碧桂园柏丽湾(一期别墅)解读
杨作文
2020-09-10
亿客地产
特色
【轨道交通】小区旁边沿江高速和莞穗深城轨，离本小区1.7公里。半刻通到深圳，到广州及城区，可换乘高铁、地铁。
【小区户型】户型345平米，377平米，731平米1021平米四种户型，都是双拼别墅，一共八条街
【小区设施】别墅自带两个免费车位，小区正门入楼西侧有5000㎡的游泳池，深1.5米，东侧有儿童游乐设施及篮球场
【居民素质】小区深圳客户居多，别墅入住3成左右，还有很多套在装修，基本在都是自住的没有租客。
不足
小区没有人车分流，发展中
黄雪萍
2020-10-01
特色
【轨道交通】沙田交通便利，三公里左右有广深沿江高速和穗莞深城际轻轨
【小区户型】钻石美墅，双拼美墅共有8条街284栋
别墅热销户型：348平和377平赚送花园面积，居家特别舒适
【小区设施】东北入口进来左边150米有个大的儿童滑滑梯，每天下午5.00左右很多大人带着小孩在这玩
【生活配套】沿着滨江路直行800米到达先锋海鲜市场，这里的海鲜都非常新鲜，早上七点左右和下午五点左右最多人来买菜
不足
没有人车分流，偶尔行人与车会有些混乱
徐有芳
2020-08-06
碧桂园地产
特色
【轨道交通】小区旁边沿江高速和莞穗深城轨，离本小区1700百米。半刻通到深圳，到广州及城区，可换乘高铁、地铁。
【小区户型】沙田碧桂园柏丽主力户型为别墅、3房和复式，共11栋洋房。主力户型南北，东南，采光很好。
【生活配套】小区门口商铺林立，生活超市2家大型和数家小型超市，生鲜，水果等日常需要，应有尽有。
不足
因别墅为主的小区，无人车分流。
李梦琦
2020-09-16
碧桂园地产
特色
【小区户型】本小区别墅分为4个户型348平，377平720平，729平，1034平钻石大别墅，和双拼江景美墅共2
【小区设施】小区配有5000平大泳池，儿童水上乐园，篮球场，羽毛球场，星光老年之家，童趣海洋，图书馆等
【生活配套】3公里范围有君汇购物广场，海鲜市场，沙田综合市场，维也纳酒店，世纪豪庭大酒店，
【房屋品质】碧桂园房地产开发有限公司操盘，2013年开盘，14年交楼毛坯别墅，带地下室超大花园
不足
小区没有人车分流，发展中
简峰
2020-09-18
特色
【小区户型】柏丽湾别墅主要户型为348-377方的双拼户型，为东莞成功人士而建
【小区设施】小区配备5000方无边际泳池，篮球场，网球场，儿童游乐场，老年人活动中心.
【生活配套】小区门口商业街就有小吃店和生活超市
【房屋品质】品牌开发商碧桂园开发，15年统一毛坯交房，带地下室，质量非常好.
