- 新世纪上河居(别墅)
- 27583 元/㎡
- 2009-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 港口大道
- 东莞市新世纪怡岛花园商住开发有限公司
- 东莞新世纪豪园物业管理有限公司
小区概述
- 新世纪上河居(别墅)位于东莞市道滘区道滘板块。小区由东莞市新世纪怡岛花园商住开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为0.91。小区由59栋低层建筑组成。小区户型有235㎡-798㎡左右的5房-6房和8房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 佰凯商业中心距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区内人车不分流，存在一定的安全隐患；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，新世纪上河居公交站距离小区约364m，停靠的公交车有233路，园区2站公交站距离小区约831m，停靠的公交车有251路等。南阁西路距离小区约996m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，厚街凯伦花园幼儿园距离小区约1.4km，大风车幼儿园(东宝路)距离小区约1.6km。厚街前进学校距离小区约1.9km，是一所公办的小学。厚街竹溪中学距离小区约2.3km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
8.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、游泳池，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为0.91。小区由59栋低层建筑组成。小区户型有235㎡-798㎡左右的5房-6房和8房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东南门、东门、2号停车场（港口大道）和2号停车场（南阁四路）。东门靠近广仁驾校，东南门靠近东莞市厚街镇上河居小区消防取水点1，2号停车场（港口大道）靠近有家地产，2号停车场（南阁四路）靠近康之源。
综合配套
竣工年限
- 2009-12
总户数
- 275户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.91
社区总设施
- 篮球场；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 东莞新世纪豪园物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:2.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。佰凯商业中心距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，河唐别苑距离小区约871m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。扶元堂中医诊所距离小区约1.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医。云景药店平价大药房距离小区约1.1km，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。场菜市场距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便。东莞市农村商业银行(惠民支行)距离小区约1.5km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动4G距离小区约1.2km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐纯歌量贩KTV(道滘店)距离小区约1.8km，居民周末可以与朋友来此放松一下。肯佰泰拳健身俱乐部距离小区约2.2km，居民可以来此锻炼身体。
新世纪上河居(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
30267元/㎡
0.06%
04-21
30298元/㎡
0.1%
04-28
30311元/㎡
0.04%
05-05
30366元/㎡
0.18%
05-12
30340元/㎡
0.09%
05-19
30160元/㎡
0.59%
05-26
29842元/㎡
1.05%
06-02
29360元/㎡
1.62%
06-09
28807元/㎡
1.88%
06-16
28320元/㎡
1.69%
06-23
27843元/㎡
1.68%
06-30
27583元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29312元/㎡
0.38%
2023-09
29156元/㎡
0.76%
2023-10
29119元/㎡
0.77%
2023-11
28758元/㎡
3.53%
2023-12
30352元/㎡
2.32%
2024-01
29644元/㎡
11.68%
2024-02
30188元/㎡
9.81%
2024-03
30174元/㎡
5.63%
2024-04
30305元/㎡
1.06%
2024-05
29996元/㎡
1.57%
2024-06
27843元/㎡
8.61%
2024-07
27583元/㎡
6.7%
新世纪上河居(别墅)问答
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