- 中正富山居
- 33190 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和兴路
- 东莞市中正房地产开发有限公司
- 保利物业服务发展股份有限公司东莞分公司
小区概述
- 中正富山居小区位于长安区长安中心区板块，小区由东莞市中正房地产开发有限公司开发，于2012年竣工；小区共有16栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约62㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近天虹商场(长安店)，居民平时购物逛街比较方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区有部分户型靠近和兴路，会有一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约244m有富山居北门公交站，该站停靠272路、273路、279路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约341m有恒泰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.5
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约115m有东安幼儿园(和兴路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约159m有东安小学，该小学是公立小学；距离小区约181m有东安中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道和绿地，适合居民日常散步；小区有大型游泳池，还有篮球场等，方便居民娱乐和运动；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和泳池，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁优美，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用棕色和米白色的涂料；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约62㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有9个出入口，地下车库位于15栋楼的西侧；西北门位于松林东路与横增路交叉口东150m附近，机动车和行人都可通行；东南2门位于恒泰路附近；南门可以通往和兴路；东北1门位于和兴路与莲湖路交叉口南150m附近，此门无法通行；北门位于15栋附近，靠近和兴路；东北2门位于和兴路附近；4号门可以通往恒泰路；停车场位于东安中学附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1550户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全，对于草坪和植被的维护也比较及时，使小区绿化景观优美；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业服务发展股份有限公司东莞分公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共540车位
- 地上40个，地下500个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面50.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.5km有地王广场(长安店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有沃尔玛购物广场(长安广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约852m有元通料理(名城店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.2km有东莞市长安医院，方便居民就医；距离小区约331m有东莞长安悬济堂中医诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约77m有众德医药(富山居分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有横岗菜市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约79m有东莞农村商业银行(和兴路)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约200m有中国电信连锁店(长安分店)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有长安公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约1.4km有东莞图书馆(长安新安分馆)，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约1.4km有长安镇政府，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有大地影院(怡安百货长安店)，方便年轻人看电影；距离小区约1.3km有魔方KTV(长安店)，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约945m有V+健身工作室(长安店)，居民健身锻炼比较方便。
中正富山居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32820元/㎡
0.71%
04-21
32493元/㎡
1.0%
04-28
32378元/㎡
0.35%
05-05
32377元/㎡
0%
05-12
32629元/㎡
0.78%
05-19
32940元/㎡
0.95%
05-26
33081元/㎡
0.43%
06-02
33174元/㎡
0.28%
06-09
33217元/㎡
0.13%
06-16
33291元/㎡
0.22%
06-23
33323元/㎡
0.1%
06-30
33190元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37796元/㎡
18.24%
2023-09
37301元/㎡
16.69%
2023-10
36060元/㎡
12.81%
2023-11
33769元/㎡
5.64%
2023-12
33479元/㎡
1.35%
2024-01
32378元/㎡
7.97%
2024-02
32299元/㎡
16.58%
2024-03
33126元/㎡
15.51%
2024-04
32427元/㎡
19.26%
2024-05
33069元/㎡
16.86%
2024-06
33323元/㎡
13.19%
2024-07
33190元/㎡
12.51%
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