中信森林湖解读
陈孙武
2017-09-03
特色
【轨道交通】小区200米就是蛤地站（地跌），从虎门高铁站到石龙火车站，总共15个站台。
【小区户型】小区户型：119-405平方户型，小区总层数平均26层，楼与楼之间间隔100米，大飘窗设计采光充足。
【小区设施】小区车位比例：1-1.15，车位租价350/月，车位管理费50/月
【生活配套】小区毗邻6800亩东莞植物园和东莞五大森林公园之一的水濂山森林公园，地跌两个站就可以到东莞鸿福商圈。
不足
小区以大户型为主，总价过高。但是小区傍边就是南城总部基地，总部带来的经济价值不容低估未来南城重点发展区域，3-5年内必遭高价哄抢。
林慧
2018-05-10
特色
【小区户型】兰溪谷由16栋高层洋房组成，面积121-405平方，大户型南北通透，楼与楼之间间隔100米。
【小区设施】小区设有地下车库，车位比例：1-1.5，车位租金350/月，车位管理费是50/月
【生活配套】小区毗邻6800亩东莞植物园和东莞五大森林公园之一水濂山公园，地铁一站就可到达西平商圈。
不足
小区主打大户型，都是针对改善型客户，成交总价高。
黄熠堃
2018-04-23
特色
【轨道交通】1号门岗步行800米到蛤地地鉄口 终点站分别是去往虎门火车站以及常平东莞东火车站
【小区户型】兰溪谷7栋户型是350平米6房2厅3卫 还有408平米的6房2厅3卫是2厅2户总楼层25层
不足
1、配套不是很完善 2、和车位比较紧张 但是因为是高端社区每个家庭都是拥有2部车以上 小区的环境比较好安静舒适 所以配套不完善 但是交通出入便捷
李炯凤
2018-05-05
特色
【轨道交通】小区500米就是R2线地铁站，一站就可以到达西平商圈。
【小区户型】小区户型：121-405平方3-6房，主打户型是163平方的大四房，南北通透大飘窗设计采光通风充足。
【小区设施】小区内设地下停车场，车位比例是：1-1.5，小区是人车分流对小区的住户有了安全保障。
不足
小区周边配套越来越完全，导致价格越来越高。
曹秦
2018-04-22
盛世家地产
特色
【小区户型】主推户型：145-405平方，楼与楼之间间距100米，南北通透，大飘窗设计采光充足。
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足，人车分流，建设室内恒温游泳池、羽毛球场、儿童游乐园、健身房等。
【居民素质】小区居民整体素质较高，大多数为企业高管，私企老板，东莞本地人。
不足
小区以大户型为主，所以很多买家觉得总价过高。
郑兆凯
2018-04-19
特色
【小区户型】小区户型主推的是4房163平13,14栋都是这种户型为主，南北通透主阳台看湖景，为两梯三户。
【小区设施】小区10栋楼下有个6000平的园林，里面有儿童游乐场，有秋千滑梯。业主小孩没事都喜欢过来玩耍。
【居民素质】小区里面的业主大部分是私企的老总，或上市公司的高管和公务员等等，都是有家庭的中老年人，人员流动性少
不足
小区是豪宅景观小区，大户型为主，相对周边的小区总价高
林炳鑫
2017-08-21
特色
【小区户型】整个森林湖分别由洋房，联排别墅和双拼别墅，独栋湖边别墅组成，户型通透，采光足，使用率高，
【其他描述】物业管理，中信物业，国家物业管理一级资质的物业顾问专业化物业公司，专门管理中信楼盘，
【小区设施】人车分流，会所有恒温游泳池，羽毛球场，网球场，健身房，高绿化够氧气，
【居民素质】大部分业主为中信老业主，周边大小型企业老板，公务员居多，都是受过高等教育，素质高，
不足
目前配套不是很成熟，老人买菜不是很方便，小区大户型居多，总价过高，
胡波
2017-08-20
特色
【轨道交通】出门蛤地R2线300米，连接西平和南城CBD中心，旁边东莞大道连接东莞各城、镇区。
【小区户型】中信森林湖总共分五期，一二三期为别墅双拼，联排，独栋，四五期洋房121-404平大平层洋房组成。
【其他描述】中信森林湖是由房地产巨鳄中信物业开发，洋房管理费2.4元/平，别墅4.8元/月，非常人性化的管理。
【居民素质】森林湖主要住户有各商业老板，政府人员，各行各业精英人才，流动性小，安全性高，居民素质相对也很高。
不足
小区住户多，车位紧张，周边商城，超市，娱乐，配套不足。
蔡德华
2018-07-03
特色
【轨道交通】【轨道交通】离地铁口R2线仅300米，交通十分便利，离东莞大道200米1公里到广深高速石鼓出口
【小区户型】森林湖兰溪谷总共16栋总共户数2379户，热门户型127平到163平横厅设计南北通透
【其他描述】物业是中信自己的物业，管理得非常好，物业费在两块八一平
不足
由于小区是豪宅社区，一家最少两个车，导致车位紧张，所以车位价格高。
