金地外滩8号解读
肖桂军
2020-05-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门向北200米处就有一个公交站台。交通很方便，从不堵车。
【小区户型】小区总占地12万多，有10栋楼高层洋房，主 推为单证98平方的三房，小区在江边上，视野景观非常好
【小区设施】带有儿童乐园，跑道，小区自带300立方米游泳池，分为儿童泳池和成人泳池。
【生活配套】骑行1公里到华南摩尔商圈，步行200米到滨江绿道
【居民素质】小区主要为居家为主，居住环境优质，出租房子较少。
不足
目前小区周边在动工建筑新楼盘，所以会有点噪音。
李以宇
2019-09-26
裕丰地产
特色
【小区户型】建面约12万平米，总共10栋楼，户型为90-120平方米的三房，130-190平方米的四房，热门户型
【小区设施】有300立方的专人管理游泳池，融德幼儿园，人车分流地下车库，儿童娱乐设施，老人休闲中心等
【生活配套】3公里可达家汇生活广场，华南MALL，步行1公里到东江之星商业综合体，3公里到鸿福商圈家乐福，沃尔玛
不足
6栋，9栋，10栋靠大路近曲海桥，噪声比较大；小区车位紧张。
曹威
2021-01-24
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有两梯三户96-100平方3房，刚需户型，有一梯两户160-180平方，江景大四房
【小区设施】小区有900多平的绿地，有儿童滑梯娱乐设施，游泳池，篮球场等，老人休闲棋牌，
不足
小区的车位不足，有乱停乱放的现象
母兆英
2022-04-14
特色
【小区户型】小区总共十栋，主力户型为94~98平的三房130平到190平方的四房。一栋二栋和十栋都可以看得到江景
【小区设施】小区里面是有300㎡的游泳池，大型地下停车场，车位充足，儿童乐园和健身休闲地。
【生活配套】小区大门两边有每一家和生鲜超市，距离东江之星商业配套也就500m距离
【居民素质】业主年龄基本是在30~58岁之间，以白领和企业高管和企事业单位居多
不足
小区周边有新楼盘动工建筑，和旧改。所以会有一点噪音
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区门口有11,21,38，L4，X59路公交车，小区门口正在修建地铁R1号线，预计2022年通车
【小区户型】小区一共分为10栋，主力户型是90平到120平的三房，130平到190平的四房，楼间距大，通风采光好
【小区设施】小区内配备由专人管理的游泳池，儿童游乐设施，老人锻炼设施，休闲室，休闲锻炼一应俱全
【生活配套】距离小区200米有滨江体育公园，开车5分内可达南城CBD和华南摩尔商圈及东江之星商圈，
不足
小区门口目前正在修建地铁R1线，施工会有噪音和灰尘，现在的不方便是为了以后的更方便
刘家燕
2021-03-31
裕丰地产
特色
【小区户型】建面约12万平米，总共10栋楼，户型为90-120平方米的三房，130-190平方米的四房，热门户型
【小区设施】小区自带300立方泳池专人管理 儿童游乐园 老年娱乐中心 休闲室
【居民素质】小区自住人群比较多，年轻人较多，邻里关系很和睦。
不足
6栋，9栋，10栋靠大路近曲海桥，噪声比较大；小区车位紧张。
帅军彪
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区出门向北200米处就有一个公交站台。
【小区户型】小区共10栋，主力户型为94到98平的三房130平到190平的四房。1栋2栋和10栋都可以看到江景。
【小区设施】小区自带300立方米游泳池，大型地下停车场，车位充足，为居民提供停车方便和游泳便利。
【生活配套】小区大门左手边50米处就有美宜佳 右手边100米处有生鲜超市
【居民素质】业主年龄大概28-55周岁之间，以白领和企业高管和企业事业单位居多
不足
目前小区周边在动工建筑新楼盘，所以会有点噪音。
欧洁
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区出门向北200米处就有一个公交站台。交通很方便，从不堵车。
【小区户型】主力户型为94-98的三房，三房分为多种户型，可以满足不同群体对户型的需求。
【小区设施】有300立方的专人管理游泳池，融德幼儿园，人车分流地下车库，儿童娱乐设施，老人休闲等
【生活配套】骑行1公里到华南摩尔商圈，步行200米到滨江绿道
【居民素质】小区业主主要以居家为主，出租很少。都是自住的多。
不足
目前小区周边在动工建筑新楼盘，所以会有点噪音。
李强军
2020-08-05
特色
【轨道交通】出门300米就是曲海桥公交车站，可在此换乘2，15，35等线路，交通便利
【小区户型】三房两厅，电梯房，环境优雅，高低床住宅
【小区设施】中心有占地300平的金地外滩幼儿园，内有100平的公园
【生活配套】向东500米就是东莞文化馆，向北400米就是滨江体育公园
