小区绿化率在33%左右，绿化面积小，但环境还是很好的，小区内绿植较多，空气清新，环境较好；小区花园内有休闲坐椅供居民短暂休息，小区居民经常在花园里锻炼聊天；小区园林绿化有专人负责修剪美化，能够较好保证园区的美观；小区卫生保持较好，总体环境优越。

小区建筑为现代化的简约风格，楼栋外立面以橘黄色面砖为主，顶层为白色涂料，群房部分为砖红色的面砖；整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区于2004年建成，房龄较老；小区有1栋楼，由多层、小高层组成；小区户型面积有43㎡左右的1居室，78㎡-106㎡左右的2居室，107㎡-127㎡左右的3居室，224㎡左右的4居室。

小区有3个出入口，北门靠近金鳌路；停车场在金鳌路附近；西门（无法通行），位于莲溪路与金鳌路交叉口南约150m。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，家汇生活广场距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；利福批发超市(牌楼基店)距离小区约258m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；食悦围城·龙虾馆(万江店)距离小区约1.1km，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，东莞市万江医院距离小区约1.5km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；东莞市人民医院-第一门诊部距离小区约2.5km，居民出现常见的疾病可以在此就医；善恩堂距离小区约131m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；大莲塘农贸市场距离小区约399m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行24小时自助银行(泰新路)距离小区约339m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(恒兴大莲塘指定专营店)距离小区约426m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较完善，万江公园距离小区约1.6km，平时居民休闲散步比较方便；东莞图书馆(0769分馆)距离小区约458m，居民可以到此工作学习；东莞市万江街道办事处距离小区约1.7km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，燕子瑜伽普拉提距离小区约63m，居民可来此锻炼身体；景凤茶记距离小区约249m，方便居民喝茶、聊天；万达影城(华南MALL店)距离小区约968m，居民看电影比较方便。

对于年轻的上班族，建议购买78㎡左右的2居室，该户型价格较低，用来过渡较为合适；对于预算充足有改善需求的家庭来说，可以选择224㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售房屋时附带上车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租78㎡左右的2居室，与室友分摊房租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住107㎡左右的3居室，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，可以满足不同成员的生活要求。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会。

小区住户多为三代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区业主以本地人居多，邻里关系和谐；年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。