精英世家解读
梁水云
2021-01-05
裕丰地产
特色
【小区户型】是围合式小区，面积不大，共11栋，以68平方两房，93平方三房，118-133平方的4房为主
【房屋品质】开盘时间为2009年，挪威2011年，品质非常不错，外墙所采取的涂料非常保释色，不显老，防水做的不错
不足
小区有三个出入口，只开放了一个出入口，而且人行出入口与车出入口邻相，小区人车不分流。
宋巍
2020-10-12
景豪房地产
特色
【小区户型】小区总共11栋，主要以68，82，95，118，133二到四房
【小区设施】内有儿童游乐场，半个篮球场，游泳池
【房屋品质】2011年开盘，2012年交付，防水很好，双重隔音隔离
不足
小区不人车分流，四房较少
刘小伍
2020-03-12
世高地产
特色
【小区户型】小区采用围合式设计，楼间距大，采光好。面积在68到133平米的两房到四房为主，刚需小三房为主力户型。
【小区设施】小区有地下地面停车场，小区设有会所，泳池，篮球场等设施。
【生活配套】距离东江之星广场500米，生活娱乐的好场所，距离滨江体育公园800米，龙湾湿地公园1500米。
不足
小区较小，绿化少，人车没分流，小孩不安全。
李建辉
2021-01-18
特色
【小区户型】总栋数11栋！主力户型，68平米到80平米两房！93平米到128平米三房，118平米到134平米四房
【小区设施】带小区花园，江南水乡风格！9栋楼下有篮球场，车位1:07！部分地上车位！少量地下车库
【生活配套】出门700米r一线地铁 ，出门500米东江之星商场，200米滨江体育公园，出小区大门港口大道
【居民素质】多数公务员，写字楼白领！身份素质都很高 邻居关系很和谐 ！
不足
不足点 人车不分流，车位紧张
张洪珍
2020-08-22
恒旗地产
特色
【轨道交通】门口小区公交站牌，走1公里，地铁口，2.5公里万科汽车总站，坐4站到南城医院。
【小区户型】小区均为一梯四户，楼间距宽，南北通透，采光通风好，主推2房的70平中高楼层，视野开阔，适合居家自助。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，10号楼附近有儿童游乐设施，篮球场，运动健身设备，闲暇之余带家人孩子一起玩耍。
【生活配套】楼下小区门口有便利店，旁边连锁酒店，楼下购物场所，旁边1公里大型菜市场。
不足
小区人流量大，只有一个大门可以出入
陆敬钦
2021-05-19
特色
【小区户型】该小区主要以两梯四户为主，南北通透，主要以中等户型为主，97平方三房两卫，适合刚需户及小孩读书人口
【小区设施】小区是围绕一个圈建设，中间是绿地花园，凉亭，休息区，健身用地主要在8-10栋之间设立
【生活配套】出小区向北500米到达东江之星商业广场与上东国际地铁口
不足
小区主要缺点是人车不分流，小朋友在小区游玩的安全没有得到更好的保障
帅军彪
2020-03-31
特色
【轨道交通】离在建R1地铁线滨江体育公园站200米，小区大门就是港口大道，200米到达环城路，离主干道近出入便利
【小区户型】小区基本作业户型是68-94平的两房三房为主力户型，多半是两梯四户，股东位置，133平的四房！
【小区设施】小区自带游泳池与生活会所，出门就是生活超市，以江南水乡园林风格，地下车位充足、设有篮球场。
【生活配套】距离东江之星广场500米，生活娱乐的好场所，距离滨江体育公园800米，龙湾湿地公园1500米。
【居民素质】多数是公务员，身份素质都很高，邻里关系和睦。
不足
小区不大，绿化较少。
张培良
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区正门就是港口大道，200米到达环城路，出行便利。
【小区户型】两梯两户的大户型为四房，户户南北通透。两梯四户的68方两房93方的三房为主力户型，
【小区设施】小区自带游泳池与生活会所，出门就是生活超市，以江南水乡园林风格，地下车位充足、设有篮球场。
【生活配套】距离东江之星广场500米，生活娱乐的好场所，距离滨江体育公园800米，龙湾湿地公园1500米。
【居民素质】多数是公务员，身份素质都很高，邻里关系和睦。
不足
小区不大，绿化较少。
陈才
2019-05-05
特色
【小区户型】主推户型有68㎡至133㎡两房到四房及洋房，小区采用围合式建筑风格，楼间距很宽，采光和通风都很好。
【其他描述】小区位于港口大道和宏远路交汇处，宏远开发商2011年建成，宏远自己的物业公司，物业费2.4元每平米。
【小区设施】小区设有地面和地下停车场，5栋和6栋中间有一个600㎡的游泳池，9栋楼下有一个篮球场，配套齐全。
【居民素质】多数是公务员，身份素质都很高，邻里关系和睦。
不足
小区不大，绿化较少。
江淼科
2020-05-13
特色
【轨道交通】这门口就是港口大道，200米到达环城路，出行非常方便。
【小区户型】主要户型有68到133平的两梯四户两房到四房。小区采用围合式设计，楼间距宽，采光通风好。
【其他描述】宏远开发商2011年建成，宏远自己的物业公司，物业费2 .4元每平。
【小区设施】小区设有地面和地下停车场，五栋六栋中间有一个600m²的游泳池，九栋楼下有一个篮球场，周边配套齐全。
