中信观澜凯旋城解读
杨斌
2021-01-04
积家房地产
特色
【小区户型】小区总共12栋洋房组成，主要户型78，89，102，106平三房及125，142四房，全部南北朝向。
【其他描述】小区物业是中信物业17年物管经验，物业费2.9元，每栋洋房都有两个管家全天为您服务，五星服务五星管家
【小区设施】小区带有羽毛球场篮球场1-3-8-9栋楼下带有儿童游乐场1栋下面有露天游泳池小区人车分流专属地下车库
【生活配套】小区12栋楼下华润万家超市，钱大妈超市，科苑东体育公园对面是塘厦第三小学，1000米到达塘厦三甲医院
【居民素质】小区去入住人群小孩，老人比较多，居住环境优美，两个大花园，适合居家。
不足
靠近马路的前排有噪音，平时下午比较堵车，没有大型购物广场，买衣服裤子需要到镇中心。
余晓丽
2021-05-21
积家房地产
特色
【轨道交通】小区正门就是塘厦的蛟坪大道，小区正门距大坪高速路口800米，小区正门旁30米就是15路公交站
【小区户型】78-89平紧凑3房1卫 102-106平标准3房2卫 125-126-142平4房2卫 共12栋
【其他描述】物业是品牌中信物业，物业费2.8元，每栋都有两个管家全天候为业主服务
【生活配套】向东3KM有万科生活广场，生活娱乐设施齐配。小区
不足
小区楼下没有大型超市，买衣服与裤子需要到镇中心。
黄钊敏
2021-05-15
积家房地产
特色
【其他描述】小区物业：中海物业，秉承“物有所依，业有所托”的服务宗旨，服务每一位业主朋友。物业费2.9元/平，
【小区设施】小区自建10000平方米的私家山体公园，一公里的花景慢跑道，儿童娱乐场所。
【居民素质】小区入住率比较高，深圳客户占比例70%，都是高层管理级别的人物，住户素质高，流动人口少。
不足
套现阶段并不是很完善，前排靠近马路噪音较大
冯广羽
2021-03-10
家欣房地产
特色
【其他描述】小区物业：中海物业，秉承“物有所依，业有所托”的服务宗旨，服务每一位业主朋友。物业费2.9元/平，
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童游乐场，老年人休闲娱乐场所。小区人车分流，有地下停车场，车位比例1:0.7
【生活配套】塘厦三甲医院800米，体育公园就在旁边，沙湖市场田心市场都在1公里内，大屏障森林公园5公里就可以到
不足
小区楼下没有大型超市，买衣服与裤子需要到镇。
李彩均
2021-12-12
乐有家
特色
【小区户型】主推的户型是78和89 102 106的三房。
【小区设施】小区里面配备运动中心，羽毛球场和乒乓球场，还有篮球场。
【生活配套】小区楼下就是华润万家超市还有钱大妈生活便利。
不足
小区有些冻术会有车的噪音，附近没有什么娱乐场所，交通不是很好，平常很多那些大货车在小区路过。
杜尉兵
2020-08-22
积家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户、两梯四户；三房一卫、三房两卫、四房两卫楼顶复式；超宽楼间距离。
【小区设施】小区有1000米跑道，老人活动中心，游泳池，乒乓球室，小孩娱乐场。
【生活配套】对面塘厦第三小学，左边科苑东体育公园，右边塘厦人民医院，医院对面金地智慧港商业中心。
【房屋品质】东莞市观澜晋景房地产开发有限公司，2011年拿地，2013年开卖，2014年交楼，中海物业。（毛坯）
不足
靠近马路有噪音，平时比较堵车。
翁展清
2020-03-05
家弘物业
特色
【轨道交通】小区近的一个公交站就300米左右，有个后鹤湖围新村，五号线通往塘厦各地，深莞一线直达清湖地铁口
【小区户型】小区一共12栋，两梯四户。面积为78-89-102-106㎡三房，125-142㎡四房，户型南北通透
