卓越蔚蓝城邦解读
蒋小明
2020-08-13
鸿福房地产
特色
【小区户型】小区主推95㎡～102㎡的朝南的小三房，其中59栋60栋61栋是小区位置而且无遮挡角度望别墅景观
【其他描述】小区人车分流，占地面积大，是别墅洋房综合区
【生活配套】高低层楼下共有150家临街商铺，北2门大门两旁是美宜佳、合家欢便利店，往右边走20米华润大型生活超市
不足
小区位于常平镇外围，周边没有大型商超和商业广场，距离菜市场较远，距离学校也较远，整体的生活配套不完善。
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离常平东火车站100米，通全国各地，火车站旁边是城轨，距离50米
【小区设施】小区内有一个篮球场（在59栋楼下），游泳池在小区中央位置，每栋楼下基本上都有小型健身器材。
【生活配套】小区北门设有，华润超市，益邻生鲜，伟业生鲜，钱大妈生鲜，可每天提供新鲜的食材，日常的生活用品。
不足
不足是小区入住率太高，导致地上免费车位很紧张，时常导致外部交通拥堵。
黄训展
2019-10-27
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离常平东火车站100米，通全国各地，火车站旁边是城轨，距离50米，交通十分便利
【小区户型】小区总共有61栋、约有2905户.户型有：77-92平2房，95-102平3房，137-143平4房
【小区设施】小区内有一个篮球场在59栋楼下，游泳池在小区位置，每栋楼下基本上 都有小型健身器材
【生活配套】小区北门设有，华润超市，益邻生鲜，伟业生鲜，钱大妈生鲜，可每天提供新鲜的食材，日常的生活用品。
【居民素质】小区内部居住素质高，居住率高，人气旺。邻里街坊互帮互助，相亲相爱。小到刚出生的小孩，大到七八十岁的。
不足
小区属于常平镇外围区域，位置有点偏
刘宗强
2019-12-31
特色
【轨道交通】离常虎高速入口仅500米，通过常虎高速联接莞深高速、广深高速，来往深圳、广州非常方便;
【小区户型】蔚蓝城邦一、二期产品以别墅为主，有少量洋房、公寓，三期以洋房为主
【其他描述】小区是开发商自己的物业，物业管理费2.2元/平，物业管理好，保安很热情及时解决业主日常问题
【小区设施】小区内花园有凉亭，小区车位大约1700个，小区有篮球场、游泳池等，小区经常搞活动，业主齐聚。
不足
小区周边生活配套以及娱乐活动设施不足，尚未发展起来，不过未来可期
账号已注销
2019-12-31
特色
【轨道交通】东莞东站距离小区500米对面即是常平高速入口联接莞深高速、龙大高速、广深高速，来往深圳、
【小区户型】小区全是高层还有别墅，楼栋分布呈扇形，楼间距较大、采光好。
【小区设施】小区有豪华会所、游泳池，花园、凉亭 休闲设备 球场等，
【房屋品质】开盘时间:2008-09-06
入住时间:2009-05
不足
5、东莞至全国各地的火车均始发东莞东火车站，出行全国十分便捷。
杨启璀
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口200米就是莞惠城际轻轨，南向100米就是涌莞高速出入口出行方便快捷。
【小区户型】53栋的采光和通风性会很好。57栋2单元01户型是刚需，采光通风比较好，就是楼层低靠近马路边会吵。
【小区设施】人车分流设计，地下车场比例1比0.8，位置设有游泳池，篮球场，网球场。
【生活配套】小区外围有临街商铺，有美宜佳，药店，饭馆等生活配套一应俱全，小区东面50米就是华润万家。
【居民素质】小区内部居住素质高，居住率高，人气旺。邻里街坊互帮互助，相亲相爱。小到刚出生的小孩，大到七八十岁的。
不足
小区的缺陷就是生活配套不够完善。
李浩
2018-09-20
志兴地产
特色
【轨道交通】距离东莞东轻轨站200米，可在此乘坐R2号线，经8站可到达惠州小金口站，城轨站线经2站开往松山湖北站
【小区户型】小区以两个区域组成，洋房区，以95㎡-120㎡三房为主，别墅区，双排，联排别墅186㎡-468㎡。
【小区设施】人车分流设计，地下车场比例1比0.8，中心位置设有游泳池，篮球场，网球场。
