卓越蔚蓝城邦解读
汪其林
2019-05-26
汇德地产
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离常平东火车站100米，通全国各地，火车站旁边是城轨，距离50米
【小区户型】小区总共有61栋、约有2905户.户型有：77-92平2房，95-102平3房，137-143平4房
【房屋品质】世界500强开发商打造，一楼豪华中控大厅调高十米，房屋大部分是毛坯交房，装修都是业主自己豪华装修
【居民素质】小区住户大多数是宝妈，素质修养都很不错，小区中心有儿童老人乐园，平时可多结交些知己。
不足
不足是小区入住率太高，导致地上免费车位很紧张，时常导致外部交通拥堵。
黄雄
2019-10-09
乐有家
特色
【轨道交通】小区300米是从莞深高速口常平东站，200米莞惠城轨常平东站，500米东莞东火车站和常平汽车站。
【小区户型】小区是别墅洋房混合区，洋房有9栋15个单元。主要户型是75到80平的两房。以及95到98平的三房为主
【小区设施】小区内有一个维格双语幼儿园，南球场，一个网球场，一个游泳池，小区内有凉厅，儿童游乐园。华润万家超市
【房屋品质】高层洋房是12年和13年交房。54栋57栋开发商装修，其他毛坯交房。层高33层，卓越开发商品质有保障
不足
小区周围商业配套不完善，车位紧张
黄义骏
2019-04-25
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨常平东站200米，可直达惠州和东莞城区，距离涌莞高速口不到500米，可直达深圳广州
【小区户型】小区大多数为两梯六户，南北通透。两房为78-92平 三房90-120 四房169-172
【小区设施】内设篮球场 网球场 游泳池和一些休闲娱乐设施，车位占比1:0.8 采用的是人车分流
【生活配套】小区外围都是商铺，东北门口都是一些连锁的百货店，买菜有钱大妈，东面有华润万家，日常购物方便快捷
【房屋品质】蔚蓝城邦是深圳卓·越集团巨资打造的国际化大型超市中心综合项目占地面积22万平方米 总建筑面积58万
不足
小区唯一的缺陷也许就是生活配套不够完善
杨丽燕
2019-11-28
特色
【小区户型】小区以两个区域组成，洋房区，以95㎡-120㎡三房为主，别墅区，双排，联排别墅186㎡-468㎡。
【其他描述】物业费2.3元/平方米月，物业管理态度服务好
【小区设施】小区内有一个篮球场（在59栋楼下），游泳池在小区中央位置，每栋楼下基本上都有小型健身器材。
【生活配套】向南走100米游泳池，总占地面积1000平方米，游泳池800平方米，开放时间六月份收费标准15元
不足
车位不充足，现在还没有大型商场。
黄杰华
2019-06-26
特色
【轨道交通】小区北面100米莞惠城轨常平东站，北面500米东莞东火车站和汽车站，南面100米可上从莞深和潮莞高速
【小区户型】小区主推小户型大户型78-93平两房，95-141平三房，169-174四房，共61栋，近2905户
【生活配套】外围铺位北门和东门出口都有美宜佳，东面50米华润超市，北面80米湖北菜馆，湖南菜馆，钱大妈，东莞国药
【房屋品质】蔚蓝城邦是深圳卓越集团打造的高端小区，屋顶有高科技的防水，隔热功能
不足
没有大型商场，周边配套不齐全，不成熟
赵帅
2018-07-21
至尊地产
特色
【轨道交通】小区57栋楼下有公交车站3路，8路直达镇，大门口直走200米就可以乘坐轻轨去市，东莞各个镇区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，主要户型有两房、三房和四房，房子的采光很好，都是朝南的，楼栋之间比较开阔
【小区设施】小区内有一个篮球场（在59栋楼下），游泳池在小区位置，每栋楼下基本上都有小型健身器材。
【生活配套】向南走100米游泳池，总占地面积1000平方米，游泳池800平方米，开放时间六月份收费标准15元
【居民素质】小区住户大多数是宝妈，素质修养都很不错，小区有儿童老人乐园，平时可多结交些知己。
不足
因为是新城区，现在还在发展，离镇中心大型购物商场会比较远，但小区楼下的商铺就可以满足了，只是少了一些逛商场的感觉！ 这一点不足就是会偏僻一下，但是小区却非常多住户的！
