- 海伦堡松湖湾
- 14416 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿河西一路
- 东莞市东盈实业投资有限公司
- 龙城城市运营服务集团有限公司
小区概述
- 海伦堡松湖湾位于东莞市东坑区东坑板块。小区由东莞市东盈实业投资有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为31%，绿化一般。小区总建面积约为339887㎡，容积率为2.22。小区由56栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡左右的3房和139㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为31%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南国水乡公交站距离小区约724m，途经的公交车有307路、505路等。大埔工业区公交站距离小区约903m，途经的公交车有727路。塔周路距离小区约547m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。智慧泉幼儿园(坑美商业街)距离小区约744m，东莞市一级幼儿园金龙幼儿园距离小区约1.6km。东莞市横沥培英小学距离小区约1.4km，是一所民办的小学。东莞市开放大学附属职业技术学校距离小区约2.3km。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为31%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场、游泳池等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色和棕色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为339887㎡，容积率为2.22。小区由56栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡左右的3房和139㎡左右的4房。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东一门、东二门、东三门、西一门、西二门和地下停车场。东二门、西二门是行人和非机动车通道，机动车禁止通行。东一门、东三门和西一门暂时无法通行，
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1967户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 广州海伦堡物业管理有限公司东莞分公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1613车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。南铭购物乐园距离小区约2.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，世民饭店距离小区约675m。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院。东莞市东坑镇东部社区卫生服务站距离小区约697m，居民出现常见的疾病可以在此就医。东莞国药(东坑坑美药店)距离小区约587m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。兴利肉菜市场距离小区约2.4km，居民日常买菜比较方便。东莞农村商业银行(东坑坑美分理处)距离小区约989m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通一站式手机服务中心距离小区约614m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。第一派对空间距离小区约2.1km，金阳光钓鱼场距离小区约437m。
海伦堡松湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
15144元/㎡
2.1%
04-07
14873元/㎡
1.79%
04-14
14647元/㎡
1.52%
04-21
14555元/㎡
0.63%
04-28
14528元/㎡
0.19%
05-05
14519元/㎡
0.06%
05-12
14510元/㎡
0.06%
05-19
14489元/㎡
0.14%
05-26
14471元/㎡
0.12%
06-02
14449元/㎡
0.15%
06-09
14428元/㎡
0.15%
06-16
14416元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
18343元/㎡
6.86%
2023-08
18165元/㎡
6.69%
2023-09
17938元/㎡
8.94%
2023-10
17453元/㎡
10.01%
2023-11
16928元/㎡
12.24%
2023-12
16510元/㎡
13.0%
2024-01
16280元/㎡
13.87%
2024-02
16251元/㎡
15.15%
2024-03
15469元/㎡
19.76%
2024-04
14547元/㎡
23.95%
2024-05
14478元/㎡
23.28%
2024-06
14416元/㎡
22.46%
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