- 长安花园
- 24642 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴发路138号
- 东莞市长佳长安花园开发有限公司
- 保利物业服务发展股份有限公司东莞分公司
小区概述
- 长安花园位于东莞市长安区兴发路138号，属于街口乌沙板块，小区由东莞市长佳长安花园开发有限公司投资开发，于2010年竣工。是70年产权的住宅房。小区占地面积为61290㎡，建筑面积为175747㎡，容积率为2.86，有1496户，层高为11-32层，小区的楼栋间距较为适中，住房的采光情况很好。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站镇茂五金厂站500米，居民公交出行较为方便
- 小区距离东莞市长安镇乌沙第二社区卫生服务站400米，居民就医非常便利
- 小区内有简易篮球场，居民可随时来此打篮球
缺点- 小区车位目前不足，一期小区没有通地下车库，居民停车较为困难
- 小区周边厂矿较多，稍有环境污染
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁11号线碧头站4.9公里，距离松岗站5.7公里，距离后亭站5.7公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离公交站镇茂五金厂站500米，距离长实科技园站700米，距离康捷电子厂站700米，途径公交路线有832路，855路，长安13路，长安18路，长安25路，居民可乘坐公交前往市内各个地区。
自驾：小区从大门出发向东行驶4.1公里是沈海高速，向南行驶2.9公里是外环高速，向西行驶5公里是广深沿江高速，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有人人乐三幼儿园、培英小学和雅正小学等多所学校。
1、人人乐三幼儿园距离小区300米左右，师资力量配备较好。
2、培英小学距离小区1.4公里，校区环境优美，师资力量很好。
3、培英初级中学距离小区约2.3公里，是一所非常有实力的学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区的整体绿化率为40%，景观设计采用中式园林风格，假山，流水，绿树，构成一副秀丽的画面。一年四季，树木花草长都得非常茂盛，给人一片生机勃勃的景象。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑是现代主义建筑风格，建筑流线型凹凸有致，轴对称，整体看上去现代典雅。小区外立面材料为涂料，外墙和大面积玻璃幕相互交错，外墙以奶茶色为主色调，与玻璃幕反射的蓝光呼应，同时还有棕色和灰色涂料点缀，较为和谐。小区整体维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为61290㎡，建筑面积为175747㎡，容积率为2.86，有1496户，层高为11-32层，共24栋分两期开发，小区的户型面积有一居46㎡，二居户型71㎡-81㎡，三居户型93㎡-130㎡。房型方正，南北通透。小区的楼栋间距较为适中，住房的采光情况很好。
出入口
小区共有2个出入口，东门靠近兴发南路，南门靠近建安路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1496户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区内有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区内还有建议篮球场，按照标准篮球场的规格建造的，每天会有许多住户相约来此打篮球，锻炼身体，增进感情交流。
物业服务
小区物业对于小区内的治安、保洁、工程等每周和每月会进行计划的制定和执行，定期向居民汇报，保证小区内各种秩序的稳定。小区通过实施各种便利措施方便小区业主，煤气使用，来客接待，儿童放学照顾，钥匙留存等方面极大地方便了业主，受到极大地欢迎和好评。
安保
小区会定期对保安进行集体出早操和举办知识技能比赛，提升保安个人素质和整体形象。力争在工作中做的脑勤，耳勤，嘴勤，手勤，脚勤，在危险面前不怯场，能有效的保护自己和民众的安全。对小区内公共娱乐设施、假山等部位，都有设置安全警示标志。
物业信息
物业信息
- 小区物业是保利物业发展股份有限公司，办公地点在东莞市松山湖高新技术产业开发区工业北二路6号保利红珊瑚花园内9栋首层，联系电话为0769-22893681。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地下650个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面50.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
52个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有大海逸购物中心、乐购生活超市和振安商业广场等。
1、大海逸购物中心离小区700米左右，居民到此地消费购物特别方便。
2、乐购生活超市距离小区1.2公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、振安商业广场距离小区400米左右，舒适的购物环境为广大消费者提供日常生活所需的各类消费品。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有东莞市长安镇乌沙医院、东莞长安新安医院和东莞市长安镇乌沙第二社区卫生服务站等。
1、东莞市长安镇乌沙医院距离小区2.8公里左右，医疗技术优越。
2、东莞长安新安医院距离小区3.5公里，是值得认可的医院。
3、东莞市长安镇乌沙第二社区卫生服务站距离小区约400米，医护人员服务态度很好。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国工商银行、振安肉菜市场和东莞国药等。
1、中国工商银行距离小区100米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、振安肉菜市场距离小区约500米，菜场规模较大，生鲜蔬果种类丰富。
3、东莞国药距离小区100米左右，居民可使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有猫山公园、笔架山公园和碧泰园等。
1、猫山公园距离小区1公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、笔架山公园距离小区2公里左右，风景宜人，适合居民散步晨练。
3、碧泰园距离小区3.8公里左右，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有东莞柏尔国际影城、花好月圆KTV和芭莎美容美发会所等。
1、东莞柏尔国际影城距离小区1.9公里左右，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、花好月圆KTV距离小区800米左右，居民可选择到此处唱歌放松。
3、芭莎美容美发会所距离小区1.4公里，居民可到这里休闲放松。
长安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
25650元/㎡
0.31%
03-03
25553元/㎡
0.38%
03-10
25404元/㎡
0.58%
03-17
25271元/㎡
0.52%
03-24
25113元/㎡
0.63%
03-31
25022元/㎡
0.36%
04-07
24976元/㎡
0.18%
04-14
24924元/㎡
0.21%
04-21
24888元/㎡
0.14%
04-28
24847元/㎡
0.16%
05-05
24794元/㎡
0.21%
05-12
24642元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30190元/㎡
0.39%
2023-07
29789元/㎡
1.71%
2023-08
29551元/㎡
2.5%
2023-09
29216元/㎡
3.6%
2023-10
29023元/㎡
4.24%
2023-11
28653元/㎡
5.46%
2023-12
27894元/㎡
10.78%
2024-01
26399元/㎡
17.18%
2024-02
25706元/㎡
20.69%
2024-03
25113元/㎡
24.1%
2024-04
24874元/㎡
22.79%
2024-05
24642元/㎡
21.89%
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