- 钜隆碧琴湾
- 18240 元/㎡
- 2016-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西部干道
- 东莞市钜隆房产有限公司
- 深圳市彩生活服务集团有限公司
小区概述
- 钜隆碧琴湾位于东莞市道滘区道滘板块，于2016年竣工，由东莞市钜隆房产有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层。小区容积率约为2.4，共有14栋楼，小区户型有1居室-5居室，户型面积在48㎡-169㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区周边无大型商场，居民外出逛街购物不方便；
- 小区靠近西部干道的楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
214米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
金牛新村路口公交站距离小区约132m，停靠公交车有601路、606路、628路等，金牛新村南路口公交站距离小区约143m，停靠公交车有612路、606路、628路，居民乘坐公交出行比较便利；金牛新村南路/道滘镇北外环路（路口）距离小区约194m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
18个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
礼乐幼儿园距离小区约968m，该校是一所私立幼儿园；道滘中心小学距离小区约579m，该校是一所民办小学；道滘中学距离小区约1.8km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，居民可以在这里运动健身。小区路面几乎没有落叶和垃圾。植被维护情况较好，地面比较干净。
建筑特色
小区于2016年竣工，距今房龄较新。楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以棕色和米白色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层，容积率约为2.4，共有14栋楼，小区户型有1居室-5居室，户型面积在48㎡-169㎡左右。
出入口
小区出入口为东北门、西北门、西南门、2号门、地下停车场，东北门在金牛新村南路附近，西北门在西部干道37号附近，西南门在上安街与上梁洲商业街交叉口东北约200m处，人车均可通行；地下停车场在西部干道南侧附近，仅限车辆通行；2号门在西部干道辅路附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 562户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 凉亭；
- 河塘；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧琴湾管理处
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共519车位
- 地下519个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
9.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边无大型商场，居民外出逛街购物不方便；菜篮子超市（金牛新村南路店）距离小区约132m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（西部干道店）距离小区约104m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东莞市道滘医院距离小区约286m，居民外出就医比较方便；叶锦波诊所距离小区约590m，满足居民日常的就医；景康中西便民药店距离小区约319m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
金牛新村农贸市场距离小区约524m，居民外出买菜比较方便；中国农业银行（道滘新兴支行）距离小区约99m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动营业厅距离小区约364m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
犀牛健身工作室（道滘店）距离小区约1.4km，居民可以在这里运动健身；沛沛瑜伽距离小区约605m，居民可以来此处练习瑜伽。
钜隆碧琴湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18620元/㎡
0.28%
04-21
18714元/㎡
0.5%
04-28
18737元/㎡
0.12%
05-05
18722元/㎡
0.08%
05-12
18640元/㎡
0.44%
05-19
18547元/㎡
0.5%
05-26
18479元/㎡
0.37%
06-02
18392元/㎡
0.47%
06-09
18363元/㎡
0.16%
06-16
18403元/㎡
0.22%
06-23
18337元/㎡
0.36%
06-30
18240元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21741元/㎡
10.8%
2023-09
21854元/㎡
10.01%
2023-10
21699元/㎡
9.81%
2023-11
21174元/㎡
11.69%
2023-12
20142元/㎡
15.69%
2024-01
19294元/㎡
17.22%
2024-02
18830元/㎡
19.26%
2024-03
18575元/㎡
19.01%
2024-04
18734元/㎡
18.64%
2024-05
18497元/㎡
19.82%
2024-06
18337元/㎡
18.0%
2024-07
18240元/㎡
17.26%
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