- 新世纪豪园
- 30802 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 旗峰路288号
- 东莞新世纪豪园商住开发有限公司
- 东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
小区概述
- 新世纪豪园位于东莞市东城区东泰板块，竣工于2006年，由东莞市新世纪豪园商住开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为140000 ㎡，总占地面积为57000㎡，容积率为2.08，小区植被覆盖面积较小，绿化率达到了31%左右，整体绿化程度较低。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区周边有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区绿化率为31%，植被较少。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.4
791米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约790m有轨道交通2号线鸿福路地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约230m有金树路北公交站，这里途经18路、52路、54路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约330m就是旗峰路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.3
60个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约390m有新世纪现代幼儿园；距离小区约1.1km有东莞市东城中海未来实验小学；距离小区约1.2km有东莞市幼儿师范学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在31%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，但是小区物业维护的比较好，外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为白色，纯干挂石材外立面，质量很好；该小区于2006年竣工，房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼，有90㎡的三居室，适合刚需性购房，有140㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是南门、西门、北门、东门、东南门、停车场、西南门，西南门临近鸿福东路，南门和东南门临近金树路，东门和停车场临近旗峰路，北门和西门临近银树西街，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2396户
绿化率
- 48.7%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.4km的东莞市公安局南城公安分局新城派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共330车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
9.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.4
11个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约540m有民盈·国贸中心，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约260m有英洲乡情生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约900m有木屋烧烤(东莞市民中心店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.8km有东城医院(立新院区)，这是一所二级综合医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约590m有红棉路卫生所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约220m有东莞国药(新世纪豪园药店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.3km有市中心区肉菜市场，这家菜市场比较大，蔬菜种类丰富，价格实惠，离小区比较近，居民平时买菜很方便；距离小区约370m有兴业银行(东莞新世纪社区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约800m有中国移动服务站(金树路)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约710m有东莞市民政局婚姻登记处，有需要的居民可以就近办理结婚手续；距离小区约950m有旗峰公园，公园内有山有湖也有运动设施，还有古庙供游客参拜，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.6km有东莞图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约900m有梦想飞扬量贩式KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约310m有亿康足疗(国贸店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1km有梵圣瑜伽(汇一城店)，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习一下。
新世纪豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
31550元/㎡
0.05%
03-03
31567元/㎡
0.05%
03-10
31556元/㎡
0.03%
03-17
30879元/㎡
2.15%
03-24
31329元/㎡
1.46%
03-31
31819元/㎡
1.56%
04-07
32251元/㎡
1.36%
04-14
32362元/㎡
0.34%
04-21
32176元/㎡
0.57%
04-28
31884元/㎡
0.91%
05-05
31320元/㎡
1.77%
05-12
30802元/㎡
1.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
34359元/㎡
10.98%
2023-07
35220元/㎡
8.62%
2023-08
35712元/㎡
5.28%
2023-09
34606元/㎡
7.16%
2023-10
33580元/㎡
9.77%
2023-11
33187元/㎡
10.47%
2023-12
31667元/㎡
14.67%
2024-01
30233元/㎡
15.26%
2024-02
31550元/㎡
9.47%
2024-03
31329元/㎡
10.09%
2024-04
32103元/㎡
8.61%
2024-05
30802元/㎡
11.3%
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