【生活配套】小区北门设有，华润超市，益邻生鲜，伟业生鲜，钱大妈生鲜，可每天提供新鲜的食材，日常的生活用品。
不足
小区位于镇中心外围，周边设施配套并不很完善，
刘春燕
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区向南50米内莞惠城际轨道，主要从道窖到惠州小金口，途径松山湖、南 城、惠城、仲恺、等主要镇区；
【小区设施】人车分流设计，地下车位比例1:0.8，小区中心位置设有泳池，篮球场，网球场！还配有双语幼儿园！
【居民素质】小区内部居住素质高，居住率高，人气旺。邻里街坊互帮互助，相亲相爱。小到刚出生的小孩，大到七八十岁的。
不足
本小区入住很高，二手房源较少，一房难求
黄训亨
2019-10-27
特色
【轨道交通】蔚蓝城邦对面200m是常平东站，距离400m东莞东火车站和公交站，500m到莞甬高速路口交通四通八达
【小区户型】小区大多数为两梯六户，南北通透。两房为78-92平 三房90-120 四房169-172
【小区设施】人车分流设计，地下车场比例1比0.8，位置设有游泳池，篮球场，网球场。
【生活配套】小区外围有临街商铺，有美宜佳，药店，饭馆等生活配套一应俱全，小区东面50米就是华润万家。
【居民素质】小区内部居住素质高，居住率高，人气旺。邻里街坊互帮互助，相亲相爱。小到刚出生的小孩，大到七八十岁的。
不足
小区属于常平镇外围区域，位置有点偏
许树威
2019-10-18
特色
【轨道交通】距离东莞东轻轨站200米，可在此乘坐R2号线，经8站可到达惠州小金口站，城轨站线经2站开往松山湖北站
【小区户型】小区大多数为两梯六户，南北通透。两房为78-92平 三房90-120 四房169-172
【小区设施】人车分流设计，地下车场比例1比0.8，位置设有游泳池，篮球场，网球场。
【生活配套】小区外围有临街商铺，有美宜佳，药店，饭馆等生活配套一应俱全，小区东面50米就是华润万家。
【居民素质】小区内部居住素质高，居住率高，人气旺。邻里街坊互帮互助，相亲相爱。小到刚出生的小孩，大到七八十岁的。
不足
小区属于常平镇外围区域，位置有点偏
罗琼
2019-04-10
正祥地产
特色
【小区户型】小区有2梯4户 南北通透有88平 97 110 169 174平。有2 ，3，4房适合住家
【其他描述】物业费每个月平均是2快2一个平方
【小区设施】小区采用人车分流设计 车位4590个 1比1的比例 停车便利 篮球场2个 运动方便
【生活配套】向南走100米游泳池，总占地面积1000平方米，游泳池800平方米，开放时间六月份收费标准15元
【房屋品质】卓越蔚蓝城邦是深圳卓越集团巨资打造的国际化大型超市中心综合项目占地面积22万平方米 总建筑面积58万
不足
小区离火车站和轻轨站近交通便利租客较多 所以车位比较紧张
罗俊港
2019-12-07
特色
【轨道交通】距离小区200米有一个莞惠城轨站，方便出行惠州或换线到广州深圳，距小区500米有一个通往虎门高速入口
【小区户型】小区主推88平79平大两房，96平119平的三房，合适刚需小区均为朝南户型南北通透
【小区设施】小区内设有篮球场，网球场，位置在59栋跟60栋之间，在花园56栋门口对面有占地400平的泳池
【生活配套】小区内设有幼儿园，在52栋旁，小区门口有钱大妈，生鲜壹号等门店可提供方便买菜做饭
不足
目前小区不足，周边生活配套以及周边娱乐活动设施，尚未发展起来，未来可期
雷远毅
2019-10-26
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离常平东火车站100米，通全国各地，火车站旁边是城轨，距离50米
【小区户型】小区以两个区域组成，洋房区，以95-120平三房为主，别墅区，双排，联排别墅186-468平。
【小区设施】小区内设有地下停车场，幼儿园，篮球场，游泳池，网球场。每栋楼楼下都有儿童游乐设施，老人俱乐部
【生活配套】向南走100米游泳池，总占地面积1000平方米，游泳池800平方米，开放时间六月份收费标准15元
【居民素质】小区住户大多数是宝妈，素质修养都很不错，小区有儿童老人乐园，平时可多结交些知己。
