金地琥悦解读
卢赐秋
2021-12-29
华港房地产
特色
【轨道交通】小区离虎门高铁站和地铁站非常近；距离沿江高速出入口1公里，1公里可上滨海大道。
【小区户型】小区分为南区和北区，有两梯三户和两梯四户，主要是97.99.118平方的三房和137平方的四房。
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，两个区里面都有儿童乐园，凉亭等。
【生活配套】距离万达华府900米，享万达成熟商圈配套，生活便利。
不足
小区车位不足，到时很多业主的车乱停乱放。 车位紧张
傅云飞
2021-03-15
逸诚置业
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，分为两梯四户和两梯三户，朝南和南北通透户型，主力户型为116㎡的三房两厅
【小区设施】小区内部带有儿童游乐场，绿化面积高，有地下停车场，车位比为1比1.2，小区门口还带有室外篮球场，
【生活配套】小区北门向上是虎门站 向下2公里是万达广场生活非常方便
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
楼下的商铺很多还没营业
黄强
2020-08-29
东莞优居
特色
【小区户型】金地琥悦分为两区：南区和北区两区各6栋，2梯4户，主要户型：99平，100平，117平，138平。
【其他描述】所属金地物业管理，物业费为2.6元/一平，水费为3.23元/一方电费为0.61元一度燃气费为3.6元
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，南区北区里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区居民住户素质教育高，主要居住人群为3-40岁的年纪住户，邻里关系非常好，
不足
小区物业需要加强管理
王立
2019-03-14
虎门安家地产
特色
【轨道交通】小区东近虎门高速口，南近万达商圈，西近环莞快速 滨海大道， 北近高铁站地铁口，均2公里范围内。
【其他描述】金地物业 管理费2.6元/平
【小区设施】小区自带花园，篮球场，儿童乐园区 ，人车分流，车位1：1。
不足
小区位于多条马路交汇，稍微有点吵，生活配套暂不完善。
刘美香
2018-06-18
东莞优居
特色
【小区户型】分南北两个区，主力户型为100平左右刚需3房，户户朝南，200米宽的楼间距，
【其他描述】金地物业，物业费2.6元/平方/月，24H轮流值班，安全性高
不足
小区规模不大，没有游泳池，
徐小虎
2021-02-25
东莞优居
特色
【小区户型】小区分为北区南区两个区，主推小户型，户户朝南，有97平，99平，118平三房137平四房
【其他描述】物业公司为金地物业 为全国知名物业 管理严格口碑佳 每平米物管费为2.6元
【小区设施】小区内设有地下停车场，车位充足。南区大门口进去右手边有一个篮球场，还有儿童滑梯供小朋友玩乐。
【居民素质】金地业主多为外地人,业主多装修后出租,小区里租户较多,租户多为博美市场的工作人员,业主流动性大.
