宏远御庭山解读
蒋再毅
2017-11-21
东莞优居
特色
【小区户型】小区共7栋高层和16栋情景美墅组成，约566户，以74-145㎡平层及200㎡左右美墅为主，楼间距宽
【小区设施】小区自带泳池、会所、篮球场、足球场及私家山体公园，另还带有私家菜地，人车分流，车位比例1:1
【居民素质】小区租户少，人员流动少，大多居住的为20岁以上的公司白领、本地年轻人、部分公司高管，人群素质高
不足
小区周边配套不是很成熟，需开车消费
钟伟强
2020-06-16
特色
【小区户型】小区共7栋高层和16栋情景美墅组成，约566户，以74-145㎡平层及200㎡左右美墅为主，楼间距宽
【小区设施】小区配有娱乐、健身设实施、游泳池、球场及登山道、可供住户平时的休闲和锻炼、小区停车位相对比较充足。
【生活配套】对面就是同济光华医院资源，中山大学附属中英文学校，2公里就可以到虎英公园
【房屋品质】批地时间1993年、开盘时间2013年(别墅)(洋房)，交楼时间2015年，房屋质量好，隔音效果强
【居民素质】小区居住大多数是20多岁公司白领为主，人群素质高，租户少
不足
周边配套不齐全、买菜购物都需要开车出行。
账号已注销
2020-10-27
特色
【小区户型】项目：1~15栋属于多层住宅，户型分别为：69~649的两房至六房，主力户型为98平米的三房 采光好
【小区设施】小区有泳池，健身设施，羽毛球场和登山道等，可供业主平时休闲锻炼
【生活配套】项目2公里处有一个横坑第三市场，可以给周边的住户提供，休闲、饮食、购物等基本满足了平时的生活所需
【居民素质】居住里大多为20岁以上的公司白领、本地年轻人及部分公司高层、人群素质高、小区里租户少
不足
周边配套不齐全、买菜购物都需要开车出行。
朱生花
2020-11-01
特色
【小区户型】小区有一共有8栋高层洋房，16栋情景美墅，10栋双拼别墅，部分楼栋是多证物业
【小区设施】小区会所设有泳池，花园里有凉亭，儿童游乐场
【生活配套】小区外围有商铺，买菜，购物方便，医疗配套齐全
【房屋品质】宏远大开发商 开发，做的大多是豪宅小区，对品质有一定的保障
不足
小区大部分是多证物业，一套房占用多个购房名额，首付高
周琴
2020-10-12
特色
【小区户型】小区1—8栋为70—143平2—4房，9—24栋为203平复式5房户型，25—35栋为648平别墅
【其他描述】宏远物业、小区管理严、全天24都有保安巡逻、生活保障安全到位、管理费是 2.35元/m2
【小区设施】小区配游泳池、球场、登山道、儿童娱乐场所，适合住户平时的休闲跟锻炼，小区车位400个比较充足
【居民素质】小区大多居住为20岁以上的公司白领、本地年轻人、部分公司高管，人文素质高
不足
小区周边配套不完善，需要开车出行购物
李炜
2020-09-02
房世界地产
特色
【小区户型】小区共7栋高层和16栋情景美墅组成，约566户，以74-145㎡平层及200㎡左右美墅为主，楼间距宽
【其他描述】宏远物业、小区管理严、全天24都有保安巡逻、生活保障安全到位、管理费是2.35元/㎡
【小区设施】小区有泳池，健身设施，羽毛球场和登山道等，可供业主平时休闲锻炼
【居民素质】小区的租住比例大概是3：7，大部分为自住，住户的素质整体比较高，人员的流动性小，邻里关系和谐友爱
不足
小区楼下没有菜市场，116平以上户型为多证户型，税费或首付都比较高
张善良
2020-12-14
东莞优居
特色
【小区户型】小区有7栋洋房为70~143平，16栋美墅为203平复式，10栋双拼别墅为648平.
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐场所，篮球场，登山道.
【生活配套】小区对面就是同济光华医院，中英文学校，2公里到虎英，吃住方便.
