小区的整体绿化率为30%，建筑和湖滨小公园的植被组合成浑然一体，使小区整体成为一个湖湾风情的浪漫走廊。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。

小区以深邃、复古的色调风格，充分体现现代城市居家生活难得的恬静与温馨情调，稳重与大气贯穿始终。小区的外立面为面砖，以咖啡色为主色调，以深棕色为辅色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为120000㎡，总建筑面积为220000㎡，容积率为1.8，小区共由20栋高层组成，住户共708户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为74㎡-98㎡，三居户型为89㎡-146㎡。

小区只有一个出入口，在西边，小区西门靠近清凤路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业资源较丰富，有惠客隆购物商场、美宜佳超市和醉湘阁等。 1、惠客隆购物商场距离小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、美宜佳超市距离小区100米，居民购买生活用品十分方便。 3、醉湘阁距离小区200米，该店的用餐环境很好，服务十分周到。

小区周边医疗资源较丰富，有东莞市清溪医院三中分院、谢坑社区卫生站和土桥社区卫生服务站等。 1、东莞市清溪医院三中分院距离小区1.4公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、谢坑社区卫生站距离小区1.2公里，可满足居民的基础医疗需求。 3、土桥社区卫生服务站距离小区600米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、土桥市场和润康药店等。 1、中国邮政储蓄银行距离小区1.1公里，居民可到此处办理银行业务。 2、土桥市场距离小区500米，里面贩卖的蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、润康药店距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有南山园、景山公园和郊野公园等。 1、南山园距离小区2.2公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、景山公园距离小区3公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、郊野公园距离小区2.6公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有中影南方国际影城、歌朝汇量贩KTV和缘分音乐茶楼等。 1、中影南方国际影城距离小区1.1公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、歌朝汇量贩KTV距离小区1.2公里，居民可以来此一展歌喉。 3、缘分音乐茶楼距离小区1.1公里，居民可以来此聊天小聚。

小区紧邻CBD中央商务区，周边写字楼很多，上下班方便，建议在周边写字楼上班的白领可以购买此小区，通勤时间短，能够保证较充足的睡眠时间。小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响，对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

小区房龄较新，户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，这些是使得小区房价较高。影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。

小区周边企业上班的年轻单身白领，可以考虑与室友合租两居户型的房屋，租金压力较小。对于考虑孩子教育的父母来说，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。小区周边工厂较多，对生活环境稍微有影响，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。

小区的环境优美，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区居民以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。

小区地理位置优越，周边各项配套设施齐全。小区周边有许多公司企业和工厂，居民大都为附近公司工作的白领和工厂的管理人员，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区租客较多，主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区离学校近，孩子上下学较为方便和安全。2、小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。3、小区地段较好，门口有多条公交线路穿过，符合上班族的需求。