万达公馆解读
陈研霖
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区距R2地铁东城地铁站仅400米，坐5个站可以到达虎门高铁站，虎门去到深圳北6个站。
【小区户型】万达公馆是由13栋组成，共有两个门口，东门和西门。户型分别为135平方米，190平方米，233平方米
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
不足
因为万达公馆是东城的核心商圈，所以导致周边车位比较紧张，相对比较拥堵，万达公馆的占地面积比较小，所以里面绿化率比较低
陈忠
2021-01-06
特色
【小区户型】万达公馆总共分为13栋，有135平的三房，190平的3+1房，232平的四房户型，南北通透，两梯两户
【其他描述】万达物业管理，管理费2.8元/㎡，24小时物业管理。住宅是民水民电。
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【居民素质】长期稳定活动在东城具备良好素质、背景的人士居住在此。
不足
因万达为处于中心位置，下班6到7点之前会有拥堵，小区绿化面积不是很大，没有游泳池！
邝淳
2020-11-13
特色
【轨道交通】距地铁东城站550米，1站可达旗峰公园，2站可达鸿福路，3站可达西平站，2号线终点到达虎门高铁站。
【小区户型】主推36㎡至60㎡的一房公寓，以及137㎡三房两厅两卫两阳的住宅，两梯两户。
【其他描述】万达物业管理，管理费2.8元/㎡，24小时物业管理。住宅是民水民电。
不足
繁华地段，人流较多，交通易堵塞。
宋彪
2020-11-10
特色
【轨道交通】万达处于东城中心区，地铁R2线东城站距离仅800米。公交站距离家门口约600米。
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区西北门50米到万达广场大型超市，也是人气比较旺的地方.500到东城地铁站，交通方便.
不足
交通拥堵车位比较紧张
聂艳
2020-11-10
特色
【轨道交通】万达处于东城中心区，地铁R2线东城站距离仅800米。公交站距离家门口约600米。
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区西北门50米到万达广场大型超市，也是人气比较旺的地方.500到东城地铁站，交通方便.
不足
交通拥堵车位比较紧张
熊治鋈
2020-08-25
莞晟置业
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
叶伟信
2019-12-19
特色
【轨道交通】28路客运总站到主山市场17路南城汽车站到主山市场30路客运东站到主山市场以及地铁二号线400米之内
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】有安静舒适小花园，精心设计，有精致人行跑道，绿化小树木。
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄在30岁到50岁之间，租住比例3:7，租客基本都是以外企高管为主。
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
叶冠添
2020-09-07
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、小区未设有篮球场和喷泉等等有娱乐实施，小朋友活动场所
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
黄绍通
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】万达公馆总层高30层，有三房，四房，五房，南北对流，统一欧式豪华装修。
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】楼下50米是万达商圈，100米世博商圈，购物娱乐休闲一应俱全，满足生活各类所需
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄在30岁到50岁之间，租住比例3:7，租客基本都是以外企高管为主。
不足
小区不足。花园比较小，繁华地段塞车比较严重，
罗杨志
2019-12-12
创丰地产
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以自通各个镇区，下楼50米就是公交站
【小区户型】小区共有10栋，有135的3房，180-190的3+1，232的4+1户型都是南北通透的。
【小区设施】小区内部有花园，有儿童设施，环境优美，居住安静舒适。
【生活配套】从西门出来就是万达广场金街，万达写字楼，坐享万达世博两大商圈
【房屋品质】2015年交楼的，开发商统一装修，欧式装修风格
不足
小区内部较小，绿化比较少，处于繁华地段，节假日会塞车
李维
2020-08-25
特色
【小区户型】小区一共有10栋楼，每栋楼高30层，全是大面积的住宅，每一栋都是无遮挡的采光好，白天房屋内部无需开灯
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区出门个万达商场，里面吃喝玩乐样样俱全，金街跟世博全在附近，配套全在小区附近，不到300米
【居民素质】租户相对较多，主要外籍人士，素质高！同时也给小区带来和谐的氛围。
不足
小区楼层间距较窄，低楼层采光不是很好，靠路边的噪音较大
李宝峰
2019-12-18
德成地产
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】万达公馆是由13栋组成，共有两个门口，东门和西门。户型分别为135平方米，190平方米，233平方米
【小区设施】有安静舒适小花园，精心设计，有精致人行跑道，绿化小树木。
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄在30岁到50岁之间，租住比例3:7，租客基本都是以外企高管为主。
不足
小区不足。花园比较小，繁华地段塞车比较严重，
卢志文
2021-06-02
特色
【小区户型】主推36㎡至60㎡的一房公寓，以及137㎡三房两厅两卫两阳的住宅，两梯两户，复式较多。
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、小区未设有篮球场和喷泉等等有娱乐实施，小朋友活动场所
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
高喜强
2021-06-17
特色
【小区户型】小区为10栋住宅，两梯两户，136-237平方的三房到五房户型，每套都是双阳台。
【小区设施】小区设施完善，中间有个花园，花园中心配置了健身设施，供业主锻炼身体。
不足
小区位于繁华地段，租客较多。
梁兰
2019-10-28
特色
【轨道交通】28路客运总站到主山市场17路南城汽车站到主山市场30路客运东站到主山市场以及地铁二号线400米之内
【小区户型】小区共7到19共10栋，户型有138的三房，180到190的四房，232的五房.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉
【生活配套】小区出门个万达商场，里面吃喝玩乐样样俱全，金街跟世博全在附近，配套全在小区附近，不到300米
【居民素质】租户占比40%，租户人群多为高管白领文化素质高，邻里关系和睦，小区会定时举办社区活动
不足
小区不足。花园比较小，繁华地段塞车比较严重，
甘迪
2020-12-25
特色
【小区户型】小区共有10栋洋房，主要户型135-233平的3房、4房多为南北通透
【小区设施】小区是人车分流的，地下车位比例为1:1
【生活配套】楼下万达广场，大型商业购物综合体，200米到世博广场
不足
小区花园面积小，有时候会堵车
蒋文辉
2021-06-10
特色
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
不足
交通拥堵车位比较紧张 车位紧张
账号已注销
2021-05-15
特色
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平的大户型3房4房大阳台，总层高30层，多为南北通透户型
【生活配套】楼下万达广场，吃喝玩乐综合体，200米到世博广场，小区东门500米到东华医院。
不足
小区内绿化不够，活动区域少
谭闵芳
2020-12-13
特色
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区西北门50米到万达广场大型超市，也是人气比较旺的地方.500到东城地铁站，交通方便.
不足
交通拥堵车位比较紧张
黄小豪
2020-02-26
创丰地产
特色
【小区户型】万达公馆主要户型有135平3房 183平4房. 237平5房
总共有10栋 都是2梯2户
【小区设施】小区有儿童乐园 喷泉 跑道 人车分流 非常适合家庭居住
【生活配套】出门就是万达商圈 金街 世博广场 金月湾广场 主山肉菜市场都在距离小区100米处
【房屋品质】2013年交楼的 房子属于比较新的 都是统一欧式装修
【居民素质】居住人群主要就是各大公司老板 高管 素质都比较高 保安24h巡逻 包括地下室 都有人镇守 非常安全
不足
不足之处就是小区比较小一点 地段繁华可能人流比较高
