碧桂园苹果(二期)解读
韦瑞前
2021-09-03
鼎好地产
特色
【小区户型】户型多样性，有19平，28平，43平的复式1-2房，99平，106，118，130平的平层3-4房
【其他描述】小区物业费3块一个平方，停车位月租400元左右。目前还有少部分车位在卖8.8-11万左右
【小区设施】小区内且有环型跑道，网球场，休闲座椅，一期那边还设有泳池，篮球场羽毛球场
【生活配套】楼下设有底商，有电影院，肯德基，嘉荣超市，日常生活消费需求大部分能满足
【居民素质】小区租户居多，倾向年轻人，大部分是20-30岁期间的人群，入住率大概8成左右。
不足
小区旁有厌恶设施高压线，车位较紧张
艾雄飞
2022-03-30
东莞优居
特色
【小区户型】一共有四栋楼，其中1-2栋共10层楼，3-4栋共12层楼，户型有19平方一房，28平方两房，43平方
【小区设施】小区里面有一个网球场，侧门有个大广场，有老人儿童健身区，楼栋下有休闲木椅
【生活配套】小区门口有一条商业街，可以满足日常需求，还有嘉荣超市，电影院
不足
小区租户比较多，人多混杂
周锡彬
2020-04-08
顺立居房地产
特色
【轨道交通】距离下桥地铁口八百米(R2线)，一站到天宝地铁口，两站到天宝地铁口，终点站东莞火车站。
【小区户型】小区有四栋，每栋三个电梯，南北通透，户型有19平的一房一厅，29平的两房一厅和43平的两房两厅
【其他描述】小区二期物业费3/平，水4/方，电0.7/度。
【小区设施】小区有花园，羽毛球场，篮球场，都是复式户型，有地下停车场，交房时间是2019年8月份，精装交楼。
【生活配套】楼下一百米有美宜家，两百米有个嘉荣超市，四百米有篮球场和足球场，离 下桥地铁口 八百米左右
不足
地下车位不是很足，晚上路边的车停了很多车的，有待物业调整并提供地面停车场正常使用。
朱海练
2021-11-28
瑞升地产
特色
【轨道交通】1公里有下桥地铁站，可乘坐地铁2号线出行，交通便捷。
【生活配套】300米有华润万家超市，平时购物方便。
不足
小区租客比较多，车位比较紧张。
江立峰
2020-12-22
顺立居房地产
特色
【轨道交通】出行公交桑园公交站小区出门口200米处，距离下桥地铁口800米，2站就到东城站，4个站就到南城西平站
不足
小区有花园，羽毛球场，都是复式户型，有地下停车场，交房时间是2019年6月份，精装交楼
郭靖
2018-07-25
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】楼盘800米可到达下桥站R2线，接驳广州，深圳，香港，轨道六站就可到罗湖口岸
【小区户型】小区分三期开发，一期有5栋，一栋商业楼，四栋为复试公寓现3号楼在售，在售面积有28平二房43平三房
【生活配套】小区自带3大商圈星河城商圈、万达商圈、世博商圈，生活，娱乐，休闲下应具全
不足
购买碧桂园苹果的多数以出租为主，租客居多
刘小伍
2018-12-19
世高地产
特色
【轨道交通】距离R2线下桥地铁站800米，可去虎门高铁站和东莞火车站，去虎门高铁去到各大城市都很方便
【生活配套】小区里面自带1000平方的泳池，还有万达影院和万田超市，下楼200米生活都可以满足
不足
公寓住户多，车位比紧张，后期租价高
林之立
2022-03-20
特色
【轨道交通】1.2km有下桥地铁站2号线，83m有狮龙路口公交站，约80m是环城东路方便居民自驾出行
【小区户型】共有19平一房.29平两房跟43平两房，共4栋其中1-2栋10楼，3-4栋12楼高
【生活配套】600m有文化广场购物中心，1km有新大佳商场（下桥店），206m有上好（联华花园城店）
【居民素质】住户基本都是上班族，年轻人居多，整体素质较好，平时在小区活动区内玩耍.聊天，邻里相处和睦居家氛围浓厚
不足
小区车位紧张不足，绿化环境比较一般
林高正
2021-11-24
特色
【轨道交通】1.2公里有下桥地铁站，乘坐3号线可到东城万达，右拐200米公交站，门口共享单车。
【小区户型】小区一共四栋，南北通透的小户型复式公寓房，非常实用，分布均匀，两排一字排开，楼距中等。
【小区设施】小区里面有一个网球场，侧门有个大广场，小区里面也有老人儿童健身区，楼栋下有休闲木椅。
【生活配套】小区门口往北100米有一条商业街，可以满足生活日常所需，小区门口右拐50米有嘉荣超市，电影院，小吃店
【居民素质】小区多为租客，年轻上班族，邻里关系和睦，互帮互助。
不足
小区多为租客，养宠物住户较多。
账号已注销
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离地铁口800米下桥地铁口，去往南城CDP只有2个站
【小区户型】小区均为复式；20㎡的1房，29㎡的复式2房，43㎡的复式2房1厅2卫
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，还有跑道，很多年轻人居住在该小区
【居民素质】小区居住多为年轻人，适合上班族，年轻人的素质很高，很乐于帮助邻居
不足
小区就是车位不是很充足，毕竟1000多户，车位才几个百个
袁进钊
2021-10-13
特色
【轨道交通】环城路边，距下桥地铁口直线距离800米，200米处有公交站