【生活配套】距离东江之星广场500米，距离滨江体育公园800米，龙湾湿地公园1500米。
不足
小区比较小，绿化面积也少。而且人车不分流，小孩玩乐不安全。
账号已注销
2021-04-02
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，围合式分布，都是小高层洋房，每一栋前后面向间隔30米以上，主要户型为两房至四房
【生活配套】小区旁有波普商业中心，600米距离就是万科东江之星购物娱乐综合广场，广场旁就是在建的R1地铁口
不足
小区不是人车分流模式，老人和小孩玩耍锻炼时需要路上行车
李强军
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区旁边就是曲海桥公交车站，有2.19.35.53.65.311.313路公交车，直通市汽车站
【小区户型】一梯四户，楼层14层，环绕式建筑，楼房之间间隔都有22米
【生活配套】出小区700米就是菜市场，离滨江体育馆500米
【房屋品质】交盘于2011年，楼龄不过10年，外观很新
不足
小区唯一不足就是小区占地面积不大，小区内部娱乐设施不多
雷学钦
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区正门就是港口大道，200米到达环城路，出行便利。
【小区户型】主力户型有68到133平的两梯四户两房到四房，小区采用围合式设计，楼间距宽采光通风好
【其他描述】小区位于港口大道和宏远路交汇处，宏远开发商2011建成，物业公司是宏远物业，管理费2.4元每平方。
【小区设施】小区有地面地下停车位，内设业主休闲会所和600平游泳池，9栋楼下设有篮球场。
不足
小区不大，绿化较小。
江耿科
2020-05-13
特色
【轨道交通】离在建R1地铁线滨江休育公园站200米，小区大门就是港口大道，200米到达环城路，离主干道近出入便利
【小区户型】主力户型有68~133平的两梯四户二房到四房，小区采用围合设计，楼间距宽采光通风好。
【小区设施】小区有地面地下停车位，内设业主休闲会所和600平游泳池，9栋楼下设有篮球场。
不足
物业管理较差，车位不足，没有人车分流。
马小燕
2020-06-25
特色
【小区户型】小区共11栋，主要为68平的两房跟94平的三房为主力户型。适合刚需购房者，四房是117平跟133平。
【小区设施】由宏远开发商开发并管理物业，小区为围合式布局，中间有园林，凉亭，游泳池。楼栋楼下有两个篮球场。
【房屋品质】由宏远开发商开发并管理物业，14年交付，小区外立面很新。小区远离马路，远离噪音
不足
小区不是人车分流，外面一圈没有地下停车位
叶文靖
2020-09-27
特色
【小区户型】精英世家主要由11栋高层住宅，均为两梯两户和两梯四户，有68-133平的两房三房四房，南北通透
【小区设施】小区中心有500平方的水乡凉亭，绿地周边有儿童游乐设施，有篮球场
【房屋品质】小区是宏远地产开发的楼盘，2010-2011年交楼，房子防水和防噪音都是最高标准
不足
小区不足就是没有做到人车分流，没有地下室
夏焰
2019-07-10
特色
【轨道交通】小区正门就是港口大道，200米到达环城路，出行便利。
【小区户型】主力户型有68到133平的两梯四户两房到四房，小区采用围合式设计，楼间距宽采光通风好
【其他描述】小区位于港口大道和宏远路交汇处，宏远开发商2011建成，物业公司是宏远物业，管理费2.4元每平方。
【小区设施】小区有地面地下停车位，内设业主休闲会所和600平游泳池，9栋楼下设有篮球场。
不足
小区不大，绿化较小。
黎健
2018-03-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】离在建R1地铁线滨江体育公园站200米，小区大门就是港口大道，200米到达环城路，离主干道近出入便利
【小区户型】主推户型有68-133平方的2-4房，高层洋房，精英世家采用围合式建筑风格，采光通风都不错，楼间距宽
【小区设施】小区内设有地面和地下停车场，6栋和5栋之间有个会所和600平的游泳池，9栋楼下有个篮球场，配套基本齐
不足
物业管理较差，车位不足，没有人车分流
张钰杭
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区大门就是港口大道，200米到达环城路，交通出入方便。
【小区户型】精英世家基本户型是2梯4户68~94平的刚需两房三房，5栋位于中心位置，2梯2户133平四房 。
不足
人车不分流，物业管理一般，绿化较少。
李伟伟
2018-05-07
特色
【小区户型】户型有65～90㎡的二房，87～93㎡的小三房，117～126㎡的中三房，以及110～134㎡的四房
【其他描述】物业是宏远的物业，物业管理费2.4元每平方米
【小区设施】小区5栋前面有个游泳池，大人15元每次，儿童10元每次。11栋前面有个半场的篮球场。
不足
只要5栋、6栋、7栋楼下有地下车位，小区车位不够，基本车辆停在小区外围的露天停车场。人车不分流，在楼下活动存在风险。
