松湖碧桂园一二期解读
龙彩辉
2021-04-03
喜乐家房地产
特色
【生活配套】楼下3条商业街 旁边幼儿园小学初中 都是教育名校 一条马路就是我们的松山湖，配套齐全，近大医院
【房屋品质】自带精装修交付 2016年开盘2017年交楼 打造的松湖片区的标杆 防水 防潮 隔音做的也是非常好的
【居民素质】小区大部分 都是深圳的业主 居民素质都是很高的
不足
小区普遍都很不错的 没有感觉不好的
邓超
2020-04-17
特色
【轨道交通】距离大岭山东站800米，接驳深圳六号线，广州五号线，接通石大路，南来北往十分方便
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型是92-127平方是三房，142平方是四房，户型方正.南北通透，采光好。
【小区设施】小区人车分流，车位比1：0.8，大型泳池，儿童游乐园，篮球场，老人活动室，社区商业配备齐全
【生活配套】松山湖风景区旁，两公里生活圈，步行一公里内有万科生活广场，东华学校，东华医院，与松山湖仅一路之隔
【房屋品质】品牌开发商碧桂园开发，防水防漏防潮设备完善，采用三代隔音，效果很好
不足
节假日小区车位紧张，楼盘密度较大
账号已注销
2020-10-20
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，105-122平为主力户型，采用Y字形设计，比工字形迎风面积上增大45%
【小区设施】小区绿化率达36.61%，人车分流，有游泳池健身室儿童乐园和篮球场羽毛球场，老人休闲中心等运动场所，
【生活配套】东华医院就在小区对面，小学幼儿园均在小区旁边，嘉荣超市，多个生鲜商店钱大妈等
不足
周围公司大楼还在建设，需要时间，二期部分楼栋靠近石大路，有些噪音。
宁俊
2021-01-11
嘉鑫
特色
【小区户型】主要户型有：141平4房，128平3房，112平3房，107平3房，93平3房。33层
【其他描述】广东东莞碧桂园物业管理，品牌物业，2.5元/月，小区保安措施服务到位，热情态度好。
【居民素质】楼上住户大多数为医科大学老师，理工老师，松山湖企业上班的高层，大岭山家具公司的老板
不足
地段繁华，地处要道，车流可能比较多，车位会紧张一点
账号已注销
2020-08-29
特色
【小区户型】户型：91平93平105平108平111平122平 127平143平 一期二期总栋数20
【其他描述】小区物业费2.5元/平，水3.04元/吨，电0.61元/度，燃气费3.4元/平。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，瑜伽室，图书馆，滑滑梯，跷跷板等大人小孩老人娱乐设施。
不足
地上车位不足，二期靠石大路主干道比较吵
李瑶
2020-03-26
特色
【轨道交通】两公里地铁R1号线，有公交线！
【小区户型】小区的主推户型有92，105，适合小年轻一家人居住，后期出手块，总价低！均为两梯四户！
【小区设施】小区内部园林比较漂亮，有游泳池，空中花园，老年人活动中心，人车分流，小朋友安全系数有保障！
【生活配套】小区内部有佳荣超市，药店，钱大妈，水果店，三津汤包，
【房屋品质】由碧桂园打造，自己的物业，管理比较完善，小区住户有保障！
不足
小区的不足处2期离石大路太近有点噪音！
赖美云
2020-03-05
特色
【轨道交通】距离大岭山东站800米，接驳深圳六号线，广州五号线，接通石大路，南来北往十分方便
【小区户型】小区均为两梯四户，主推四房143平，南北通透。小户型的有92平109平111平127平三房朝南
【小区设施】小区人车分流，车位比1：0.8，大型泳池，儿童游乐园，篮球场，老人活动室，社区商业配备齐全
【生活配套】松山湖风景区旁，两公里生活圈，步行一公里内有万科生活广场，东华学校，东华医院，与松山湖仅一路之隔
【房屋品质】品牌开发商碧桂园开发，防水防漏防潮设备完善，采用三代隔音，效果很好
不足
节假日小区车位紧张，楼盘密度较大
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区2公里以内地铁站有R1线大岭山东站、R3线松山湖站，小区配有华为的班车，早上7点可坐班车去到华为
【其他描述】小区物业费2.5元/平，水3.04元/吨，电0.61元/度，燃气费3.4元/平。
【小区设施】一期二期各有游泳池，篮球场，儿童乐园，瑜伽室，健身房等娱乐设施。
不足
小区唯一不足的目前是生活不便
杨康
2019-12-07
特色
【轨道交通】800米左右就是地铁一号线大岭山东站，接驳深圳6号线。旁边石大公路，到长安和寮步都很方便。
【小区户型】小区为二手房，主要户型有92平、105、123平的三房和142平的四房。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，游泳池，篮球场，儿童老人娱乐场所和健身房。
【生活配套】旁边就是东华医院和东华文泽学校，一公里内菜市场和超市一应俱全，生活方便。
【房屋品质】碧桂园统一精装交房，采用三代隔音，防水材料，质量很好。
不足
靠近松湖烟雨，车流量较大，出行要注意安全。
陈梓强
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离大岭山地铁站800你，接驳深圳地铁6号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，105和124平三房两卫为主力户型，143平四房两厅两卫
