- 龙泉豪苑
- 25051 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连升中路68号
- 东莞市龙泉实业发展有限公司
- 东莞市龙泉物业服务有限公司
小区概述
- 龙泉豪苑位于虎门区域虎门公园板块，由东莞市龙泉实业发展有限公司开发完成，小区于2012年竣工。小区总建筑面积为440137㎡左右。小区共13栋楼，均为高层建筑。小区楼层多为两梯两户。小区容积率约为4。小区户型为面积150㎡-568㎡左右的3到7居室，小区户型以大户型为主，均为南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区397m左右有虎门天虹购物中心，方便居民购物；
- 离小区1.7km左右有东莞市虎门中医院(连升院区)，方便居民就医；
- 距离小区443m左右有金洲梁屋公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区周边无地铁站，居民出行便捷度一般；
- 小区靠近连升中路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
313米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区159m左右有角苏村公交站，有205路、236路公交在此站停靠，公交距离较近，方便了居民出行。距离小区873m左右有连升中路，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.9
52个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
距离小区367m左右有圣马丁幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区734m左右有金洲学校(南坊村前路)，是一所公办小学。距离小区858m左右有东莞市虎门中学，是一所公办中学。小方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
9.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区内有花园和凉亭，空气清新，使得小区环境层次更加丰富，小区整体环境较好。小区内有羽毛球场、篮球场和游泳池等建设器材，能够基本上满足居民的各种娱乐需求。
建筑特色
小区整体设计是简单大方的风格，外立面主要采用褐色涂料和玻璃幕墙相结合，外观时尚。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共13栋楼，均为高层建筑。小区户型为面积150㎡-568㎡左右的3到7居室，小区户型以大户型为主，均为南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口，出入口分别为东门（禁机动车）、北门（禁机动车）、正门（禁机动车）、停车场和地下停车场。其中东门（禁机动车）位于龙泉花苑附近，北门（禁机动车）位于金捷路附近，正门（禁机动车）位于连升中路附近，停车场位于东门（禁机动车）附近，地下停车场位于北门（禁机动车）附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 600户
绿化率
- 62.8%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 大堂；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区有专门修剪绿植的园丁，确保小区美观。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 东莞市龙泉物业服务有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:3.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区397m左右有虎门天虹购物中心，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区286m左右有日日鲜生活小超市，方便居民随时购买生活用品。距离小区329m左右有聚龙居酒家(连升中路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有东莞市虎门中医院(连升院区)，是一家二级中医医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区207m左右有八贤堂中医诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊，距离小区257m左右有仁参医药(虎门荰康药店)，药品齐全，方便居民买药。
生活服务
距离小区2.1km左右的好景农贸市场，方便居民采购食材；距离小区199m左右有中国建设银行24小时自助银行(东莞虎门连升支行)，居民办理银行业务方便；距离小区307m左右有中国电信金洲梁屋营业厅(梁屋北路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区400m左右有警民联防执勤点，居民可到此求助相关问题，维护小区安宁。距离小区443m左右有金洲梁屋公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。
休闲娱乐
距离小区230m左右有橙天嘉禾影城(又一城店)，距离较近，居民可到此观影。距离小区456m左右有小时代健身俱乐部(地标店)，该健身房设备齐全，居民可到此健身。距离小区270m左右有耀晶古典SPA足疗，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
龙泉豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
25035元/㎡
2.24%
04-28
24506元/㎡
2.11%
05-05
24414元/㎡
0.38%
05-12
24722元/㎡
1.26%
05-19
25007元/㎡
1.15%
05-26
25310元/㎡
1.21%
06-02
25400元/㎡
0.36%
06-09
25310元/㎡
0.35%
06-16
25286元/㎡
0.09%
06-23
25071元/㎡
0.85%
06-30
25040元/㎡
0.12%
07-07
25051元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26814元/㎡
3.16%
2023-09
28003元/㎡
0.65%
2023-10
28523元/㎡
3.76%
2023-11
26211元/㎡
4.86%
2023-12
26423元/㎡
5.18%
2024-01
26262元/㎡
8.01%
2024-02
27766元/㎡
2.07%
2024-03
26944元/㎡
4.47%
2024-04
24882元/㎡
12.72%
2024-05
25227元/㎡
13.03%
2024-06
25071元/㎡
11.71%
2024-07
25051元/㎡
10.9%
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