- 北大资源御湾
- 27374 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金曲路
- 北大资源集团有限公司
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司东莞分公司
小区概述
- 北大资源御湾位于万江区域万江中心板块，竣工于2013年，房龄较新，由北大资源集团有限公司开发完成，小区总建筑面积约315000㎡，容积率2.14，小区共有19栋楼，为高层、超高层建筑，户型主要以88㎡-98㎡左右的两房、101㎡-161㎡左右的三房以及177㎡-190㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为38%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光受影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
1142米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
离小区最近的地铁是鸿福路地铁站，途经轨道交通2号线，距离小区4km左右，居民地铁出行不方便。东莞城市候机楼公交站距离小区约155m，机场巴士东莞线经过此站牌，东莞海事局公交站距离小区约205m，58路经过此站，公交出行十分便利。距离小区约355m有金曲路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.4
初中
8.7
68个
附近幼儿园
23个
附近小学
9个
附近初中
北大幼放中心御湾幼儿园距小区约210m，该幼儿园是一所私立幼儿园，予芊瀚玥小学距小区约470m，该学校是一所公立小学，东莞市可园中学距小区约1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积较大，小区道路两旁种植着各类植被，供居民观赏；小区内的运动广场有一些健身器材，还有运动广场，居民喜欢来此运动、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以姜黄色为主，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约315000㎡，容积率2.14，小区共有19栋楼，为高层、超高层建筑，户型主要以88㎡-98㎡左右的两房、101㎡-161㎡左右的三房以及177㎡-190㎡左右的四房为主。
出入口
小区共设有八个出入口，1号门（禁机动车）紧邻内环南路，东门（无法通行）、东南2门和6号门（禁机动车）紧邻金曲路，5号门和南门（无法通行）紧邻中心区西路，地下停车场靠近内环南路，停车场靠近21号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2437户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 鹅卵石走道。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区整体环境保持较好。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.6
7个
购物中心
1个
商场
59个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有首铸万科广场(东莞万江店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约700m处有麦德龙(东莞万江商场)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约250m处有食悦围城·龙虾馆(万江店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.9km有东莞市莞城人民医院，该医院为一所二级综合性医院，方便居民就医。距离小区约545m有东莞市万江坝头社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约150m有东莞国药(仁济堂万江万华药店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区210m左右的华南摩农贸市场，比较便利；距离小区290m左右有东莞农村商业银行(万江金泰分理处)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区485m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是东莞图书馆(0769分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约790m处是滨江体育公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约240m有华夏义海影城(万江店)，方便居民看电影。距离小区约275m有众声量贩KTV(华南摩尔店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约220m有八号健身会所(华南MALL店)，方便居民健身锻炼。
北大资源御湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28473元/㎡
0%
02-11
28439元/㎡
0.12%
02-18
28286元/㎡
0.54%
02-25
28256元/㎡
0.11%
03-03
28213元/㎡
0.15%
03-10
28162元/㎡
0.18%
03-17
28173元/㎡
0.04%
03-24
28185元/㎡
0.04%
03-31
28080元/㎡
0.37%
04-07
27906元/㎡
0.62%
04-14
27702元/㎡
0.73%
04-21
27374元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
34187元/㎡
5.4%
2023-06
33317元/㎡
2.72%
2023-07
33301元/㎡
2.67%
2023-08
33192元/㎡
2.33%
2023-09
32830元/㎡
1.21%
2023-10
31405元/㎡
3.18%
2023-11
30136元/㎡
7.09%
2023-12
29232元/㎡
14.99%
2024-01
28515元/㎡
14.98%
2024-02
28268元/㎡
17.89%
2024-03
28185元/㎡
19.06%
2024-04
27374元/㎡
20.54%
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