- 东城中心四期
- 24000 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心路
- 东莞市东城区房地产开发公司
- 东莞市东城物业管理有限公司
小区概述
- 东城中心涌翠庭又名东城中心，位于东城区世博广场板块，小区于2000年竣工，是由东莞市东城区房地产开发公司开发建设，小区容积率约1.8，约有78栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1居室、3居室和4居室，户型面积约94㎡-140㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约47%，环境较好；
- 距小区约599m是东城地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
572米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约599m是东城地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约346m是东城中心公交站，该站停靠16路、23路和52路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约152m是康乐路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
10.0
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区86m左右有东城花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区143m左右有东莞市东城第五小学，是一所民办小学。距离小区518m左右有东莞市第二高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.8
新旧程度
7.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约47%，环境较好。小区内部设施完善，里面设有儿童游乐区，小朋友可以在这里玩耍交朋友。小区部分楼栋旁有茂密的草地覆盖，在草地周围还有各种景观植物分布，生长茂盛，颇为美观。小区内还建有开放式游泳池，方便居民游泳建设。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以淡粉色和米白色的涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率约1.8，约有78栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1居室、3居室和4居室，户型面积约94㎡-140㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于涡岭街56-58号北100m附近；北门位于东城中心a18号附近；停车场位于中心路附近；出口位于中心路金月湾花园西南侧约140m附近；西北1门位于中心路与涡岭商业街交叉口东北100m附近；室内停车场位于中心路附近；停车场康乐路位于东城大道附近；西1门位于东城路附近；西2门位于东城大道东城区第五小学附近，此出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 384户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木，没有枯枝败叶；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的垃圾箱，早晚会有垃圾车清理。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 东莞市东城物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共330车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.9
餐饮服务
8.1
银行金融
9.1
7个
购物中心
1个
商场
73个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区929m左右有万达广场(东莞东城店)，居民可到此处购物游玩。距离小区583m左右有沃尔玛(世博广场店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1km左右有东莞东华医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区2.1km左右有东莞市东城街道社区卫生服务中心，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区486m左右有涡岭肉菜市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区272m左右有东莞农村商业银行(东城东博支行)，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区985m左右有潮K-Party量贩KTV(万达广场店)，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区183m左右有好景沐足(中心路店)，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
东城中心四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25360元/㎡
0.24%
04-21
25313元/㎡
0.19%
04-28
25266元/㎡
0.19%
05-05
25220元/㎡
0.18%
05-12
25200元/㎡
0.08%
05-19
25120元/㎡
0.32%
05-26
25026元/㎡
0.37%
06-02
24933元/㎡
0.37%
06-09
24673元/㎡
1.04%
06-16
24400元/㎡
1.11%
06-23
24166元/㎡
0.96%
06-30
24000元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30714元/㎡
1.03%
2023-09
30714元/㎡
1.03%
2023-10
30714元/㎡
1.03%
2023-11
30714元/㎡
1.03%
2023-12
27761元/㎡
10.55%
2024-01
25693元/㎡
17.21%
2024-02
25600元/㎡
17.45%
2024-03
25513元/㎡
16.93%
2024-04
25300元/㎡
17.63%
2024-05
25053元/㎡
18.43%
2024-06
24166元/㎡
21.32%
2024-07
24000元/㎡
21.86%
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