不足
小区属于常平镇外围区域，位置有点偏
樊帅安
2020-04-20
特色
【轨道交通】常平东城轨距离就在小区对面，东莞东火车站离小区五百米，东莞东高速路口也就300米。
【其他描述】小区洋房物业费2.3元，别墅区2.8元。小区以西班牙风情园林为主题。
【生活配套】五公里内大型购物广场有翔龙天地，百花时代广场，天虹购物广场。常平医院距离小区2公里。
【房屋品质】由国家大品牌开发商开房，物业管理也是管家一级物业，目前均价在15000左右。
不足
小区门口停了很多车。造成车辆乱停乱放的现象，有待调整，及时管理。
林洁燕
2019-11-24
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离常平东火车站100米，遍全国各地，火车站旁边是城轨，距离50米，交通十分便利
【小区户型】小区以两个区域组成，洋房区，以95M-120M三房为主，别墅区，双排，联排别墅186M-468M
【其他描述】小区是开发商自己的物业，卓 越物业，管理费2.2/平，管理好，保安热情能及时解决业主日常问题。
【生活配套】小区北门设有，华润超市，益邻生鲜，伟业生鲜，钱大妈生鲜，可每天提供新鲜的食材，日常的生活用品
不足
小区唯一的缺点就是生活配套不够完善，但碧桂园已在周边拿地建商业了。
张光斌
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区坐拥R3地铁线，莞惠轻轨，200米东莞东火车站、以及通往深圳广州的和谐号，交通四通发达
【小区设施】小区停车位1:0.8，有一个游泳池，小区还设有儿童滑滑梯以及休闲健身设备
【生活配套】小区外围都是商铺，东北门口都是一些连锁的百货店，买菜有钱大妈，东面有华润万家，日常购物方便快捷
不足
本小区入住很高，二手房源较少，一房难求
李庆
2019-09-04
恒辉房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是城轨站，东莞东火车站，汽车站，高速路口，四通八达，步行可到达
【小区户型】小区有三个区域，别墅，公寓，洋房三个区域组成，洋房区95平-120平三房为主。
【小区设施】小区人车分流设计，地下车位1比0.8,中心位置设有篮球场，游泳池，网球场，小孩滑滑梯。
【生活配套】小区门口自带商业，北门有华润万家超市，益邻生鲜，钱大妈，每天提供新鲜蔬菜瓜果，日常生活用品。
【房屋品质】卓越开发商，小区自己的物业，管理好，房子设计格局方正，南北通透，实用率高
不足
小区位于镇中心外围，楼下没有大型商场，超市
胡钰萍
2019-04-13
东莞糯家
特色
【轨道交通】轻轨距东莞东站仅200米，可乘坐R3线到东莞市中心和惠州。300米到达从莞高速路口。
【小区户型】小区均为两房 三房为主，两房79-94平方，三房97-141平方，四房169-174平方，连排别墅
【其他描述】物业费2.3元/平方米月，物业管理态度服务好。
【生活配套】小区外围有临街商铺，有美宜佳，药店，饭馆等生活配套一应俱全，小区东面50米就是华润万家。
不足
车位不充足，现在还没有大型商场。
赵洁
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区坐拥R3地铁线，莞惠轻轨，200米东莞东火车站、以及通往深圳广州的和谐号，交通四通发达
【小区设施】小区停车位1:0.8，有一个游泳池，小区还设有儿童滑滑梯以及休闲健身设备
【生活配套】小区外围都是商铺，东北门口都是一些连锁的百货店，买菜有钱大妈，东面有华润万家，日常购物方便快捷
不足
本小区入住很高，二手房源较少，一房难求
账号已注销
2019-10-15
特色
【轨道交通】离莞深高速200米，距离常平火车站100米，火车站旁边就是城轨，距离50米，交通十分便利，四通八达！
【小区户型】小区以两个区域组成，洋房区，以95-120平三房为主，别墅区，双拼，联排别墅186-468平。
【小区设施】人车分流设计，地下车场比例1比0.8，车位4590个，小区内有一个维格双语幼儿园，篮球场2个，游泳池
不足
周边配套不足，等待碧桂园建商业