【小区设施】有露天游泳池，儿童游乐场，老年娱乐，小区人车分流，地下停车场，车位比例1:0.7。
【生活配套】楼下是商街，东门门口是华润万家超市，对面就是塘厦第三中心小学。往右直走一公里塘厦新人民医院
【居民素质】住户人群比较多，租客较少，入住率较高，住户年龄多在30-50之间，住户素质高，流动人口少。
不足
有些栋数会有车的噪音，附近没有什么娱乐场所，交通不是很好，平时很多那些大货车在小区路过，会堵车
王崇慧
2020-03-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区近的一个公交站就300米左右，有个后鹤湖围新村，五号线通往塘厦各地，深莞一线直达清湖地铁口
【小区户型】小区有12栋洋房住宅，户型面积有78-89-102-106平的3房125-126-142平的4房。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1，儿童游乐场，会所，下沉式室外景观泳池，放松忙碌心情。
【生活配套】小区楼下带有华润万家超市，钱大妈超市，塘厦第三小学，还有一个科苑体育公园，三甲人民医院。
【居民素质】小区入住人群 小孩 老人比较多
不足
有些栋数会有车的噪音，附近没有什么娱乐场所，交通不是很好，平时很多那些大货车在小区路过，会堵车
杨彪
2021-09-22
乐有家
特色
【小区户型】小区分布3排，楼间距大采光好；户型两房，三房，四房都有。
不足
距离大型商场有些远。
许章志
2019-12-29
岩创地产
特色
【轨道交通】上大坪高速2.2公里去往深圳观澜6.7公里，深圳梅观高速、梅林关罗湖、福田。在建深圳外环高速直通福田
【小区户型】小区由12栋洋房组成，主要户型78-89-102-106平三房及125-142平四房，全部南北朝向。
【小区设施】自带露天游泳池，儿童游乐场所，老年人大学休闲会所，小区人车分流，分地面和地下车位，车位占比1:1
【生活配套】小区楼下有华润万家超市，钱大妈超市，旁边是科苑东体育公园，对面还有塘厦第三小学，800米塘厦三甲医院
不足
有些栋数会有车的噪音，附近没有什么娱乐场所，交通不是很好，平时很多那些大货车在小区路过，会堵车
杨贵
2020-12-14
积家房地产
特色
【小区户型】小区由12栋组成，户型分为78-89-102-106平米三房及125-142平米四房，南北方向户型。
【其他描述】小区物业是中信物业17年物管经验，物业费2.9元，每栋洋房都有管家全天为您服务，
【生活配套】小区12栋楼下华润万家城市，钱大妈超市，美宜佳，科苑东体育公园，对面塘厦第三小学800米塘厦三甲医院
不足
靠近马路有噪音，平时下午都比较堵车，没有大型购物广场。
唐桂超
2019-10-21
众通房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户一共12栋，户型78㎡小三房，89㎡、102㎡、106㎡三房，125㎡142㎡四房。
【小区设施】小区带有羽毛球场，蓝球场，1-3-8-9栋楼下带有儿童游乐场，老人娱乐场所，小区人车分流，专属地下车
【生活配套】小区楼下带有华润万家超市，钱大妈超市，塘厦第三小学，还有一个科苑体育公园，三甲人民医院。
【居民素质】小区读书的小孩跟老人居多一点，居住环境优美，带有很大的园林，适合居家。
不足
有些栋数会有车的噪音，附近没有什么娱乐场所，交通不是很好，平时很多那些大货车在小区路过，会堵车
肖秋林
2020-12-01
乐有家
特色
【小区户型】在售户型89平三房两厅，102平三房两厅两卫
【小区设施】小区自带儿童乐园，游泳池，休闲凉亭，人工湖
不足
周边环境污染大，噪音大
陈芷琪
2020-12-01
乐有家
特色
【小区户型】在卖户型89平三房两厅，102平三房两厅
