- 南峰华桂园
- 20130 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清凤路106号
- 广东南峰房地产有限公司
- 南峰物业管理公司
小区概述
- 南峰华桂园位于清溪区新行政区板块，于2018年竣工。小区是高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为59栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为83㎡-100㎡左右。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2018年，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，绿植覆盖率高.
缺点- 小区底层部分房型，采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约249m处有清溪交警大队2公交站，799路公交车途经，距离小区约338m处有清溪电信分局公交站，797路公交车途经，距离小区约339m处有电信局公交站，796路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距埔星西路约317m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区277m左右有华桂园幼儿园，是私立幼儿园；
距小区2.0km左右有清溪第一小学，是私立小学；
距离小区约658m有东莞市中德技工学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由黄色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为59栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为83㎡-100㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是二期地下停车场、停车场、东南门、西南门，二期地下停车场、停车场、东南门、西南门均可人车出行，西南门靠近埔星西路，东南门靠近鹿城南路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2402户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，营造温馨整洁的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 南峰物业管理公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地下1700个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
19个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.7km处有鹿湖商业中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区211m左右有宏度生活，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约175m有美宜佳(华桂圆店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距东莞市清溪医院(总院)约2.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约597m有东莞市清溪镇社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区544m左右有顺源药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区981m左右有鸿成综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区228m左右有广发银行24小时自助银行(东莞清溪支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区376m左右有中国电信(清溪营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区832m左右是东莞市清溪镇厦坭村村民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区282m左右有三星休闲公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.0km左右的苏格威登(碧月湾店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区312m左右有起航游泳健身会所，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区417m左右有享瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
南峰华桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21066元/㎡
0.07%
02-11
21107元/㎡
0.19%
02-18
21074元/㎡
0.16%
02-25
20994元/㎡
0.38%
03-03
20874元/㎡
0.57%
03-10
20604元/㎡
1.29%
03-17
20333元/㎡
1.32%
03-24
20199元/㎡
0.66%
03-31
20012元/㎡
0.93%
04-07
20005元/㎡
0.03%
04-14
20077元/㎡
0.36%
04-21
20130元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23849元/㎡
4.29%
2023-06
23069元/㎡
6.77%
2023-07
22869元/㎡
6.43%
2023-08
22545元/㎡
8.56%
2023-09
22142元/㎡
9.14%
2023-10
21678元/㎡
10.68%
2023-11
21391元/㎡
9.95%
2023-12
21259元/㎡
9.86%
2024-01
21052元/㎡
9.91%
2024-02
21026元/㎡
10.43%
2024-03
20199元/㎡
16.02%
2024-04
20130元/㎡
16.36%
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