【小区设施】小区中有大型泳池，夏天很多家长带着小朋友玩耍，小区设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离楼盘两公里有万科生活广场，有电影院，餐厅，能为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园操盘，18年统一装修交房，精装标准近马路一排装双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
节假日小区车位不足，楼盘密度较大
罗金燕
2019-09-18
光怡地产
特色
【小区户型】小区均为二手房，主要卖51平的一房。97平、104平的三房，140平的四房
【其他描述】广东碧桂园物业管理有限公司管理，品牌物业，2.5元/月，五级服务标准;
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比为1；1，小区设有儿童老人娱乐活动场所，健身场所
【房屋品质】小区由上市公司，国家一级物业碧桂园开发，采用三代隔音，防水材料，效果很好，
不足
挨近松湖烟雨，价格会比较高，小区位处繁华地带，车流量比较大，出行要注意安全方面的因素。
彭思强
2019-10-18
特色
【小区户型】小区均为二手房，主要卖97平、104平的三房，140平的四房。
【其他描述】物业服务好，是广东碧桂园物业管理有限公司管理，品牌物业，2.5元/月，五级服务标准。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比为1；1，小区设有儿童老人娱乐活动场所，健身场所。
【房屋品质】小区由上市公司，国家一级物业碧桂园开发，采用三代隔音，防水材料，效果很好。
不足
挨近松湖烟雨，价格会比较高，小区位处繁华地带，车流量比较大，出行要注意安全方面的因素。
何梅芬
2019-12-30
特色
【小区户型】主要有：92平-128平三房，143平-147平四房，户型方正使用率非常高，南北通透。
【小区设施】小区绿化面积大有中心花园，有大型儿童游乐场，老年活动中心，瑜伽室，游泳池，篮球场，羽毛球场。
【房屋品质】由碧桂园大品牌，18年统一交房，建工材料双层隔热层，隔音玻璃，防潮湿 ，防水
不足
目前生活配套不齐全。
黎卫华
2020-07-10
易友家地产
特色
【小区户型】小区总共有20栋，户型有91平，105平，110平。122平，142平，147平，170平，264平
【其他描述】小区物业费2.5元/平，水3.04元/吨，电0.61元/度，燃气费3.4元/平。
【小区设施】一期二期各有游泳池，篮球场，儿童乐园，瑜伽室，健身房等娱乐设施。
不足
现目前租户较少，配套设施不够完善。
吴华婷
2020-03-02
特色
【小区户型】主要户型为93，107，112，128平方的三房及143平方的四房。
【小区设施】小区内有停地下停车场，游泳池篮球场健身房棋牌室乒乓球桌羽毛球场。
【生活配套】500米内三甲医院东华医院，与东华学校，近松山湖大学城配套氛围浓郁。
【房屋品质】碧桂园精装修交楼品质有保证。
不足
小区唯一不足的目前是生活不便，缺乏商业配套。
林鼎淳
2020-12-13
诚加地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，92-105-108-111-126平都是3房2卫，142平4房2卫适合改善需求。
不足
小区楼下配有；嘉荣，喜伴大型超市，钱大妈，美宜佳，东莞国药，基本生活必备品在小区都可以购买到。
莫建宝
2020-03-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型是92-127平方是三房，142平方是四房，户型方正.南北通透，采光好。
【小区设施】小区绿化面积大有中心花园，有大型儿童游乐场，老年活动中心，瑜伽室，游泳池，篮球场，羽毛球场。
【房屋品质】由碧桂园大品牌，18年统一精装交房，建筑材料双层隔热层，隔音玻璃，防潮，防水。
不足
车位不充足，周边配套暂时不齐全，目前生活不便。
禹华琴
2019-07-07
明德地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南北对流、热门：109平为三房两厅两卫、三个卧室都朝南、142平为四房
【小区设施】小区里面有篮球场、游泳池、儿童游乐场所以及健身场所、还有夜光跑到、花园中还有小亭子、
【房屋品质】由于是碧桂园大开发商、所以一期是2018年上半年统一精装交房、挨着松山湖、住家安静、十分舒服
不足
目前商业配套没有起来、生活还不是很方便
丁勇
2019-02-15
众怡地产
特色
【小区户型】主要户型有93、107、112、128三房以及141四房，层高33
【其他描述】碧桂园自己的物业为国家一级物业单位，小区保安管理严格，安全有保障，物业费2.5元每月。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，有老年儿童活动场所及健身器材，小区设有篮球场100米范围内有菜肉市场。
【房屋品质】本小区为碧桂园自己开发、房屋防水防漏防潮，质量有保障。
不足
挨近松湖烟雨，价格会比较高，小区位处繁华地带，车流量比较大，出行要注意安全方面的因素。
李贺
2018-12-12
特色
【小区户型】主要户型有：141平4房，128平3房，112平3房，107平3房，93平3房。33层
【其他描述】国家一级物业资质，碧桂园物业，物业费用2.5元，小区安保措施到位，热情！
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比为1；1，小区设有儿童老人娱乐活动场所，健身场所
【房屋品质】开发商碧桂园品牌开发，房屋防水防漏，质量有保障。
不足
地段繁华，地处要道，车流可能比较多，车位会紧张一点
