- 联华花园城
- 20978 元/㎡
- 2007-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城东路400号
- 东莞景天房地产开发有限公司
- 联华国际
小区概述
- 联华花园城位于东城区主山板块，小区于2007年竣工，是由东莞景天房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2，约有35栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约39㎡-190㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 距小区约908m是下桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约959m是文化广场购物中心，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区东靠环城东路，噪音影响较大；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
909米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约908m是下桥地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约337m是狮龙路口公交站，该站停靠33路、55路和56路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约336m是银屏路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.9
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约289m有景天幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约375m有东城第三小学，是一所公立小学。距离小区约1.5km有东莞实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰色和部分黄色为主，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2，约有35栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约39㎡-190㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区南门位于环城东路西多家；北门位于绿化路79号附近；东门位于东城车站五环路银丰假日大酒店对面附近；东北门位于东城街道育才街联华·花园城西门附近，此出入口暂时无法通行；西北门位于育才街与银丰街交叉口东南50m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于圃锦北路联华·花园城附近；西南3门位于环城东路99号附近，此出入口暂时无法通行；西南1门位于花园城73号铺附近；西南2门位于下桥水果街与银屏路交叉口东南200m，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2007-05
总户数
- 3587户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 联华国际
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3200车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
文化广场购物中心距离小区约959m，是一家综合商场，方便居民购物；喜伴生活超市(育馨花园B座东南)距离小区约174m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
东莞市东城医院(温塘门诊部)距离小区约2.5km，方便居民就医；东莞东城钱锡文卫生所距离小区约520m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；金汶医药距离小区约41m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
天天鲜肉菜档距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；东莞农村商业银行(东城侨苑支行)距离小区约637m，方便居民办理理财业务；中国电信(圃锦北路营业厅)距离小区约327m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
上网棋牌距离小区约835m，丰富了小区老人的娱乐生活；星迹桌球室距离小区约1.4km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
联华花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22732元/㎡
1.59%
02-18
22769元/㎡
0.16%
02-25
22628元/㎡
0.62%
03-03
22433元/㎡
0.86%
03-10
22123元/㎡
1.38%
03-17
22152元/㎡
0.13%
03-24
22170元/㎡
0.08%
03-31
22010元/㎡
0.72%
04-07
21809元/㎡
0.91%
04-14
21432元/㎡
1.73%
04-21
21031元/㎡
1.87%
04-28
20978元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25471元/㎡
6.96%
2023-07
25129元/㎡
8.21%
2023-08
24505元/㎡
10.49%
2023-09
23443元/㎡
14.37%
2023-10
23121元/㎡
15.54%
2023-11
23190元/㎡
15.29%
2023-12
23415元/㎡
12.91%
2024-01
22334元/㎡
15.97%
2024-02
22721元/㎡
13.88%
2024-03
22170元/㎡
15.68%
2024-04
20970元/㎡
19.41%
2024-05
20978元/㎡
19.1%
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