【房屋品质】房屋建筑年代2010年，楼龄不足10年，车库防潮
不足
小区不足可能就是小区内无购物场所，购物需外出
谭钦
2020-11-25
特色
【小区户型】金地外滩8号主要是90~120平的刚需三房，130~190平的大四房南北通透
【其他描述】金地物业，品质有保障！
【小区设施】带有儿童乐园，跑道，小区自带300立方米游泳池，分为儿童泳池和成人泳池
【房屋品质】金地开发的小区，开盘时间为2013年左右，外立面良好，没有脱落现象
不足
小区户数976户，车位621，入住率高，车位紧张
陈勇
2020-11-27
特色
【小区户型】建面12万平米，共10栋，户型为94-98平3房，130-190平4房，1栋是2梯1户看一线江景
【小区设施】小区有跑道、儿童乐园、300米立方的游泳池，游泳池分儿童区和成人区
【生活配套】距离小区200米有滨江体育公园，500米有东江之星商业体，2公里南城CBD及华南摩尔
不足
目前小区周边有新楼盘在动工和地铁R1号线，有白天是有点噪音和尘土
周永杰
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区出门向北200米处就有一个公交站台。交通很方便，从不堵车。
【小区户型】金地外滩8号主要是90~120平的刚需三房，130~190平的大四房南北通透
【小区设施】小区有300立方米的游泳池，分别有儿童区和成人区
【生活配套】步行200米左右可享受长达9公里滨江绿道 大门有美宜佳 旁边有生鲜超市
【居民素质】小区业主主要以居家为主，出租很少。都是自住的多。
不足
目前小区周边在动工建筑新楼盘，所以会有点噪音。
莫杰盛
2020-09-02
恒旗地产
特色
【小区户型】小区主力户型：90-120平方米的三房，及130-190平方米的四房
【小区设施】小区内有60%的绿化地，绿地周边设有儿童滑梯那、老人运动设备，游泳池，篮球场，等娱乐设备。
【房屋品质】开盘时间：2012年3月10日已加推第四次，开发商：金地集团东莞地产公司，毛坯交房。
不足
小区正门在江边路，开车到正门需要绕小区半圈，侧门来回单行道。
葛志泽
2021-04-23
特色
【小区户型】小区有两梯三户96-100平方3房，刚需户型，有一梯两户160-180平方，江景大四房
【小区设施】小区自带300立方泳池专人管理 儿童游乐园 老年娱乐中心 休闲室
不足
6栋，9栋，10栋靠大路近曲海桥，噪声比较大；小区车位紧张。
彭红喜
2020-05-04
特色
【小区户型】1,2,10栋，靠江，高楼层全江景房，南北通透
【其他描述】金地物业，品质有保障！
【生活配套】周边紧邻东江之星，华南摩尔两大商圈，娱乐吃饭购物，一应俱全。
不足
目前小区周边在动工建筑新楼盘，所以会有点噪音。
夏焰
2018-11-07
特色
【小区户型】小区主力户型为94到98平三房，130平到190平的四房。部分栋苑可看东江，间距大，采光好。
【小区设施】小区自带300立方泳池专人管理 儿童游乐园 老年娱乐中心 休闲室
【生活配套】步行200米左右可享受长达9公里滨江绿道 大门有美宜佳 旁边有生鲜超市
【房屋品质】金地集团2013年开发 外立面良好 采用防水涂层 顶楼做有隔热层
不足
靠近曲海桥的位置噪音比较大
李伟伟
2018-05-09
特色
【小区户型】两梯四户，主力小户型90-120平米三房，大户型130-190平米四房 南北通透
【小区设施】小区自带300立方米 分别儿童游泳池、成人游泳池。
【居民素质】小区业主主要以居家为主，出租很少。都是自住的多。
不足
小区车位紧张，比例1:0.8
7、9、10栋靠近曲海桥，噪音大灰层多。
廖寒荣
2019-04-21
特色
【小区户型】小区总占地12万多，有10栋楼高层洋房，主 推为单证98平方的三房，小区在江边上，视野景观非常好
【其他描述】小区为金地自己的物管，管理非常严格，陌生人进入要经过层层把关。
不足
小区户数976户，车位621，入住率高，车位紧张
账号已注销
2018-05-22
特色
【小区户型】两梯三户与两梯四户，刚需户型90-120平三房、大户型130-180平四房南北通透
【小区设施】小区自带300立方游泳池，还有儿童乐园以及老人娱乐中心、休闲室
【房屋品质】金地开发的小区，开盘时间是2013年，外墙保养很好，没有脱落现象
【居民素质】小区居住大多是本地人，居民素质普遍偏高，出租比例10:1，大多40-50岁年龄阶段
不足
小区7栋和10栋靠近曲海桥会比较吵，车位不足
张钰杭
2018-05-25
特色
【小区户型】金地外滩8号主要是90~120平的刚需三房，130~190平的大四房南北通透
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园以及老人活动中心，休闲室。
【房屋品质】金地开发商，国内品牌开发商，绿化好，江景洋房，管理规划好。
【居民素质】小区主要为居家为主，居住环境优质，出租房子较少。
不足
靠近区海桥的7栋和10栋噪音相对比较大，车位比较紧张