万宁
2019-11-28
特色
【小区户型】小区以两个区域组成，洋房区，以95-120平三房为主，别墅区，双排，联排别墅186-468平。
【小区设施】小区内有一个篮球场（在59栋楼下），游泳池在小区中央位置，每栋楼下基本上都有小型健身器材。
【房屋品质】蔚蓝城邦是深圳集团巨资打造的国际化大型超市中心综合项目占地面积22万平方米 总建筑面积58万
不足
小区离火车站和轻轨站近交通便利租客较多 所以车位比较紧张
李良海
2019-06-15
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口200米就是莞惠城际轻轨，南向100米就是涌莞高速出入口出行方便快捷。
【小区户型】小区以两梯四户为主，户型88~174平力推95平小户型，59-61是小区里入住较多较多人喜欢
【其他描述】小区用的物业是国家物业 卓 越物业公司，物业费2.2块一个月。
【小区设施】小区人车分流设计，老人小孩出行安全，小区设有2个篮球场，车位比例1.1满足停车需求。
不足
由于周边繁华租客较多高峰期达15%出租率
孙月华
2019-06-05
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离长期东火车站100米，离常平东站50米，交通便利。
【小区户型】小区有2梯4户6户，南北通透有88平，97平方 ，110平方，169平方，174平方。有2房3房4房
【生活配套】向南100米游泳池，总占地面积1000平方米，游泳池800平方，开发时间六月收费15元。
【房屋品质】蔚蓝城邦是深圳集团巨资打造的国际化大型超市中心综合项目占地面积22万平方，总建筑58万。
不足
因为小区离火车站和轻轨站太近交通便利，所以车位紧张。
徐开平
2018-08-24
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨常平东站200米，可直达惠州和东莞城区，距离涌莞高速口不到500米，可直达深圳广州！
【其他描述】物业和开发商是一体的，管理费2.2一个平方，管理严明，一人一卡出行，服务贴心
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，篮球场，网球场以及老年人活动中心环绕别墅走道
【生活配套】小区有篮球场，网球场，超大游泳池以及老年人活动中心，物业经常举行运动会比赛之类的，运动氛围非常好
【房屋品质】本小区一期别墅与2010年开盘，与2013年第五期高层洋房，每层的防水做都很不错，极少出现房屋漏水的
不足
小区唯一的缺陷也许就是生活配套不够完善
刘少康
2020-04-09
天汇地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推97平小三房！98～141平三房两位，适合改善需求！
不足
车位不足，小区靠近地铁站
陈家栋
2019-04-04
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨常平东站200米，可直达惠州和东莞城区，距离涌莞高速口不到500米，可直达深圳广州！
【小区户型】本小区1室1厅1卫 45平米 南北，2室1厅1卫 73平米 南北，3室1厅1卫 90平米 南北
【小区设施】小区内有一个篮球场在59栋楼下，游泳池在小区中央位置，每栋楼下基本上 都有小型健身器材
【生活配套】小区外围都是商铺，东北门口都是一些连锁的百货店，买菜有钱大妈，东面有华润万家，日常购物方便快捷
不足
车 位 比 较 紧 张
黄文辉
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区对面200米轻轨东站，400米东莞东火车站和公交站，500米莞甬高速路口，交通四通八达。
【小区户型】55栋一单元 01户型：169㎡ 02户型：127.35㎡ 03户型：87.37㎡04户型：120㎡
【小区设施】小区有篮球场，网球场，游泳池，幼儿园，每栋楼下都有配置幼儿游玩设施，可以满足儿童玩耍。
不足
没有商业配套，不过现在正在建.
