- 鼎峰品筑
- 16257 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松柏路
- 广东鼎峰地产集团有限公司
- 东莞市鸿泰物业管理有限公司
小区概述
- 鼎峰品筑位于东莞市寮步区寮步中心区板块，由广东鼎峰地产集团有限公司开发完成，于2006年竣工。小区共17栋楼，容积率2左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有34㎡-175㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有金富皇商业城，居民购物方便；
- 小区人车分流，出行比较安全。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离松柏路/金富路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区208m左右有鼎峰品筑公交站，停靠公交367路、372路，公交出行比较便利；距离小区244m左右有松柏路/金富路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
寮步鼎峰幼儿园距离小区约141m，是一家私立幼儿园；石步小学距离小区约1.2km，是一所公立小学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共17栋楼，容积率2左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有34㎡-175㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口，南门靠近大圣归来（松柏路店），东门靠近理佳百货（金富一路店），北1门（无法通行）靠近利兴水果，西南门靠近喜伴生活超市（鼎峰品筑店），北2门(仅行人）靠近京东便利店（鼎峰品筑店），西3门（禁机动车）位于寮步松柏路303号，停车场位于寮步镇松柏路鼎峰·品筑东门，西1门（无法通行）靠近流行美（松柏路店）。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2305户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 网球场；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 东莞市鸿泰物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
3个
便利店
商业配套
金富皇商业城距离小区约1.3km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；喜伴生活超市(鼎峰品筑店)距离小区约158m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
东莞市寮步医院距离小区约3.1km，是一家综合医院，距离较远，居民就医不方便；钟楚成卫生所距离小区约408m，可以解决发烧感冒等日常问题；丰源医药(鼎峰店)距离小区约101m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，惠民菜市距离小区671m左右，可供居民日常采买；距离小区169m左右有中国工商银行(东莞寮步华南城支行)，便于居民日常理财。
公共资源
塘唇公园距小区约2.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。水晶博物馆距小区约2.2km，周末可以来这里参观。
休闲娱乐
人人乐KTV距离小区约811m，喜欢唱歌的居民可以到此；盛达国际影城距离小区约2.1km，很受年轻居民的喜欢；纳美美容SPA养生会馆距离小区约259m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
鼎峰品筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16970元/㎡
0.67%
02-11
17019元/㎡
0.29%
02-18
17067元/㎡
0.28%
02-25
17124元/㎡
0.33%
03-03
16979元/㎡
0.85%
03-10
16803元/㎡
1.04%
03-17
16646元/㎡
0.93%
03-24
16461元/㎡
1.11%
03-31
16371元/㎡
0.55%
04-07
16344元/㎡
0.16%
04-14
16305元/㎡
0.24%
04-21
16257元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20757元/㎡
10.89%
2023-06
20394元/㎡
12.45%
2023-07
20039元/㎡
13.97%
2023-08
19491元/㎡
16.32%
2023-09
18916元/㎡
18.79%
2023-10
18643元/㎡
19.96%
2023-11
17907元/㎡
23.12%
2023-12
16955元/㎡
20.35%
2024-01
16792元/㎡
22.37%
2024-02
17118元/㎡
20.12%
2024-03
16461元/㎡
22.66%
2024-04
16257元/㎡
23.25%
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