万科金悦香树解读
雷万国
2021-07-15
万圣地产
特色
【小区户型】小区呈方形分布共7栋高层住宅了，2梯6户，77平，两房朝外面，96~98平，三房朝小区花园
【其他描述】东莞市万科物业管理有限公司，管理费2块7毛一平，服务很好，管理严格。保安处24小时轮流值班。
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，游泳池，花园内有500米的休闲跑道。里面还有小朋友的游乐园。
【生活配套】小区出门就有超市和饭店。还有培训班，舞蹈课。，还有兴趣班。，1公里就能到G1峰汇大型商场。
【居民素质】80%是居家的。居民素质较高，晚上小区氛围也很好，散步跑步聊天等相处是很和谐的。小区非常爱干净。
不足
小区车位不足。小区有点靠近环城路，有一点点吵。
李银辉
2021-11-25
文成地产
特色
【小区户型】小区总计7栋高层住宅，2梯6户，77平两房朝外面，96-98平三房朝小区花园
【其他描述】东莞市万科物业管理有限公司，管理费2.7一平，服务好管理严格，保安24小时轮流值班
【小区设施】小区自带篮球场羽毛球场游泳池，花园内有500米的休闲跑到，还自带小朋友游乐园
【生活配套】小区楼下有超市饭店基本的生活供应，一桥之隔是CBD万象府，周边两公里内有万达影城跟沃尔玛，1公里左右
【居民素质】80％是居家的居民素质较高，晚上小区很热闹，楼下商业街人流较大
不足
车位不足 靠近环城路 部分楼栋楼层稍微有点吵
段光辉
2022-05-02
春晓地产
特色
【小区户型】小区主推77平两房，96平，98平三房
【小区设施】小区内部有小孩娱乐区滑滑梯，也有大人锻炼身体的区还有篮球场
【生活配套】小区楼下出大门口就有生活超市，便利店，早餐店，药店
不足
小区面积小，居住人员杂，总价高
阳恩成
2021-07-14
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区到哈地地铁口，大约是800米。到南城汽车站大概是500米。上广深高速大概是2公里。
【小区户型】由7栋高层洋房组成，每一栋都是二梯六户，主打77-98㎡，刚需2至3房，楼栋排列为正方形，三房看花园
【其他描述】万科物业，管理费2.7元每平，服务质量好，管理严格，业主对物业管理都十分满意。
【生活配套】小区正门口设有30米左右长的街铺，喜伴生活超市，钱大妈和水果店，以及早餐小饭店
不足
小区人车分流，为了安全，不允许电动车，单车进入地下车库，只能停放每栋架空层，看着影响美观。
戚广杰
2019-08-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区正门往南城车站和蛤地地铁站1公里，在此站经5站到虎门火车站，经2站到鸿福路，经9站到达东莞火车站
【小区户型】9-15栋，共七栋，两梯六户，高层30层，主户型77平两房，96-98平刚需三
房，楼间距宽，采光好
【其他描述】万科物业，管理费2.7元每平，服务质量好，管理严格，业主对物业管理都十分满
意。
【小区设施】小区中间有游泳池，自带篮球场，羽毛球场，每栋楼下都有休闲和运动娱乐设施，后
门旁边有创思幼儿园。
【生活配套】正门有嘉荣超市，钱大妈等超市，方便购物，后门出去就是众利菜市场，明兴百
货等购物中心。
不足
车位相对比较紧张，车位比例1：0.8
李娅
2021-04-15
思宇地产
特色
【小区户型】小区总共七栋，9栋到15栋，两梯六户，主打户型是77平两房，96平和98平的三房，楼间距宽
【小区设施】小区中间有游泳池，自带篮球场和羽毛球场，旁边有创思幼儿园
【生活配套】小区门口有超市 银行 周边生活配套齐全
【房屋品质】15年交楼的，万科标准装修
不足
小区两梯六户，车位比1:0.8，有点紧张
邓碧霞
2017-05-14
裕丰地产
特色
【小区户型】由7栋高层洋房组成，每一栋都是二梯六户，主打77-98㎡，刚需2至3房，楼栋排列为正方形，三房看花园
【小区设施】小区自带标准篮球场，靠近10栋和11栋，便于爱好篮球的住户使用
【生活配套】东南门门口20米有喜伴生活超市，里面有生活必备品，便于住户生活所需
不足
