- 新世纪星城(三期)
- 27312 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学前路
- 东莞市新世纪房地产开发有限公司
- 东莞新世界花园物业管理有限公司
小区概述
- 新世纪星城(三期)位于东莞市东城区石井板块，由东莞市新世纪房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为小高层，容积率为2，小区户型面积有50㎡-216㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区1.8㎞左右有名流坊商业广场(温周路店)，居民购物方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区部分楼栋距离学星路较近，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有新世纪星城北-公交站，79路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有莞深高速，居民自驾出行方便。距离小区2.7㎞左右有天宝-地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
68个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有金色未来星城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有东城中心小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有东城实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约45%，小区内种植着各类花草树木，修剪比较精致，供居民观赏。小区内建有大面积人工湖，在夏日可以带来丝丝凉意，小区内有游泳池，供居民使用，小区内还有多个休闲凉亭，方便居民休憩，小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为小高层，容积率为2，小区户型面积有50㎡-216㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
新世纪星城(三期)有4个门和1个停车场，西门位于新世纪星城三期（学星东路），15号门位于学前路北50m，南2门位于学前路，停车场位于新世纪星城一期5号楼37-40号附近，南1门位于学星路76号（五环路温塘管理区新世纪星城三期，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1120户
绿化率
- 45.1%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。小区内有快递柜，方便居民存取快递。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 东莞新世界花园物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2733车位
车位比
- 1:2.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有名流坊商业广场(温周路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有盛丰超市(学前路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有平点超市(学前路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有东莞市东城医院(温塘门诊部)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区270m左右有东城吴敌中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有家和药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有鸿联农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国银行(东莞星城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区260m左右有中国电信(5G智慧营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有上三杞公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有桑园派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有横店电影城(新世纪店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有天王星纯氧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新世纪星城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29095元/㎡
0.02%
04-21
28961元/㎡
0.46%
04-28
28851元/㎡
0.38%
05-05
28835元/㎡
0.06%
05-12
28866元/㎡
0.11%
05-19
28898元/㎡
0.11%
05-26
28846元/㎡
0.18%
06-02
28542元/㎡
1.05%
06-09
28153元/㎡
1.36%
06-16
27771元/㎡
1.36%
06-23
27515元/㎡
0.92%
06-30
27312元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33726元/㎡
18.56%
2023-09
33015元/㎡
16.06%
2023-10
31816元/㎡
11.85%
2023-11
29557元/㎡
3.91%
2023-12
28903元/㎡
5.6%
2024-01
28742元/㎡
19.38%
2024-02
28530元/㎡
19.1%
2024-03
29027元/㎡
20.3%
2024-04
28893元/㎡
20.79%
2024-05
28926元/㎡
17.66%
2024-06
27515元/㎡
19.29%
2024-07
27312元/㎡
19.96%
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