- 曼克顿广场
- 5679 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天鹅湖二路
- 东菀市曼克顿房地产开发有限公司
- 天鹅湖物业管理处
小区概述
- 曼克顿广场位于东莞市常平镇天鹅湖二路，属于中元街板块。小区是由东莞市曼克顿房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2005年竣工。小区由高层组成，总建筑面积为45270㎡，容积率为3.1，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离天鹅湖酒店公交站400米，居民乘公交出行很方便
- 小区距离康富百货300米，居民购买生活用品很方便
- 小区采用中央空调，中央热水，智能化管理，居家舒适性高
缺点- 小区为商住楼，生活费用方面比较贵，水电供应以商业的为标准
- 小区周边有较多工厂，对环境稍有影响
- 小区附近的车流量较大，居住环境不够安静，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离天鹅湖酒店公交站400米，距离雅兰酒店公交站400米，距离木伦工业区公交站600米，通过该三个站点的公交线路有14路、7路、852路、1b路、1路和2路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区东门向西行驶500米到达湖西一街，天鹅湖二路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.5
38个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有明珠英才幼儿园、木棆萃英学校和东莞市常平中学等学校。
1、明珠英才幼儿园距离小区200米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、木棆萃英学校距离小区600米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、东莞市常平中学距离小区800米，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为36%，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格以恢弘大气为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、简洁、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以咖啡色为主色调，整体简约优雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为45270㎡，容积率为3.1，小区由高层组成，楼栋间距适中，采光通风情况良好。小区内设有电梯。小区一居户型为44㎡-45㎡，二居户型为45㎡-85㎡，三居户型为89㎡，四居户型为126㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在东边，小区东门靠近天鹅湖二路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 874户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区的绿化丛中搭建有可供居民下棋聊天的凉亭和长廊，是居民休闲放松的好去处。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，进一步促进邻里间的关系。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天鹅物业管理有限公司，办公地点在小区物业管理处，联系电话为：0769-83337504。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有康富百货、阳光百货和锅神涮涮锅等。
1、康富百货距离小区300米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、阳光百货距离小区200米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、锅神涮涮锅距离小区100米，该店的用餐环境很好，价格也十分合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有东莞市常平医院分院、东莞市常平医院和东莞市常平镇社区卫生服务中心等。
1、东莞市常平医院分院距离小区700米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、东莞市常平医院距离小区3公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、东莞市常平镇社区卫生服务中心距离小区700米，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有东莞市农村商业银行、东粮农贸市场和仁正医药等。
1、东莞市农村商业银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、东粮农贸市场距离小区500米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、仁正医药距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有下墟公园、常春公园和常平公园等。
1、下墟公园距离小区800米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民散步。
2、常春公园距离小区700米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、常平公园距离小区1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影国际影城、星客乐PartyKTV和东门咖啡等。
1、中影国际影城距离小区800米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、星客乐PartyKTV距离小区100米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、东门咖啡距离小区700米，环境优雅，是居民聊天小聚的好场所。
曼克顿广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5685元/㎡
1.76%
04-28
5712元/㎡
0.47%
05-05
5733元/㎡
0.37%
05-12
5756元/㎡
0.4%
05-19
5748元/㎡
0.14%
05-26
5738元/㎡
0.17%
06-02
5736元/㎡
0.03%
06-09
5736元/㎡
0%
06-16
5731元/㎡
0.09%
06-23
5714元/㎡
0.3%
06-30
5683元/㎡
0.54%
07-07
5679元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6000元/㎡
21.42%
2023-09
6000元/㎡
21.42%
2023-10
6000元/㎡
15.25%
2023-11
6000元/㎡
11.76%
2023-12
6327元/㎡
1.79%
2024-01
6516元/㎡
5.49%
2024-02
6086元/㎡
1.47%
2024-03
6348元/㎡
2.76%
2024-04
5696元/㎡
5.07%
2024-05
5741元/㎡
4.32%
2024-06
5714元/㎡
4.77%
2024-07
5679元/㎡
5.35%
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