两梯六户，电梯有点不够用。车位比例1:0.8，比较紧张。
廖鹏翔
2018-04-12
融易找房
特色
【小区户型】小区共7栋是由万科集团开发，带精装修交楼，户型分为77平的两房，96平的三房一卫以及98平的三房两卫
【生活配套】门口就有嘉荣超市，一公里处的G1蜂汇广场商业综合体
【房屋品质】万科集团开发品质有保障。
不足
基本生活能够满足，但是大型商场需要一公里左右
张林炎
2017-05-31
裕丰地产
特色
【小区户型】9-15栋，共七栋，两梯六户，高层30层，主要户型77平两房，96-98平刚需三房，楼间距宽，采光好
【其他描述】万科物业，管理费2.7元每平，服务质量好，管理严格，业主对物业管理都十分满意。
【小区设施】小区中间有游泳池，自带篮球场，羽毛球场，每栋楼下有老人家的娱乐设施，后门旁边有创思幼儿园。
【生活配套】正门有嘉荣超市，钱大妈等超市，方便购物，后门出去就是众利菜市场，明兴百货等购物中心，旁边有宏元堂医院
不足
小区出门就是宏图路，有几栋是比较吵的，车位比较少，有时候车位不足
彭璐
2017-07-12
宏洋地产
特色
【小区户型】有8栋精装修高层洋房围合而成，小户型77-98㎡2-3房
【小区设施】小区自带花园，游泳池，娱乐所，绿化40%，环境优美
【生活配套】800米到G1峰汇大型商业综合体，海雅百货，楼下就是嘉荣超市，家乐福，南城步行街1公里可以到达
【房屋品质】2013年开盘，开发商统一装修，每平方米2000的标准，防潮，隔音效果好
不足
小区面积小 栋数少，入住人太多 车位紧张 税费高
秦志虎
2017-09-25
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由七栋24/30层中高层围合而成，户型有96/98平三房、77平两房。楼间距适中，无遮挡，采光好
【居民素质】小区主要是30-45岁年龄段的企业高管、行政事业单位和商业老板，文化修养高，邻里关系和谐、融洽。
不足
小区人车分流，为了安全，不允许电动车，单车进入地下车库，只能停放每栋架空层，看着影响美观。
段飞
2022-02-25
文成地产
特色
【轨道交通】小区正门往南城车站和蛤地地铁口1公里，经5站到虎门高铁站，两站到鸿福路口，9站到达东莞火车站
【小区户型】小区呈方形分布共7栋高层住宅，2梯6户，共三个户型77 96 98刚需两到三房
【小区设施】小区中间有约300平左右的双游戏池，花园内有500米的休闲跑到，小区南向有篮球场羽毛球场和宠物乐园
【生活配套】小区南门口10米处有喜伴超市 钱大妈 美宜佳 水果店 小吃跟餐饮
【房屋品质】2013年10月开盘，2015年开始交楼，精装交付，万科品牌开发商房租质量好
不足
小区车位比较紧张1：0.8
邹海鹏
2021-11-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区位于环城路与宏图路交汇处，1公里蛤地地铁站，可乘坐到石龙火车站-虎门高铁站，东莞大道经济干线在旁
【小区户型】小区主要是刚需户型，77-96-98平的2-3房，28-30层，有1110户，围绕式分布。
【生活配套】附近2公里有蜂汇广场，周末可以带上家人朋友逛街购物，还有城市风景商业步行街，美食尽在其中。
【房屋品质】2014年7月26开盘，2015年6月交楼，万科物业管理，统一精装交付，红加黑外立面，双层真空玻璃。
不足
靠近环城路，高层会有点吵，不过也要看朝向，朝小区的会好很多。
张承荣
2022-04-25
文成地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主推3房，77平的2房，96平的3房2厅1卫，98平3房2厅2卫！
【小区设施】小区中间有游泳池，绿地，旁边有儿童娱乐设施，小孩子的娱乐的地方！
【生活配套】小区门口就有万科的金街，旁边2公里有峰汇广场，旁边1公里有周溪的商业街。
【房屋品质】有万科开发，万科的物业，13年的统一交楼装修的，有双层隔音玻璃，隔离噪音！
不足
小区是2梯6户，显得拥挤，离马路有点近！
陆顺强