叶恩杰
2018-05-16
我爱我家
特色
【轨道交通】离地铁口R2线仅200米，交通十分便利， 离东莞大道200米 1公里到广深高速石鼓出入口
【其他描述】中信物业，2.8元管理费，总体居民素质很高，管理服务很好，就是周边配套太少了，
不足
小区里面配套不成熟，生活用品小区里面都不能完善，消费产品少。
陈锦标
2017-11-03
特色
【轨道交通】轨道交通：小区500米就是R2线地铁，两个站就可以到鸿福商圈。
【小区户型】小区户型：121-405平方户型，小区总层数平均26层，楼与楼之间间隔100米，大瓢窗设计采光充足。
【生活配套】小区毗邻6800亩东莞植物园和东莞五大森林公园之一的水濂山森林公园
【居民素质】小区主要租户是：私企老板，东莞本地人，还有中信老业主等；租售比例：2-8。
不足
不足：小区以大户型为主，总价过高，但是小区旁边就南城总部基地，总部带来的经济价值不容低估，未来南城重点发展区域，3-5年内必遭高价哄抢。
陈玉连
2018-04-25
特色
【轨道交通】兰溪谷森林湖路出去500米是R2号线蛤地站，一站达到西平中心区，两站达到鸿福路口，总站虎门火车站
【小区户型】小区户型有121-405平3-6房，主打户型是163平4房，南北通透，长厅设计
【小区设施】兰溪谷小区1号门进去是地下停车场，车位有2572个，小区住户2397户，比例达到1：1.1，车位充足
不足
小区周边没有太多的生活配套，只有一个大型生活超市，也没有什么好的吃饭地方
梁耀波
2018-05-06
特色
【轨道交通】离地铁R2线仅200米，一站可到达西平商圈，离东莞大道200米
【小区户型】小区有的户型为121-405平米3-6房，主打户型是163平米的大四房，横厅设计南北通透
不足
小区配套不成熟，生活用品小区里面都不能完善，消费产品少
账号已注销
2018-04-19
特色
【小区户型】小区是由16栋洋房组成，产品面积从120㎡到400㎡。其中畅销户型是120平 130平
【小区设施】兰溪谷13栋那边有篮球 羽毛球场 都是免费使用的 很多业主都会去那里运动
【居民素质】里面租户少 因为都比较高端 小区很少人愿意出租的 管理严格 业主都是周边镇区的企业老板 上市公司老板
不足
周边没有大型超市 日常购物不是很方便
余庭海
2018-05-07
我爱我家
特色
【小区设施】兰溪谷14栋1单元门口有一个标准的篮球场，长28米宽15米，开放时间是早上8点30到晚上21点30分
【生活配套】兰溪谷临街商铺鲜厨18年入驻开业，500平的水果生鲜超市。生活采购一站到位。营业时间07点-23点
不足
森林湖兰溪谷位于东莞大道跟五环路交汇处，出门买菜不方便，离蛤地菜市场2公里。
梁耀方
2018-04-27
特色
【小区户型】小区总共有23栋洋房，主推163平大四房，总高32楼。
【其他描述】中信物业贴心服务业主，洋房管理费2.8元一个平方。
【小区设施】小区共有五个公园，一个2000平米室内恒温游泳池。
不足
小区洋房管理费2.8元一平方，普遍管理费是2元一平方。
卿华
2017-09-24
特色
【轨道交通】距东莞新城市CBD中心2.5千米, CLD中心1千米，水濂山生态水库4千米，距广深高速2公里的车程
【小区户型】洋房有119-400平方，大飘窗设计采光通风非常好，户型使用率非常高，小区别墅由联排、双拼、独栋组成
【其他描述】小区大户型较多 总价过高
【小区设施】从一号门过幼儿园100米，会所、健身房在管理处旁边，沿湖而建，儿童游乐场、篮球场在15/16栋旁边
不足
离大型商场市场较远 生活配套不成熟
胡宝安
2018-07-05
特色
【小区户型】兰溪谷有16栋高层洋房组成，面积121-405平方，大户型南北通透，楼于楼之间间隔80米。
【生活配套】兰溪谷1栋楼下商铺鲜厨18年入住开业，500平水果生鲜超市。生活采购一站到位。营业时间07点-23点
不足
车位比例不足，导致车位很贵，附近没有大型菜市场给生活带来不便
徐水源
2018-05-06
盛世家地产
特色
【小区户型】兰溪谷共2397户洋房，热门户型是146到163平的4房，7米大飘窗开放式的大厅有半个篮球场大。
不足
小区总车位2573个，但是入住人口比较多，基本上每户都有两台车，导致车不足！
账号已注销
2018-04-08
特色
【小区户型】森林湖兰溪谷6栋，2个单元，2梯2户 分别为176平和198平，有30层，一共120户，主阳台朝南。
【小区设施】小区11栋楼下有个儿童游乐场，有滑滑梯和荡秋千以及其他的娱乐设施，平时很多老人家带着小朋友在这里玩耍
不足
小区是属于豪宅，主要是大面积，所以房子总价会比较高。
