- 名巨中央
- 12339 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康乐路
- 东莞市名巨房地产开发有限公司
- 东莞市名巨物业管理有限公司
小区概述
- 名巨中央位于东莞市横沥镇康乐路，属于横沥板块，小区由东莞市名巨房地产开发有限公司投资开发。小区是70年产权的住宅房。小区占地面积63764㎡，建筑面积200000㎡，容积率为3.14，共13栋楼，有1628户，层数为25层-32层之间。
小区优缺点
优点- 小区距离东兴工业区公交站200米，居民公交出行很便利
- 小区距离福和购物中心700米，居民购物十分方便
- 小区中央有音乐喷泉，绿化花草园，居住环境适宜
缺点- 小区周边有较多工厂，对环境稍有影响
- 小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区周边1公里内有包括山厦工业区、三江工业区和三江路口站的多个公交站，途经线路有807路、837路、k101路、东坑12路、公交快线3路、横沥3a路和横沥3路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区西门向北行驶700米到达东部快速干线，北环路距离小区仅300米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
7.0
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有东君幼儿园、东莞市横沥镇中心小学和东莞市技师学院等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、东君幼儿园距离小区仅300米，校区环境很好，教师教学态度和善亲切。
2、东莞市横沥镇中心小学距离小区1.4公里左右，师资力量配备较好，课外活动丰富多样。
3、东莞市技师学院距离小区约2公里，校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到30%。植物与各类设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处喷泉乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格以现代主义建筑风格为主，带有意大利的巴洛克风情，建筑简洁的造型和线条，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以米黄色和砖红色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积63764㎡，建筑面积200000㎡，容积率为3.14，由13栋高层住宅构成，层数在25层-32层之间，层高为2.8米，共1628户住户。一居户型52㎡-94㎡，二居户型65㎡-113㎡，三居户型为72㎡-127㎡，四居户型为87㎡-171㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个出入口，在小区的西侧。西门在987酒坊私房菜旁，靠近康乐路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1622户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区内部有个中央景观园林，然后还有音乐喷泉广场，广场有流动循环的水景和部分健身器材，可供居民休闲娱乐。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
小区物业服务贴心到位，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范，电梯按照规定时间运行，实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。保安按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为东莞市名巨物业管理有限公司，办公地点在小区内3幢商铺102，联系电话为：0769- 23297566。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1181车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有福和购物中心、百胜生活超市和大嘴焖三汁焖锅等。
1、福和购物中心距离小区700米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、百胜生活超市距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、大嘴焖三汁焖锅距离小区500米左右，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有东莞市横沥医院、东莞市横沥镇石涌社区卫生服务站和横沥新四卫生站等。
1、东莞市横沥医院距离小区约2.3公里，医疗设备齐全，技术力量雄厚。
2、东莞市横沥镇石涌社区卫生服务站距离小区约2.9公里，医护人员服务态度较好。
3、横沥新四卫生站距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国建设银行24小时自助银行、中国电信三江营业厅和江夏综合市场等。
1、中国建设银行24小时自助银行距离小区300米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国电信三江营业厅距离小区约400米，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。
3、江夏综合市场距离小区500米左右，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有黄塘公园、下沙湿地公园和张坑公园等。
1、黄塘公园距离小区1.2公里左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、下沙湿地公园距离小区约1.9公里，适合居民散步晨练。
3、张坑公园距离小区约1.6公里，可为居民提供休闲放松的场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有中影国际影城、迪派KTV夜总会和悠闲时光Club等。
1、中影国际影城距离小区200米左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、迪派KTV夜总会距离小区400米左右，居民可选择到此处唱歌放松。
3、悠闲时光Club距离小区仅100米，是居民聊天小聚的好场所。
名巨中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12772元/㎡
0.99%
02-11
12705元/㎡
0.52%
02-18
12644元/㎡
0.48%
02-25
12643元/㎡
0.01%
03-03
12664元/㎡
0.17%
03-10
12664元/㎡
0%
03-17
12649元/㎡
0.12%
03-24
12564元/㎡
0.67%
03-31
12450元/㎡
0.91%
04-07
12381元/㎡
0.55%
04-14
12332元/㎡
0.4%
04-21
12339元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15240元/㎡
5.67%
2023-06
15159元/㎡
6.17%
2023-07
14838元/㎡
8.16%
2023-08
14536元/㎡
10.03%
2023-09
14447元/㎡
10.58%
2023-10
14214元/㎡
12.02%
2023-11
13614元/㎡
15.73%
2023-12
13453元/㎡
12.13%
2024-01
12973元/㎡
15.11%
2024-02
12637元/㎡
17.39%
2024-03
12564元/㎡
18.0%
2024-04
12339元/㎡
19.07%
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