尚书悦府解读
李宋明
2021-03-22
裕丰地产
特色
【其他描述】两房户型正南向，三房南北对流通透户型，对比周边楼盘楼龄相对新，户型通风采光好。
【小区设施】小区里面有一个小孩玩乐的地方。和一个中心喷泉，老年人活动中心。小区出门有一条夜宵街，非常适合年轻人。
【生活配套】步行两公里可到达菜市场。步行500米到达东江之星商场，马路对面有文化宫。距离地铁口在2公里以内。
【居民素质】小区是次新小区。大多以自主为主，邻里非常的和睦。小区出租的房源不多，流动人员会少很多平均年龄40左右
不足
小区占地面积小，绿化率不高
高家乐
2021-03-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离R1线地铁700米，小区门口30米就有公交车站.
【小区户型】两梯四户户型，76平两房90平三房和93平三房，两房正南向，三房南北对流。
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，老年人锻炼设施，小区内车位充足，每栋都通地库，
不足
小区不是很大，没有泳池，绿化比较少。
刘小伍
2020-03-20
世高地产
特色
【轨道交通】距离R1线滨江体育馆站1000米，500米可到达环城西路。
【小区户型】尚书悦府总共8栋，都是76的两房跟90平米和93平米的三房，两梯四户，通风采光好。
【生活配套】距离R1号地铁站1000米，东江之星购物广场1000米，3000米可到达家汇生活广场。
不足
小区规模不大，绿化不高
李以宇
2019-10-20
裕丰地产
特色
【小区户型】三房两卫是93平；89平；两房76平。户型优点：户型方正，朝南向，2房的256套；3房256套。
【生活配套】3公里可达家汇生活广场，华南MALL，步行1公里到东江之星商业综合体，3公里到鸿福商圈家乐福，沃尔玛
不足
没有会所，小区不大只有8栋房子，绿化不高。
江耿科
2020-05-11
特色
【轨道交通】公交：53路、x22路(赵屋村口站)，500米处东江之星地铁口，1公里就是环城路，随时可以出行
【小区户型】小区均为二楼四户，76平两房90平三房和93平三房，两房正南向，三房南北对流。
【小区设施】人车分流 地下车位充足 配比1:08配有儿童游乐设施
【生活配套】步行2公里就可以达菜市场 地理位置靠近南城周边 旁边也有建设中的万科物业住宅
【房屋品质】出租比自住率占比是1比35左右，因为是14年建的房子，楼顶都是加高加厚30公分的防水隔热层。
不足
小区规模不大，绿化不高
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】共有8栋楼，错式分布，前后间隔60米，由76平的两房和90-93平的三房组成两梯四户17层高的洋房
【生活配套】小区200米距离就有生鲜菜市场和百货超市，800米距离还有大型的购物娱乐广场万科东江之星
【居民素质】该小区80%业主均未80年代左右的青年，小区邻里之间很亲密，每天都会有很多活泼阳光的小孩在草地上玩耍
不足
小区占地面积比较小，园林绿化设施比较少，可供老人小孩休闲的设施偏少
江淼科
2020-05-11
特色
【轨道交通】距离R1线滨江体育馆站1000米左右，500米可到达环城西路。
【小区户型】两梯四户户型，76平两房90平三房和93平三房，两房朝南，三房朝南北对流，
【小区设施】地下停车位充足，配比1:0.8，配有儿童游乐设施
【生活配套】步行2公里就可到达菜市场，地理位置靠近南城周边
【房屋品质】出租比自住占比是1:35左右，因为是14年的房子，顶楼都是加高加厚30公分的防水隔热层。
不足
小区不大，只有8栋，整体绿化不高。
刘家燕
2021-03-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离R1地铁口800米，小区大门口就有公交站，线路是53路，X22路
【小区户型】小区一共8栋，每栋2梯4户，总楼层17层.小区有主要户型76平2房1卫-90平3房2卫。
【其他描述】两房户型正南向，三房南北对流通透户型，对比周边楼盘楼龄相对新，户型通风采光好。
【小区设施】小区每栋通地下停车场，车位充足，可以达到1:1比例。门口也有几十个临时停车位。
不足
小区占地面积小，绿化率不高
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区距离R1地铁口800米，小区大门口就有公交站，线路是53路，X22路
【小区户型】小区一共8栋，小区户型为01和02户76平的两房朝南向，03和04户90平的三房南北通透
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，老年人锻炼设施，小区内车位充足，每栋都通地库，
【生活配套】距离小区一公里内有东江之星商圈，华南摩尔商圈，菜市场，工人文化宫，滨江体育公园，市人民医院，
不足
小区占地面积小，绿化率不高
帅军彪
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离R1线滨江体育馆站1000米，500米可到达环城西路。
【小区户型】01和02户型是2房朝南, 03和04户型是3房南北通透户型.