不足
1：小区地面车位不足，导致很多业主的车乱停乱放。 2：小区位置有点偏，生活配套不太齐全。
李光
2021-03-04
特色
【轨道交通】从金地琥悦，去地铁【虎门站】只有2公里，离滨海大道只有1公里，滨海大道贯穿整个虎门
【小区户型】小区的户型主要都是98-100平方的三房，以及138的四房，带是带双阳台，小区分南北区，都是各六栋。
【小区设施】小区分为2个区，2区都有独立的花园，儿童娱乐设备，凉亭。2区门口位置有上千平方的绿道和小区自带篮球场
【居民素质】小区居民住户素质教育高，主要居住人群为3-40岁的年纪住户，邻里关系非常好，
不足
小区地面车位不足，导致业主的车乱停乱放，毛坯交楼，没有游泳池
刘威
2020-07-04
特色
【轨道交通】靠近虎门汽车总站300米，距离虎门高铁站两公里，交通方便
【小区户型】小区分为南区和北区，分为两梯四户和两梯三户，朝南和南北通透户型，主力户型95-105平三房两厅。
【小区设施】小区南北两个大门，南门入口左边篮球场，右边露天停车场，南区一个入口北区2个地下停车场入口
【生活配套】距离虎门万达广场约1公里，虎门万达广场是一个规模较大的综合商场，购物环境品质较高，衣食住行都具备
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
小区景观花园不大，附近1公里有7家轻工厂，但是对于居住环境并没有多大影响
王加智
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区门口左边300米有公交车站 向北方向2公里有火车站 交通非常方便
【小区户型】小区户型很好 两梯三户的 三房 客天都是朝南或者朝北的 4房的都是南北通透户型的 采光非常的好 居家必备
【小区设施】小区有很多游乐设备小朋友放学回家可以在小区里玩耍安全保障小区门口还有一个篮球场很多人晚上都会去运动
【生活配套】小区北门向上是虎门站 向下2公里是万达广场生活非常方便
【房屋品质】小区里的户型都是方正的 装修也非常方便 采光也好 玻璃隔音也好
不足
小区物业需要加强管理
秦仙
2020-05-03
世华地产
特色
【轨道交通】小区东进虎门高速口，南近万达商圈，西进环莞快速滨海大道，北近高铁站地铁口，均在两公里范围内。
【小区户型】小区分为南区和北区，分为两梯四户和两梯三户，朝南和南北通透的户型，主力户型95至105平三房2厅
【小区设施】小区南北两个大门，南门入口，左边篮球场，右边露天停车场，南区一个路口，北区两个地下停车场路口
【生活配套】小区靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公里，出行生活很方便。
【居民素质】今天业主多为外地人，业主多装修后出租，小区里租户比较多，租户多为博美市场的工作人员，业主流动性比较大
不足
毛坯交楼，楼下有很多商铺还没开。
杨帅
2020-05-03
特色
【轨道交通】从金地琥悦，去地铁【虎门站】只有2公里，离滨海大道只有1公里，滨海大道贯穿整个虎门
【小区户型】金地琥悦主要以南北通和东南 西南2梯4户构成 正南正北方向 层高均为15层 楼间距大 采光充裕
【小区设施】小区南北两个大门，南门入口左边篮球场，右边露天停车场，南区一个入口北区2个地下停车场入口
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公里，出行生活很方便。
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
小区地面车位不足，导致业主的车乱停乱放，毛坯交楼，没有游泳池
欧展鹏
2020-05-16
特色
【轨道交通】靠近虎门汽车总站三百米，距离虎门高铁站两个公里，出行方便。
【小区户型】小区分为南区北区两个区 主推小户型。有两梯三户和两梯四户。有97.99.118平方三房137平方四房
【小区设施】小区大门前有个篮球场，小区内部有简单的健身设备和儿童玩乐设施
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公立，出行生活很方便。
【居民素质】金地业主多为外地人,业主多装修后出租,小区里租户较多,租户多为博美市场的工作人员,业主流动性大.
不足
如果说小区不好的地方可能就是楼下的商业还没有完全起来，很多商铺都是没有营业的。
罗毅
2020-06-10
特色
【轨道交通】距虎门高铁，地铁站2.2公里，离虎门汽车客运总站400米，非常方便
【小区户型】金地琥悦分南北两区；两区各6栋，共12栋，2梯4户和2梯3户，户型；99 平，117平，138平
【小区设施】小区内外千平方绿化，都有独立花园，儿童游乐设施，凉亭和自带篮球场，临近万达，高铁，高速，出行方便
【房屋品质】金地的品牌2015-2016年开盘，主打产品3房和4房。户型赠送高，户型方正，每户都是双阳台，双卫
不足
小区地面车位不足，导致很多业主的车乱停乱放
周楚森
2020-11-25
逸诚置业
特色
【轨道交通】从金地琥悦，去地铁【虎门站】只有2公里，离滨海大道只有1公里，滨海大道贯穿整个虎门
【其他描述】所属金地物业管理，物业费为2.6元/一平，水费为3.23元/一方电费为0.61元一度燃气费为3.6元
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，南区北区里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公里，出行生活很方便。
不足
如果说小区不好的地方可能就是楼下的商业还没有完全起来，很多商铺都是没有营业的。
账号已注销
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区东近虎门高速口，南近万达商圈，西近环莞快速 滨海大道， 北近高铁站地铁口，均2公里范围内。
【其他描述】所属金地物业管理，物业费为2.6元/一平，水费为3.23元/一方电费为0.61元一度燃气费为3.6元
【生活配套】小区南近万达，北近地铁，西边靠近布料城，都在一公里的范围内，生活配套一应俱全
【居民素质】金地业主多为外地人,业主多装修后出租,小区里租户较多,租户多为博美市场的工作人员,业主流动性大.
