小区绿化率约43%，小区内种植了各类花草树木，物业对植被维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以杏色和棕色涂料为主；楼栋外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。

小区于2015年竣工，共有39栋楼，容积率1.9左右，由高层组成；小区户型面积有73㎡-217㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有1个出入口，5号门位于东莞水道大桥北侧，人车均可通行。

小区有清洁人员清理小区的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持的干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施维护修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

万达广场(厚街店)距离小区约4.8km，这是一家大型商业广场，距离小区远，居民购物不方便；华润万家(丽水佳园店)距离小区约1.1km，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；东莞市道滘医院距离小区约2.4km，距离小区近，居民可到此处就医；蔡润仔卫生所距离小区约806m，距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，金牛新村农贸市场距离小区约2.6km，距离小区远，居民买菜不方便；东莞农村商业银行(蔡白分社)距离小区约886m，方便居民办理理财业务。

道滘江滨公园距离小区约1.9km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；南城图书馆距离小区约860m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；道滘镇道青空间青少年综合服务中心距离小区约2.2km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的业余生活。

小区周边休闲娱乐设施丰富，天茧浴距离小区约716m，居民可到此处洗浴按摩；光猪圈健身(丽水佳园福码店)距离小区约1.1km，居民健身锻炼方便。

白领和新婚夫妇可以考虑购买73㎡左右的2居室，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；174㎡左右的4居室空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司的上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；小区内户型多样，对于面积比较大的来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套73㎡左右的2居室，合租价格相对较低，可以减轻经济压力。建议有子女或老人的家庭选择174㎡左右的4居室，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，小区环境干净整洁；小区的健身娱乐设施也比较齐全，能满足不同年龄段的休闲娱乐需求；邻里关系和睦，居民居住体验比较好。

小区购买人群主要是白领人士，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居住氛围浓厚。