碧桂园玫瑰臻园解读
陈嘉敏
2020-08-27
特色
【轨道交通】3公里范围内有东莞东站、常平东站、常平南站和常平口岸，可以坐城轨到松山湖或西平，坐广九直通车到香港，
【小区户型】小区内设有4栋洋房共500余户，别墅80余套。主打百平三房两厅与四房两厅，楼层间距达50米，采光通风
【小区设施】小区内设有童梦乐园，边上有凉亭供大人休息。还设有跑道、双泳池、双篮球场、足球场、网球场、双羽毛球场。
【生活配套】2公里有嘉荣商场、国盈商场、500米奥园综合商业体，1.5公里4A级隐贤山庄特别适合不同年龄游玩。
【居民素质】一期入住率90%以上，30岁以上本地人居多，二期目前30%是周边城镇，30岁左右的年轻人居多，素质高
不足
小区外面的河涌正在整治，希望政府部门能尽快完工，改善环境。
刘红星
2020-02-24
特色
【轨道交通】3公里范围内有东莞东站、常平东站、常平南站和常平口岸，可以坐城轨到松山湖或西平，坐广九直通车到香港，
【小区户型】点式布局，坐北朝南，最佳通风采光，可降低3-4月份回南天潮湿天气影响、十字单体、私密性强、直明采光
【小区设施】小区有双泳池，童梦乐园，篮球场、足球场、排球场、羽毛球场，阳光跑道、大草坪，适合不同游玩需求
【生活配套】2公里有嘉荣商场、国盈商场、500米奥园综合商业体，1.5公里4A级隐贤山庄特别适合不同年龄游玩。
【房屋品质】碧桂园采用最新工艺SSGF打造保证房屋质量问题，全屋装有中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区比较大，只有两个大门口出入，高峰期会造成拥堵。
林丽玲
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离火车站3公里，可在此换乘3号线，广九直通车1站到香港，和谐号2站到深圳3站到广州。
【小区户型】目前在售57号楼，2梯4户，十字形楼栋设计，户与户之间是没有正向对视，公摊率低，提高业主套内使用面积
【其他描述】小区物业管理是碧桂园自己的物业，洋房物业费2.7元，别墅是5元，商业4.5元
【小区设施】在家门口2.3万中央运动公园，1550平星空泳池，足球场，篮球场，网球场，老年健康休闲区，社区图书馆
【生活配套】2公里有嘉荣超市，国盈广场，1.5公里4A级隐贤山庄，翔龙天地等。
不足
后期2期与1期小区互通。
黄鹏
2020-04-03
碧桂园地产
特色
【轨道交通】小区门口500m有公交站，3个站通向百花时代广场、火车站等商圈景点，可在火车站转乘一站到深圳、广州。
【小区户型】小区一共有4栋住宅，楼栋之间距离超过50m，采用十字形方正建筑外形，朝向好采光足。
【小区设施】小区是大园林，花园内有两个泳池、童梦乐园及千米跑道。此外设有2个羽毛球场、1个篮球场/足球场/网球场
【房屋品质】2020年开盘，预计2021年5月交楼。外立面使用专用漆，使用防水防潮隔音专用材料，品质外观有保障。
不足
门口的河道正在整治中，目前有污水。
黄旖婷
2020-03-18
特色
【轨道交通】3公里范围内有东莞东站、常平东站、常平南站和常平口岸，可以坐城轨到松山湖或西平，坐广九直通车到香港，
【小区户型】点式布局，坐北朝南，最佳通风采光，可降低3-4月份回南天潮湿天气影响、十字单体、私密性强、直明采光
【小区设施】小区有双泳池，童梦乐园，篮球场、足球场、排球场、羽毛球场，阳光跑道、大草坪，适合不同游玩需求
【生活配套】2公里有嘉荣商场、国盈商场、500米奥园综合商业体，1.5公里4A级隐贤山庄特别适合不同年龄游玩。
【房屋品质】碧桂园采用最新工艺SSGF打造保证房屋质量问题，全屋装有中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区比较大，只有两个大门口出入，高峰期会造成拥堵。
苏华清
2020-04-29
碧桂园地产
特色
【小区户型】小区内设有4栋洋房共500余户，别墅80余套。主打百平三房两厅与四房两厅，楼层间距达50米，采光通风
【小区设施】小区内设有童梦乐园，边上有凉亭供大人休息。还设有跑道、双泳池、双篮球场、足球场、网球场、双羽毛球场。
【居民素质】一期入住率90%以上，30岁以上本地人居多，二期目前30%是周边城镇，30岁左右的年轻人居多，素质高
不足
小区外面的河涌正在整治，希望政府部门能尽快完工，改善环境。