不足
如果说小区不好的地方可能就是楼下的商业还没有完全起来，很多商铺都是没有营业的。
陈伟锦
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区东近虎门高速口，南近万达商圈，西近环莞快速 滨海大道， 北近高铁站地铁口，均2公里范围内。
【小区户型】金地琥悦分为南北两个区，主要户型是97平朝南户型，100平南北通透的三房和138平方的南北通透四户型
【小区设施】小区分为2个区，2区都有独立的花园，儿童娱乐设备，凉亭。2区门口位置有上千平方的绿道和小区自带篮球场
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公里，出行生活很方便。
【居民素质】金地业主多为外地人,业主多装修后出租,小区里租户较多,租户多为博美市场的工作人员,业主流动性大.
不足
毛坯交楼，楼下很多商铺都没有开
钟雪芬
2020-11-21
逸诚置业
特色
【轨道交通】小区在虎门距离高铁站，地铁口1.5公里，距离沿江高速出口1公里，1公里可上滨海大道，滨海大道贯穿虎门
【其他描述】所属金地物业管理，物业费为2.6元/一平，水费为3.23元/一方电费为0.61元一度燃气费为3.6元
【小区设施】小区门口有一个室外篮球场，南区北区里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区年轻人与小孩比较多，一般为家庭单位居住，小区居住氛围好，居民素质好
不足
如果说小区不好的地方可能就是楼下的商业还没有完全起来，很多商铺都是没有营业的。
何林杰
2020-06-10
特色
【轨道交通】距离虎门高铁站2.8公里；离汽车客运总站381米；离地铁站2.2公里；离虎门北收费站334米。
【小区户型】金地琥悦共12栋，分南区北区，各六栋，主要户型：96-100平方三房，113、138平方四房。
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，篮球场及绿色跑道。
【生活配套】靠近万达，距离万达九百米；距离博美广场1.2公里；小区楼下还有美宜佳连锁便利店等等。
不足
小区车位不足，比例没有达到1:1；靠近高速路，外围的两栋端头户有点吵。
唐超
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区2公里内可以从东面的虎门立交上虎港高速，北面有高铁站，小区距离虎门客运站不足200米。
【小区户型】小区一共分为两个区，北区和南区，每个区都有6栋。
小区的户型是3房和4房，面积段是97平-139平。
【小区设施】小区内有篮球场和儿童活动设施。
【生活配套】距离万达华府900米，享万达成熟商圈配套，生活便利。
不足
小区自身配套设施不够，小区商业也还没有做起来，生活配套不够。
聂良昆
2020-04-30
新家经纪公司
特色
【轨道交通】小区在虎门距离高铁站，地铁口非常近的小区。1.5公里。距离沿江高速出口1公里。1公里可上滨海大道
【小区户型】金地琥悦主要以南北通和东南 西南2梯4户构成 正南正北方向 层高均为15层 楼间距大 采光充裕
【小区设施】小区的运动设施有儿童娱乐设施，篮球场以及跑道。
【生活配套】靠近万达广场，距离万达广场大概六七百米，距离虎门高铁站只有两个公立，出行生活很方便。
【居民素质】金地琥悦小区比较安静，所以那里居住的人群都是一些比较温和的人，以一些白领，一家人，都是一些高素质的人
不足
毛坯交楼，楼下很多商铺都没有开
