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光大锦绣山河五期晓月湖(别墅)小区测评
8.1 分
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.0 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是理工体育中心，309路、317路、322路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.7 分 高于83% 本商圈小区

学前

7.3

小学

6.2

初中

8.0

22个

附近幼儿园

2个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是东莞市松山湖第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 分 高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

9.0

新旧程度

8.0

停车便捷

9.5

物业服务

9.5

37.0%

绿化率

1.1

容积率

1:5.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
6.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.2

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.8

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是松山湖·佳纷天地，约1082米；最近的综合医院是松山湖松科苑社区卫生服务站，约2481米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有36人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-4.18%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.2 分 高于64% 本商圈小区
分

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