【小区户型】主推28平的两房一厅一卫一厨一阳。
复式设计，客厅跳空，空间利用性强，价格适中，适合年轻小情侣居住。
【小区设施】苹果小区内有泳池，网玩场，篮球场，羽毛球场，环小区跑道，人车分流，有地下停车场
【生活配套】二期楼下有商业街，有嘉荣超市与电影院，对面有花园城商业街
【房屋品质】由碧桂园开发的小区，精装交楼，一二期以复式为主一期有两栋平层，房子隔音还可以（一期的2栋5栋会吵点）
不足
因为是公寓，户数比较密集
张龙俊
2021-08-29
特色
【轨道交通】出门有公交站，近下桥地铁口，近环城路，近高速口
【小区户型】小区共4栋，主要有19平复式一房一厅一卫，28平复式两房一厅一卫，43平复式两房两厅两卫
【小区设施】小区有网球场，健身运动设备
【生活配套】楼下有丰巢快递，有电影院，有吃有喝的饭店，奶茶店，有超市，生活方便
【房屋品质】2018年开盘，现在很多都是首次出租，复式的房子，是年轻人的最爱，入住率高
不足
不足的地方就是美女帅哥多
梁成信
2021-09-05
特色
【轨道交通】地处东城下桥与桑园交界处，交通十分便利旁边环城路1.5公里上G94珠三角环线高速1.5公里下桥地铁站
【小区户型】28平复式小2房居多，少部分19平复式1房，还有边位43平复式2房，公寓楼间距超100米，户数多
【小区设施】绿化覆盖率达40，大树下有乘凉椅子，有网球场，有休闲运动广场
【房屋品质】2016年开盘，2019年交房，每栋楼都是中空天井式设计，解决了户数多的通风问题，中式风格设计
【居民素质】小区居民以年轻人或者小家庭居多，20-33岁白领或网红聚集地，租客占比大概80%，居民素质高
不足
公寓户数多密集，户型小
唐禄涛
2022-02-11
特色
【轨道交通】地处东城下桥与桑园交界处，交通十分便利旁边环城路1.5公里上G94珠三角环线高速1.5公里下桥地铁站
【小区户型】28平复式小2房居多，少部分19平复式1房，还有边位43平复式2房，公寓楼间距超100米，户数多
【小区设施】绿化覆盖率达40，大树下有乘凉椅子，有网球场，有休闲运动广场
【生活配套】碧桂园苹果自带商业中心。万达影院预计2020年年中正式开业。仅临联华商业街
不足
公寓户数多密集，户型小 车位紧张
周鹏
2021-10-09
特色
【轨道交通】1.2公里有下桥地铁站，可通行2号线，小区旁有狮龙路口公交站。小区旁边狮换成东路，交通便利。
【小区户型】二期主力户型是28的复式，二期一共有四栋是公寓。小区还有19平的一房一厅，以及43的两房。
【生活配套】小区内有环形跑道，篮球场，网球场。游泳池，以及小广场，休闲散步都不错。
【房屋品质】小区2019年交房，整体还是比较新的，物业也是碧桂园的物业，楼道以及小区都保养的不错
不足
二期只有600个停车位，除非租房的时候业主带一个车位，不然停车费用挺高的。一二期中间有个露天车位，收费较高。如果停路边偶尔会有交警过来抄牌。
李小玲
2021-10-26
特色
【轨道交通】近地铁，公交就在旁边，出门随时有出租车共享单车
【其他描述】3块钱一平方，管家态度好，有耐心
【生活配套】小区旁有生活便利店、大型超市、电影院、KFC、药店、早上有早餐铺，网上有夜宵摊，对面还有小孩娱乐场所
【居民素质】居民素质高，年轻人居多，较安静，邻居相处和睦
不足
电梯较慢，养宠物的居多
韦忠沛
2022-04-29
东莞优居
特色
【轨道交通】楼盘800米可到达下桥站R2线，接驳广州，深圳，香港，轨道六站就可到罗湖口岸
【其他描述】小区二期物业费3/平，水4/方，电0.7/度
不足
小区靠近环城路2栋4栋部分房间有些噪音
物业管理费3.5相当比较贵
邱雄威
2020-12-03
禾悦地产
特色
【轨道交通】800米就有下桥地铁站可以在这里乘3号线到东城。非常方便，楼下200米也有公交车站。可以去万江
【小区户型】小区一共4栋。南北通透小户型的复式公寓房子。实用性还是挺不错的，分布比较均匀。1.2栋在南门
【小区设施】小区2栋前面就有一个网球场。周边还有一个大的广场，下班了平时可以那里玩耍，西侧还有老人娱乐设备。
【生活配套】向北100米就有一条商业街有电影院超市。，餐厅也有
还有儿童娱乐的娱乐场所。特别适合带小孩玩
【房屋品质】碧桂园集团打造。房子都是精装修交房。主推小面积全部有隔音玻璃。一共两层复式。二楼都是实心的地面
不足
小区没有车位出租。希望物业多多管理。
钟浩森
2021-12-23
东莞优居
特色
【小区户型】主推户型43平方的复式2房
【小区设施】小区里面设有运动装备和羽毛球场
【生活配套】楼下门囗就设有嘉荣商场，购物非常方便
不足
目前停车位还不足，有待开发商可以搞多一点停车位
梁国东
2021-06-12
特色
【小区户型】小区一共4栋。南北通透小户型的复式公寓房子。实用性还是挺不错的，分布比较均匀。
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，还有跑道，有很多年轻人住里面
【房屋品质】碧桂园集团打造。房子都是精装修交房。主推小面积全部有隔音玻璃。一共两层复式。二楼都是实心的地面
不足
小区大多为年轻人居住，适合上班族住家，小区邻里邻居都很乐意帮助