【居民素质】小区大多数以年轻白领为主，本地人，高管等，素质高，小区租的比较少，自己居住比较多。
不足
小区大多为多证物业，占用名额，税费高。
黄自龙
2019-04-11
特色
【小区户型】共7栋高层洋房、16栋情景别墅、24套别墅组成、以74-145㎡平层及200㎡左右美墅为主。
【其他描述】宏远物业、小区管理严、全天24都有保安巡逻、生活保障安全到位、管理费是2.35元/㎡
【小区设施】小区配有娱乐、健身设实施、游泳池、球场及登山道、可供住户平时的休闲和锻炼、小区停车位相对比较充足。
【居民素质】居住里大多为20岁以上的公司白领、本地年轻人及部分公司高层、人群素质高、小区里租户少。
不足
周边配套不齐全、买菜购物都需要开车出行。
陈春涛
2019-12-18
宇森地产
特色
【小区户型】共7栋高层洋房、16栋情景别墅、24套别墅组成、以74 145m2平层及200m2左右美墅为主。
【其他描述】宏远物业、小区管理严、全天24都有保安巡逻、生活保障安全到位、管理费是
2.35元/m2
【小区设施】小区配有娱乐、健身设实施、游泳池、球场及登山道、可供住户平时的休闲和锻炼、小区停车位相对比较充足。
【居民素质】居住里大多为20岁以上的公司白领、本地年轻人及部分公司高层、人群素质高、小区里租户少
不足
周边配套不齐全、 买菜购物都需要开车出行
刘贤忠
2020-06-13
特色
【小区户型】小区1—8栋为70—143平2—4房，9—24栋为203平复式5房户型，25—35栋为648平别墅
【小区设施】小区配有足球场、双泳池、登山道、儿童游乐设施，健身设施，楼间距比较宽，多为小高层，采光好
【生活配套】对面就是同济光华医院资源，中山大学附属中英文学校，2公里就可以到虎英公园
不足
小区楼下没有菜市场，116平以上户型为多证户型，税费或首付都比较高
陈红万
2019-08-01
东莞优居
特色
【小区户型】小区由7栋高层洋房，16栋情景美墅，24套别墅组成，以75到145的平层和200平左右的美墅为主
【小区设施】小区有泳池，健身设施，羽毛球场和登山道等，可供业主平时休闲锻炼
【居民素质】业主以为20到35岁之间的公司白领，本地人，公司高管等组成，租户极少，居民素质较高
不足
周边配套还不成熟，买菜要开车
陈晓诗
2017-11-23
金钥匙地产
特色
【小区户型】共7栋高层洋房426户分70-139平，情景别墅140户分176-214平，别墅24户为648平朝南
【其他描述】物管费：洋房2.35元/㎡，情景别墅2.6元/㎡，别墅2.8元/㎡，小区管理好，全天24个钟都有巡逻
【小区设施】小区配游泳池、球场、登山道、儿童娱乐场所，适合住户平时的休闲跟锻炼，小区车位400个比较充足
【房屋品质】批地时间1993年、开盘时间2013年(别墅)(洋房)，交楼时间2015年，房屋质量好，隔音效果强
【居民素质】小区大多居住为20岁以上的公司白领、本地年轻人、部分公司高管，人文素质高
不足
小区比较偏，配套不够成熟，出行不太便利，需要开车买菜
刘永南
2018-10-04
德峰地产
特色
【其他描述】小区建筑面积约9万平方米，900多户，容积率低，物业费2.35元/平，成交单价1.6万左右。
【房屋品质】开 发 商：广东宏远集团房地产开发有限公司 物业公司：广东宏远集团物业管理有限公司
【居民素质】小区大部分都是生意人和中层管理人员，三四十岁，他们小孩上幼儿园居多，租户就比较少人员流动性小。
不足
1，小区靠近环城路有点吵，2 小区周边配套不是很成熟，买东西比较不方便。
张鉴崇
2018-09-13
韵德
特色
【小区户型】项目：1~15栋属于多层住宅，户型分别为：69~649的两房至六房，主力户型为98平米的三房 采光好
【生活配套】项目2公里处有一个横坑第三市场，可以给周边的住户提供，休闲、饮食、购物等基本满足了平时的生活所需
不足
项目靠近高速路有噪音
何阳芳
2017-11-23
金钥匙地产
特色
【小区户型】主力户型为90—116㎡三房和135平四房，小区中间是约200平左右的复式房，约566户
【其他描述】宏远物业，管理费2.35元/平方
【小区设施】小区自带篮球场，儿童游乐场以及游泳池，人车分流，车位比例1：1
【居民素质】小区居住大多数是20多岁公司白领为主，人群素质高，租户少
不足
小区比较偏，周边配套不完善，需要开车出行购物
刘尧灵
2017-11-23
金钥匙地产
特色
【小区户型】共7栋高层洋房，16栋情景别墅，24套别墅组成，以74-145m²平层及200m²左右美墅为主。
【其他描述】宏远物业、小区物管严厉，全天24都有安保巡逻，生活保障安全到位、管理费是2.35元/m²
【小区设施】小区配有娱乐、健身设实施，游泳池，球场及登山道，可供住户平时的休闲和锻炼，小区停车位相对比较充足。
【居民素质】居住里大多为20岁以上的公司白领、本地年轻人及部分公司高层，人群素质高。小区里租户少。
不足
周边配套不齐全，买菜购物都需开车出行
曹连水
2017-06-14
特色
【小区户型】小区户型多样，主力户型是96-115的三房和137-145平的四房，小区中心位置是200平左右的复式
【小区设施】小区停车位相对比较充足，并且设有娱乐、健身设施，泳池，球场，登山道，可供住户平时的休闲和锻炼
【居民素质】小区的租住比例大概是3：7，大部分为自住，住户的素质整体比较高，人员的流动性小，邻里关系和谐友爱
不足
小区目前配套还不成熟，周边的生活超市和相应的店铺比较缺乏。部分户型没有主阳台，相对不通风
何开晨
2017-11-11
盈居地产
特色
【小区户型】小区主力户型有96-116平三房，和140平左右的四房（两个证），中间是200平左右的复式楼。
【小区设施】小区有游泳池和儿童娱乐场所，适合一家老小居客活动，小区就在山脚下，早上起床开窗即有鸟语花香。
不足
离菜市场较远，周围无大型购物商场。
凌宏海
2017-10-07
特色
【小区户型】主力户型是96平-115平的三房和137平-145平的四房，小区中心位置是200平左右的复式楼
【其他描述】物业：宏远物业
物业费2.35/平
小区保安都是物业严格挑选出来的，生活保障安全到位。
【小区设施】小区停车位相对比较充足，并且设有娱乐、健身设施，泳池，球场，登山道，可供住户平时的休闲和锻炼
不足
周边配套不齐全，缺少中小型超市，菜市场离的比较远。
李全胜
2017-09-20
特色
【小区户型】该小区主推户型96-145三房或四房，小区中间是200多平的复式楼
【生活配套】小区对面200米就说同济光华医院，2公里外就是虎英公园
不足
小区周边配套不是很完善，周边商场和商铺比较少