邓世豪
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区距离轻轨站100米，东莞东火车站300米，甬莞高速路口500米左右，交通四通八达
【小区户型】小区均为两房 三房为主，两房79-94平方，三房97-141平方，四房169-174平方，连排别墅
【小区设施】小区有幼儿园，篮球场，网球场，游泳池，每栋楼下都有儿童游玩设施，老人俱乐部
【房屋品质】由卓 越集团大品牌开发商，2013年交房，远离马路
不足
唯一不足的就是目前配套不齐全，离菜市场有点远
孔宝星
2018-07-28
特色
【小区户型】小区大多为两梯六户 大户型大梯四户 主推97平左右的三房两卫和三房一卫户型
【其他描述】卓越物业管理有限公司 物业费2.20元
【生活配套】周边20米 天福 美宜佳 华润万家 药店 美容养生馆
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些 住户大多以三代为主 老人照顾小孩！ 居住气氛浓厚
不足
小区周边暂时没有大型商业广场 有几块空地待开发 小区内 篮球场比较小 只有一个投篮 停车位远远低于住户量
邱钦荣
2018-09-26
特色
【轨道交通】轻轨距东莞东站仅200米可乘坐R3线到东莞市中心和惠州300到达从莞高速
【小区户型】小区均为2梯6户.有朝南的97平到137平的.大户型比较好
【其他描述】小区是开发商自家的物业物业管理费是2.2元/平物业管理好.保安很热情及时解决业主日常问题
【小区设施】小区地上地下都有停车场.车位足够小区中间位置就是一个游泳池.还有一些给小朋友玩耍的滑滑梯之类的.
【生活配套】周边20米.有美宜佳 天福 华润万家 药店 美容养生馆
不足
小区属于常平镇中心外围区域位置稍微有点偏.
叶志敏
2018-08-18
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，有朝南的97平到137平的三房，主推大户型
【其他描述】物业是开发商旗下的卓越物业有限公司，物业的管理费是2.3元/平，物业管理很好，保安们都很热情的对业主
【小区设施】小区里面地上地下都有停车场，车位够，小区里面中间位置有个游泳池，还有一些儿童滑滑梯之类的给小朋友玩耍
【居民素质】小区里面大部分都是老人和小孩，适合居住，业主外出工作，老人就照顾着小孩，氛围非常好
不足
生活配套还不够完善，还有些地没开发出来
文金超
2018-09-11
常富地产
特色
【轨道交通】小区西门正在对面120米是常平东站，东门出去右转200米左右是高速口，东门右转是环常南路
【小区户型】小区分别墅区和洋房区，洋房多数是朝南高楼层，以90至137平的为主，多数2梯6户，采光和通风很好
【居民素质】居民都是业主自住，家庭式为主，住户和租户10比1，邻居出门见面都会打招呼问好
不足
小区入住率高，车位不够用，早上小区门口停好多车
陈华强
2018-11-15
特色
【轨道交通】蔚蓝城邦对面200m是常平东站，距离400m东莞东火车站和公交站，500m到莞甬高速路口交通四通八达
【小区户型】小区均为两房 三房为主，两房79-94平方，三房97-141平方，四房169-174平方，连排别墅
【房屋品质】蔚蓝城邦使用了双层玻璃木纹铝合金窗、锻钢栏杆、从弧形墙到一步阳台，还有铁艺无一不显示出用料的精雕细琢
不足
唯一不足的就是目前配套不齐全，离菜市场有点远
曾思敏
2018-07-22
特色
【轨道交通】距离东莞东火车站200米 ，小区门口可乘坐R3线到东莞市中心和惠州 300到从莞高速口。
【小区户型】小区均为两梯六户的，96平左右的三房两厅一卫跟79平的小两房为主力户型，最大面积的有174四房三卫。
【其他描述】深圳三十强 卓越物业有限公司 ，别墅管理费2.6洋房2.3 管理非常专业
【小区设施】小区中央是游泳池 ，篮球场，网球馆， 儿童游乐滑梯， 健身等，为住户提供便利。
不足
小区周边配套不齐全 ， 小区内停车位比较少。