【小区设施】小区自带儿童乐园，运动跑道，篮球场，游泳池
不足
周边环境污染大，配套不齐全
林国彪
2019-05-27
岩创地产
特色
【小区户型】小区由12栋洋房组成，主要户型78-89-102-106平3房及125-142平四房，全部南北朝向。
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童游乐场，老年人娱乐中心，小区人车分流，地下车位，占比1:1
【生活配套】小区12栋楼下华润万家超市，钱大妈超市，科苑东体育公园，对面塘厦第三小学，到达塘厦三甲医院1000米
不足
靠近马路有噪音，平时下午都比较堵车，没有大型购物广场
唐伟杰
2018-09-25
积家房地产
特色
【小区户型】小区总共12栋，有78平、前排89、后排89、102、106、125、126、142八个户型。
【小区设施】小区南门边1栋下面有露天游泳池、4栋前面有乒乓球室、1栋、8栋、9栋与3栋下面各有一个儿童玩乐场所。
不足
小区楼下没有大型超市，买衣服与裤子需要到镇中心。
黄维宇
2021-03-30
特色
【轨道交通】楼下就是较平大道，离大平高速路口仅仅1公里，上珠三角环线高速，离平山收费站3公里，往深圳市中心方向。
【其他描述】小区物业是中海物业
管理费：2.9元/㎡/月
水费：2元
电费：0.6元
天然气：3.6元
【小区设施】小区内部有露天游泳池，老年人休闲区，幼儿娱乐区，健身活动区，适合饭后散步。
【生活配套】小区位于蛟坪大道136号，楼下有钱大妈等超市，对面就是塘厦三小，附近就是塘厦人民医院。
【房屋品质】东莞市观澜晋景房地产开发有限公司，2011年拿地，2013年开盘，2014年交房入住。中海物业。
不足
小区前排靠马路，下午高峰时间车多较吵。楼下没有大型商场，购物麻烦。
王帮珍
2021-04-04
特色
【小区户型】小区由12栋洋房组成，主要户型78-89-102-106平三房及125-142平四房，全部南北朝向。
【其他描述】小区物业：中海物业，秉承“物有所依，业有所托”的服务宗旨，服务每一位业主朋友。物业费2.9元/平，
【小区设施】有露天游泳池，儿童游乐场，老年娱乐，小区人车分流，地下停车场，车位比例1:0.7。
不足
有些栋数会有车的噪音，附近没有什么娱乐场所，交通不是很好，平时很多那些大货车在小区路过，会堵车
黎坤
2020-11-12
特色
【小区户型】小区总共12栋洋房组成，主要户型78，89,102,106平三房及125,142四房，全部南北朝向。
【其他描述】小区物业是中信物业17年物管经验，物业费2.9元，每栋洋房都有两个管家全天为您服务，五星服务五星管家
【小区设施】小区带有羽毛球场篮球场1-3-8-9栋楼下带有儿童游乐场1栋下面有露天游泳池小区人车分流专属地下车库
【生活配套】小区12栋楼下华润万家城市，钱大妈超市，科苑东体育公园，对面塘厦第三小学，1000米到达塘厦三甲医院
【居民素质】小区入住人群 小孩 老人比较多，居住环境优美，两个大花园，适合居家。
不足
靠近马路的前排有噪音，平时下午比较和堵车，没有大型购物广场，买衣服裤子需要到镇中心。
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2021-08-23
特色
【轨道交通】两公里处有大坪高速路口，门口有深莞一线，可直达深圳清湖地铁站
【小区户型】小区有三房两厅和四房两厅，89平米的三房两厅户型南北通透，126平米的四房两卫主卧室客厅出阳台采光好
【小区设施】小区中心有游泳池.篮球场.乒乓球台.人工湖.儿童乐园.运动器材等
【生活配套】一公里处有东莞第一医院，楼下有钱大妈，华润超市，肉联邦等日常生活用品超市
不足
目前大型菜市场，商场，还没建设起来，小区内教育暂时不完善，日常购物不方便 车位也比较紧张
