- 万科紫台
- 35923 元/㎡
- 2010-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连升中路88号
- 东莞市虎门万科房地产有限公司
- 东莞市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科紫台位于珠三角枢纽城市虎门镇中心，属于虎门南板块，小区由万科企业股份有限公司投资开发，于2010年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积60570.2㎡，建筑面积150000㎡，容积率为2.5，共28栋楼，有1400户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离虎门体育馆公交站约200米，居民公交出行很便利
- 小区距离天虹商场约950米，居民购物十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内排污管道不到位，大雨天易堵塞
- 小区内公共健身设施较少，不能满足居民的需求
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
727米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线虎门火车站6.7公里，居民可以乘坐虎门1路公交车前往乘坐地铁出行。
公交：小区距虎门体育馆站仅200米，距金宁路口站仅200米，距郭苏村路口站仅450米，途径路线有832路、841路、虎门9路、虎门17路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门北行300米为虎门高速，小区距连升中路仅150米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较齐全，有东莞市虎门嘉盛实验学校、虎门淘园小学和地标幼儿园等学校。
1、东莞市虎门嘉盛实验学校距离小区1.0公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
2、虎门淘园小学距离小区900米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、地标幼儿园距离小区300米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化覆盖率为35%，高木与灌木错落相叠，植被葱郁，环境雅致，小区里有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好，夏天居民可以在此纳凉活动。花园景观设计带有西式英伦风情，东北部的还有意大利风情的小喷泉广场，典雅别致。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，楼宇规整，排列对称，整体现代典雅。外立面为浅褐色，采用涂料和玻璃的材质，整体外立面维护得一般，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积60570.2㎡，建筑面积150000㎡，由28栋高层住宅构成，层数在8层-37层之间，共1400户。小区户型有一居户型58㎡，二居户型95㎡-139㎡，三居户型88㎡-140㎡，四居户型190㎡-235㎡，五居户型220㎡-250㎡。容积率2.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个南门作为主出入口，南门在品普茶业附近，靠近金宁路。
综合配套
竣工年限
- 2010-12
总户数
- 1919户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区草坪内还铺有多条红色石砖小路，是居民饭后散步的好去处。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会对小区内公共区域定期清扫，对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。工作人员态度很好，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为东莞市万科物业服务有限公司，办公地点在东莞市莞城东城南路东升大厦11楼，联系电话为0769-88010606。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1061车位
- 地上74个，地下987个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有广亿生活超市、美宜佳和虎门不夜天美食广场等。
1、广亿生活超市距离小区800米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、美宜佳距离小区200米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、虎门不夜天美食广场距离小区1.0公里，内有多家美食小吃。
医疗资源
小区周边医疗资源较一般，有东莞市虎门镇南栅医院、东莞市虎门中医院和东莞市虎门镇东风社区卫生服务站等。
1、东莞市虎门镇南栅医院距离小区1.2公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、东莞市虎门中医院距离小区1.4公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、东莞市虎门镇东风社区卫生服务站距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医
生活服务
小区生活服务配套较多，有兴业银行、角苏市场和国苏药店等。
1、兴业银行距离小区400米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、角苏市场距离小区450米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、国苏药店距离小区450米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有金洲梁屋公园、西畔公园和金洲公园等。
1、金洲梁屋公园距离小区700米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、西畔公园距离小区1.2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、金洲公园距离小区1.2公里，居民可来此散步参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有橙天嘉禾影城、华池KTV和壹拾壹咖啡厅等。
1、橙天嘉禾影城距离小区500米，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、华池KTV距离小区250米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、壹拾壹咖啡厅距离小区150米，是居民聊天小聚的好场所。
万科紫台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38124元/㎡
2.5%
04-21
37472元/㎡
1.71%
04-28
36450元/㎡
2.73%
05-05
35001元/㎡
3.98%
05-12
37590元/㎡
7.4%
05-19
39116元/㎡
4.06%
05-26
40725元/㎡
4.11%
06-02
42216元/㎡
3.66%
06-09
42163元/㎡
0.13%
06-16
39882元/㎡
5.41%
06-23
37572元/㎡
5.79%
06-30
35923元/㎡
4.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32571元/㎡
3.53%
2023-09
32571元/㎡
9.79%
2023-10
32571元/㎡
10.55%
2023-11
32571元/㎡
4.91%
2023-12
30644元/㎡
6.06%
2024-01
36889元/㎡
10.35%
2024-02
39858元/㎡
19.51%
2024-03
37540元/㎡
20.08%
2024-04
37023元/㎡
17.52%
2024-05
40299元/㎡
24.0%
2024-06
37572元/㎡
16.89%
2024-07
35923元/㎡
10.29%
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