【小区设施】地下停车位充足，配比1:0.8，配有儿童游乐设施
【生活配套】3公里可达家汇生活广场，华南MALL，步行1公里到东江之星商业综合体，3公里到鸿福商圈家乐福，沃尔玛
【房屋品质】出租率比自住率占比是1比30 因为是14年的房子。顶楼都会加高加厚30公分的防水隔热水泥层
不足
小区不大，总共只有8栋，绿化不高。
张培良
2020-05-05
特色
【轨道交通】距离R1线滨江体育馆站1000米，500米可到达环城西路。
【小区户型】两梯四户的刚需户型，76平方米的两房，93平方米的三房，两房朝南向三房南北对流。
【小区设施】人车分流 地下车位充足 配比1：08
配有儿童游乐设施
【生活配套】步行2公里就可以到达菜市场，地理位置靠近南城周边。旁边也有建设中的万科物业住宅。
【房屋品质】出租比自住率占比是1比35左右 因为是14年建的房子，顶楼都是加高加厚30公分的防水隔热层
不足
小区不大，总共只有8栋，绿化不高。
张辉
2020-07-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离R1线地铁700米，小区门口30米就有公交车站.
【小区户型】小区一共8栋，每栋2梯4户，总楼层17层.小区有主要户型76平2房1卫-90平3房2卫。
【小区设施】小区每栋通地下停车场，车位充足，可以达到1:1比例。门口也有几十个临时停车位。
【生活配套】步行800米到东江之星商城，有购物，吃饭，看电影。3公里可以到南城医院。
【房屋品质】开发商是深中润控股公司，一家专业做房产公司。小区是2015年楼盘，小区人车分流，每栋通地下停车场。
不足
小区不是很大，没有泳池，绿化比较少。
陈才
2019-05-06
特色
【小区户型】小区都是两梯四户01.04户型是76平的两房，坐北朝南。03.04是93平的三房，南北通透。
【小区设施】设有地下停车场，人车分流，车位比利1:0.8，车位充足。有小型游泳池，
不足
小区不大，总共只有8栋，绿化不高。
夏焰
2019-07-05
特色
【小区户型】两梯四户户型，76平两房90平三房和93平三房，两房正南向，三房南北对流。
【其他描述】两房户型正南向，三房南北对流通透户型，对比周边楼盘楼龄相对新，户型通风采光好。
【小区设施】地下车位充足，配比1比0.8 带有儿童游乐设施
【生活配套】步行两公里可到达菜市场 距离RI线地铁口滨江体育公园站2公里
不足
小区只有8栋，整体绿化不高。
陈伟
2019-07-20
特色
【小区户型】小区总占地2.25万㎡，总建筑面积5.9万㎡，容积率为2.0。全小区一共8栋，以两房三房为主打户型。
【其他描述】一公里内有阳光二小、阳光三小、宏远外国语学校、南城中学、家乐福、沃尔玛、海雅百货。
【小区设施】1至3层是自有商业。共271个地下停车位，人车分流。小区中心有800平花园广场。
不足
小区在港口大道十字路口附近，来往车辆多，部分户型有噪音。
廖寒荣
2020-03-18
特色
【小区户型】小区的总建筑面积6万左右，分8栋，都是朝南的户型采光好，通风效果好
【小区设施】小区自带商业分布在1-3栋，没有篮球场，有儿童游乐设施，车位1比0.8，车位充足，人车分流
不足
小区总占地不大，绿化少
黎清浓
2019-09-12
特色
【小区户型】小区共8栋每栋为17层，2梯4户，户型为76平的2房和90-93平的3房，2房朝南，3房南北通透户型
【小区设施】人车分流 地下车位充足 配比1：08
配有儿童游乐设施
【生活配套】离首铸万科广场大概1000米 离菜市场大概500米左右
不足
小区规模不大 绿化不高
刘庆龙
2017-04-25
天域地产
特色
【小区户型】01 02 户型2房朝南 03 04户型3房南北通透户型 03户型比较好没有西晒
【其他描述】尚书悦府的户型三房两卫南北通透，正两房户型实用空间大，zeng送面积多。对比周边的小区户型性价比很高
【小区设施】有地下停车场，目前车位充足，是1比0.8比例的 小区里面有小孩滑梯设施，还有小型泳池。
【生活配套】步行2公里就可以到达菜市场，地理位置靠近南城周边。旁边也有建设中的万科物业住宅。
【房屋品质】出租率比自住率占比是1比30 因为是14年的房子。顶楼都会加高加厚30公分的防水隔热水泥层
不足
楼盘占地面积少，小区只有8栋。周边暂时没有大型的商场。娱乐购物不是很方便
刘慧聪
2017-04-08
天域地产
特色
【小区户型】01,02户型二房朝南 03，04户型三房是南北通透户型 03户型比较好是没有西晒的
【其他描述】户型是三房两卫南北通透，正两房户型实用空间大， 对比周边小区户型性价比高
【小区设施】有地下停车场，车位充足，比率是1比0.8的 小区里面有小孩滑梯等设施，还有小型游泳池。
【生活配套】步行2公里就可以到达菜市场，地理位置靠近南城 离华南摩尔商圈3.4公里 汽车总站约2.8公里
【房屋品质】出租比自住率占比是1比35左右 因为是14年建的房子，顶楼都是加高加厚30公分的防水隔热层
不足
楼盘占地面积小，小区只有八栋楼 周边现在暂时没有大型商场，娱乐购物不是很方便
韦星永
2018-01-27
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，01.04户型是76平两房户户朝南，02.03户型是93平三房南北对㳘。
【其他描述】小区两房户户朝南，三房南北通透，带入户花园。
【小区设施】有地下停车位，车位充足，比率高达1比0.8.还有小型游泳池。
不足
小区南面民房多，花园较小，小区占地面积小，绿化还没有长起来。