2021-03-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区正门往南城车站和哈地地铁站1公里，在此经5站到虎门火车站，经两站到鸿福路，经9站到达东莞火车站
【小区户型】小区程正方形分布，共7栋高层住宅楼，两梯六户，77平两房朝外面，96-98平三房朝小区花园。
【小区设施】小区中间有约300平左右双泳池，花园内有500米的休闲跑到，小区南向有篮球场羽毛球场和宠物乐园
【生活配套】小区南门门口20米有喜伴超市小区南向有建设银行与工商银行，小区西南向3公里左右有康华医院
【房屋品质】2013年10月1号开盘，2015年中开始交楼，精装交付，装修风格是现代简约风万品牌开发房屋质量好
不足
小区占地3.4万平米，建筑面积12万平方米，容积率偏高，车位配比为1;0.8，目前车位已经开始紧缺。
邓建伟
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区正门往南城车站和蛤地地铁站1公里，在此经5站到虎门火车站，经两个站到鸿福路（国贸大厦）
【小区户型】9-15栋，共七栋，两梯六户，高层30层，主户型77平、两房，96平、98平刚需三房，朝小区花园
【小区设施】小区花园中间有300平左右的游泳池，小区南向有篮球场，羽毛球场，还有儿童娱乐场所等
【生活配套】小区正门有嘉荣超市，钱大妈等超市，方便购物，后门出去就是众利菜市场，明兴百货等购物中心
【房屋品质】2013年10开盘，2015年中开始交楼，精装交付，装修风格是现代简约风，万品牌开发房屋质量好
不足
车位比较紧张，车位比例1：0.8
廖国辉
2021-06-29
金屋房地产
特色
【轨道交通】800米到G1峰汇大型商业综合体，海雅百货，楼下就是嘉荣超市，家乐福，南城步行街1公里可以到达
【小区户型】小区共有7栋，每栋2梯6户，主要户型是77平方两房，9698平的三房，户型实用，采光好，楼间距宽
【其他描述】万科物业，管理费2.7元每平，服务质量好，管理严格，业主对物业管理都十分满意
不足
万科物业，管理费2.7元每平，服务质量好，管理严格，业主对物业管理都十分满\r\n意
梁华健
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区正门离南城车站和蛤地地铁站1公里，在这经5站到达虎门火车站，经2站到达国贸大夏
【小区户型】小区共七栋，9-15栋，2梯6户，高层30层，户型77平方的两房，96，98平方刚需三房，楼间距宽
【小区设施】小区中间有400平的泳池 ，自带篮球场，羽毛球场，还有各种儿童游乐设施
【房屋品质】2013年10月1号开盘，2015年中开始交楼， 装修风格现代简约，万科品牌房 防潮和隔音都做的很好
【居民素质】小区老人和小孩相对比较多，会有老人在家带小孩，居住氛围浓厚，素质较高
不足
车位不足 车位只有 658个 有1110户
黄田英
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区正门往南城车站和蛤地地铁站1公里，在此站经5站到虎门火车站，经2站到鸿福路，很方便！
【其他描述】万科物业，管理费2.7元每平，服务质量好，管理严格，业主对物业管理都十分满意，值得信赖！
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、儿童乐园和休闲场所、健康漫步道、童梦天地、欢乐畅泳、运动天堂
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
车位相对比较紧张，车位比例1：0.8
方敏
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区南门门口20米左右有喜伴生活超市南向有建设银行和工商银行
【小区户型】9-15栋，共七栋两梯六户，主要以77平两房 ，96、98平的三房，户型实用率高
【其他描述】小区是万科物业，管理费2.7元，服务质量好，管理严格
【小区设施】小区花园中间有个500平左右的游泳池，9到10栋中间篮球场和宠物乐园
【房屋品质】小区市2013年10月开盘，2015年中交楼，精装交付，开发商是万科
不足
车位1:0.8车位不足，比较紧张
