- 新世纪丽江豪园
- 16164 元/㎡
- 2005-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶山北路
- 东莞市新世纪丽江豪园商住开发有限公司
- 东莞市天润物业服务有限公司
小区概述
- 新世纪丽江豪园小区位于东莞市茶山区茶山板块，由东莞市新世纪丽江豪园商住开发有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为4.5，小区户型面积有58㎡-235㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区1.2㎞左右有茶山-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离基二横路/茶山北路辅路(路口)较近，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
1003米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.2㎞左右有茶山-地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有丽江豪园西南门-公交站，518路、520路、548路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有基二横路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.7
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有爱弥儿现代幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有龙城外国语小学，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有东莞市西湖职业学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区的整体绿化率约35%，内部仿照苏式园林设计的风情园林，内有流动的湖光景色，各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色和蓝色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为4.5，小区户型面积有58㎡-235㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
新世纪丽江豪园有8个门和1个停车场，西南门位于新世纪丽江豪园西南门（茶山北路东），东南门位于京环路，北门位于茶山镇莞龙路-新世纪丽江豪园西北门，南门位于新世纪丽江豪园（京环路北），仅行人通行，东门位于新世纪丽江豪园东门（京山西路西），西门位于新世纪丽江豪园（茶山北路东），东北门位于新世纪丽江豪园（京山西路西），停车场位于茶山镇茶山北路-新世纪丽江豪园西南门，西南1门位于茶山北路东50m。
综合配套
竣工年限
- 2005-01
总户数
- 2660户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 东莞市天润物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有现代广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有众兴超市(基二横路店)，方便居民购买日常所需。距离小区450m左右有美宜佳(丽江豪园店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有东莞市第八人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区770m左右有徐醒明卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区450m左右有南北药行(新石大路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有石龙中心农贸市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有中国农业银行(茶山丽江支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(京山西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区850m左右有京山公园(京山东路)，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有东莞市公安局茶山分局京山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有华夏金沙国际影城(石龙金沙湾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有天歌KTV(石龙店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新世纪丽江豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16865元/㎡
0.57%
02-11
16893元/㎡
0.17%
02-18
16853元/㎡
0.24%
02-25
16856元/㎡
0.02%
03-03
16777元/㎡
0.47%
03-10
16681元/㎡
0.57%
03-17
16629元/㎡
0.31%
03-24
16573元/㎡
0.34%
03-31
16496元/㎡
0.46%
04-07
16450元/㎡
0.28%
04-14
16300元/㎡
0.91%
04-21
16164元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18724元/㎡
16.14%
2023-06
18432元/㎡
17.45%
2023-07
18210元/㎡
18.45%
2023-08
17834元/㎡
20.13%
2023-09
17903元/㎡
19.82%
2023-10
17365元/㎡
22.23%
2023-11
17186元/㎡
23.03%
2023-12
17095元/㎡
6.09%
2024-01
16735元/㎡
9.2%
2024-02
16843元/㎡
10.09%
2024-03
16573元/㎡
12.38%
2024-04
16164元/㎡
14.35%
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