【轨道交通】地铁R2线东城站出口，100米即达东城地铁站，可通往南城国贸中心，虎门高铁站，大门旁边就有公交站台。
【小区户型】金月湾花园共分2期开发，1期有12栋楼，2期有3栋。面积在135至381平方，户型有平式、跃式、复式
【其他描述】小区属于高田物业管理有限公司负责，世界500强公司，物业费一个月2.4元每平，物业服务质量非常好。
【生活配套】非常完善，离旁边世博广场，万达广场、海雅百货，沃尔玛，不到50米，各种各样的生活所需，一应俱全。
不足
小区在东莞市中心区域，所以交通会拥堵。
黄东平
2021-06-02
宝妈安家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120
平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物
业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
相对于旁边的2013年的万达公馆楼龄要久，地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城站出口，门口比较拥挤
【小区户型】分为一期和二期，一期一共13栋，二期一共3栋。主要以高层大面积的3房，4房为主
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流。
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种高档购物商场！
【居民素质】小区业主多以本地富豪为主，年纪在40-65岁，租住比例为2:7，租客以企业高管，韩国人等外籍人士为主
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】步行300米东城R2线地铁站，公交车站在门口可到镇街。
【小区户型】金月湾花园小区分二期，1期13栋，2期有3栋，户型主要面积约三房到4加1房的房
【小区设施】小区设有游泳池，地下停车位有700个，会所在13栋2楼。
【生活配套】小区门口旁边世博广场，万达广场。
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
刘洪英
2020-11-10
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城地铁口。
【小区户型】小区总共13栋，主要面积有135、157、190、213、250平的，户型以3/4房为主，有5房的。
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种高档购物商场！
不足
关于税费问题解答：小区因为原购价比较低，贷款购买的个人所得税比较高，如果一次性付/款的税费大概是15万左右！
陈嘉星
2020-08-23
人友地产
特色
【轨道交通】一百米即达东城地铁站，可通往南城国贸，虎门高铁站，大门旁边就有公交站台，可通往各个景点，商圈等。
【小区户型】金月湾花园小区共分2期，1期有13栋楼，2期有3栋。主要面积分布在135和250平方3房和4+1房。
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流
【居民素质】主要是以居家为主，邻里之间和睦，小区住户素质高，定时举办各种各样的小区活动，促进小区的繁荣，邻里和睦
不足
2003的房子，小区配套设施比较久，但买卖单价便宜。小区出入只有一个大门不太方便
蓝卓洪
2020-05-21
名星
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城站出口，门口比较拥挤
【小区户型】金月湾花园小区共分2期，1期有13栋楼，2期有3栋。主要面积分布在135和250平方3房和4+1房。
【小区设施】小区人车分流，地下车位有700个。里面设施有室内会所在13栋2楼，游泳池有篮球场大。
【生活配套】金月湾花园门口20米为世博电脑城，300米是万达商业广场和地铁，1.5公里是东华医院。
【居民素质】小区业主多以本地富豪为主，年纪在40-65岁，租住比例为2:7，租客以企业高管，韩国人等外籍人士为主
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
单江青
2021-05-24
特色
【小区户型】小区总共13栋，主要面积有135、157、190、213、250平的，户型以3/4房为主，有5房的。
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种购物商场！
不足
关于税费问题解答：小区因为原购价比较低，贷款购买的个人所得税比较高，如果一次性付/款的税费大概是15万左右！ 车位紧张
梁关旺
2020-05-02
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城站出口，门口比较拥挤
【小区户型】金月湾花园小区共分2期，1期有13栋楼，2期有3栋。主要面积分布在135和250平方3房和4+1房。
【小区设施】小区人车分流，地下车位有700个。里面设施有室内会所在13栋2楼，游泳池有篮球场大。
【生活配套】小区西门对面就是世博，往西走200米是东城地铁口，往北走300米是万达广场，主山市场，
【居民素质】主要是以居家为主，邻里之间和睦，小区住户素质高，定时举办各种各样的小区活动，促进小区的繁荣，邻里和睦
不足
2003的房子，小区配套设施比较久，但买卖单价便宜。小区出入只有一个大门不太方便
冯木翁
2020-05-02
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城站出口，门口比较拥挤
【小区户型】金月湾花园小区共分2期，1期有13栋楼，2期有3栋。主要面积分布在135和250平方3房和4+1房。
【小区设施】小区人车分流，地下车位有700个。里面设施有室内会所在13栋2楼，游泳池有篮球场大。
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种高档购物商场！
【居民素质】主要是以居家为主，邻里之间和睦，小区住户素质高，定时举办各种各样的小区活动，促进小区的繁荣，邻里和睦
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
廖舰
2020-04-05
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城站出口，门口比较拥挤
【小区户型】金月湾花园小区共分2期，1期有13栋楼，2期有3栋。主要面积分布在135和250平方3房和4+1房。
【小区设施】内设网球场 休闲区 小区占地66706平米 建筑面积85400平米 容积率1.28% 车位765个
【生活配套】离旁边世博广场，海雅百货，沃尔玛，不到50米，各种各样的生活所需，一应俱全
【居民素质】小区业主多以本地富豪为主，年纪在40-65岁，租住比例为2:7，租客以企业高管，韩国人等外籍人士为主
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
孙义义
2020-04-02
聚壹地产
特色
【轨道交通】步行200米就到地铁R2线东城站出口，门口比较拥挤
【小区户型】金月湾花园分二期，一期有12栋，高层，采光非常好，楼栋分布比较密，户型为135平-280平的3-5房
【小区设施】小区内设有游泳池、网球场、私家会所、跆拳道健身馆、小型儿童乐园，整个负一楼都是停车场，小区人车分流。
【生活配套】小区位于世博商圈，东城R2线地铁口只有100米，去万达广场5米，旁边有万达海雅百货这种高档购物商场！
【居民素质】小区业主多以本地富豪为主，年纪在40-65岁，租住比例为2:7，租客以企业高管，韩国人等外籍人士为主
不足
相对于2013年交楼的万达公馆楼龄要久。
刘强
2020-03-22
人友地产
特色
【轨道交通】地铁R2线东城站出口，100米即达东城地铁站，可通往南城国贸中心，虎门高铁站，大门旁边就有公交站台。
【小区户型】小区分两期开发，1期1-3,5-13栋，2期1-3栋，主要户型135-235三房和4+1房
【小区设施】小区花园较大，有游泳池，网球场，私人会所，跆拳道健生馆，小型儿童乐园，人车分流，负一楼是停车场。
【生活配套】小区周边配套齐全，有沃尔玛，海雅百货，不到50米，五百米内有万达广场，星河城，嘉荣超市，东华医院。
【房屋品质】有品牌开发商高田操盘，一期04年交房二期05年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区在东莞市中心区域，所以交通会拥堵。