不足
别墅区暂时没有人车分流
彭金燕
2019-10-14
特色
【轨道交通】1.5公里可达到穗莞深城际轻轨口，100米处有公交站台，500米上港口大道，3公里可上高速！
【小区户型】本楼盘别墅户型是348-377平户型为主，都是南北通透，采光充足，花园全赠送
【其他描述】小区由碧桂园智慧物业统一管理，出入口运用自动识别系统和人脸识别系统，出入更安全。
【小区设施】小区内部设有无边际游泳池，篮球场，羽毛球场。每栋架空层都设有老、中、幼娱乐设施和自行车停车场
【房屋品质】小区为知名开发商碧桂园打造的中高档住宅，2013年开盘，2014年交楼。所有房屋都做了防水、隔热。
不足
小区周边设施还不完善，没有大型超市
谭宇航
2020-04-23
特色
【轨道交通】门口就有公交站，500米就有沙田车站
【小区户型】联排209平，255平，288平，独栋：273平，365平，401平，550平，607平，756平
【生活配套】小区对面就有菜市场，500米就有大型超市
【居民素质】小区深圳客户居多，别墅入住3成左右，还有很多套在装修
不足
目前小区已经发展完，暂时不会有开发
邓昆明
2019-12-02
碧桂园地产
特色
【小区户型】本小区别墅分为四个户型348平方、377平方、792平方、1034平方的钻石美墅和双拼美墅共284栋
【小区设施】小区配有5000平米无边际园林泳池及儿童水上乐园、篮球场、羽毛球场、童趣海洋、星光老年之家、图书馆
【生活配套】3公里范围内君汇购物广场、先锋海鲜市场、沙田综合市场、维也纳酒店、世纪豪庭大酒店
【房屋品质】东莞碧桂园房地产开发有限公司操盘，2013年开盘2014年交楼的毛坯双拼别墅带地下室个超大花园
不足
小区未入住的业主家里院子也未搭理看起来有些乱
田习文
2018-04-26
碧桂园地产
特色
【小区户型】碧桂园柏丽湾别墅户型是348和377平的5房4卫为主，小区别墅是东莞别墅小区中性价比zuigao的.
【小区设施】小区内部设有无边际游泳池，篮球场，羽毛球场。每栋架空层都设有老、中、幼娱乐设施与自行车停车场。
【生活配套】两公里范围内有三个菜市场和一个海鲜市场，家家乐便利店，万家乐生活超市，维维便利店，宏利商行
【房屋品质】小区为知名开发商碧桂园打造的中高档住宅，2013年开盘，所有房屋都做了防水和高空隔热，隔音也非常好。
不足
本小区目前唯一不足的就是交通，小区门口就只有4路公交车，交通不是很便利，上下班必须有车代步，但是后期会有很大的改善。
薛成
2018-05-27
特色
【小区户型】本楼盘主推345-377户型别墅，小区别墅都是南北通透，采光非常好，花园全赠送！
【小区设施】别墅花园内自带车位，有篮球场，羽毛球场，小区有自己的便利店，门口有鲜都生活超市！
【生活配套】5公里之内到达沙田医院，3公里左右有万隆购物广场，家家乐超市，各大酒店，配套很齐全！
【房屋品质】本楼盘别墅是2013年开盘，2014年交楼，防水隔音效果非常好！
不足
车位不是很足，周边不是很热闹，发展中的地方！
蔡美花
2018-04-14
特色
【小区户型】小区总共有284套别墅，主推348㎡和377㎡的五居毛坯别墅，每套别墅都是地上三层地下一层，自带花园
【其他描述】小区是碧桂园物业统一管理，服务态度好，运用自动识别系统和人脸识别系统更安全，物业管理费2.8元/㎡
【小区设施】别墅自带两个免费车位，小区正门入楼西侧有5000㎡的游泳池，深1.5米，东侧有儿童游乐设施及篮球场
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，交房标准毛坯，做了隔空层放热效果比较好，使用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区是新开发小区，周边配套设施不是很成熟，没有大型超市
陈帅
2017-06-17
特色
【小区户型】小区共有284套双拼别墅，主打348㎡和377㎡5房2厅4卫毛坯房，南北通透，楼间距宽采光好
【小区设施】小区车位充足，自带花园篮球场，大门右侧会所有老年健身房、儿童游乐设施、游泳池，还有品类齐全的鲜都超市
【生活配套】海鲜市场一公里就可以到达，还有渔人码头，小区门口右侧有鲜都超市，美宜佳，三公里到达沙田医院，专业医师
【房屋品质】小区房间做了防潮措施，建了隔空层防热，效果显著，使用隔音玻璃隔音效果好，14年交房质量过关比较新
【居民素质】小区入住率6成，租住比例1：5，住户有警察、教师、医生素质都比较高，年龄层一般在20-50岁邻里和睦
不足
因为小区是新开盘的，所以周边配套设施不是很成熟，只有一个公交站
