小区绿化率约为35%，绿化面积较大，植被景观经过物业修剪，比较美观，有各种树木和花草，观赏性强；小区内还有运动广场和儿童游乐设施，居民和孩子们喜欢到此玩耍、聊天，整体环境较好。

小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大方，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，安全性比较高；该小区于2007年竣工，房龄较新，外立面有轻微老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率为2.2左右，楼栋总数约16栋；小区户型多样，户型面积有68㎡左右的2居室、82㎡左右的3居室和95㎡左右的4居室等。小区楼栋南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区的出入口有北门，北门靠近同德路，小区出入口较少未实行人车分流，居民出入小区可以错开早晚高峰，以便不影响正常出入小区。

小区是半封闭式小区，物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身。

小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区的单元楼下有单元楼门禁，业主出入小区和楼栋都需要刷卡，十分安全。

小区距爱达购物广场约278m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.4km左右有新天地超市(石碣店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约70m有上好佳便利店(同德路店)，日常物品都可以在此购买，十分便利。

距小区1.2km左右有东莞市石碣医院，居民就医可以来此，距离较近，这是一家二级综合医院；距离小区大约1.6km有东莞市石碣镇石碣社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；小区出门约209m有东莞国药(石碣新风药店)，居民平时需要买药可以来此，小区周边医疗资源丰富。

距离小区688m左右有上一村肉菜市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区344m左右有中国建设银行(石碣支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；小区出门499m左右有中国移动营业厅，一些通信业务办理比较便利。

距小区约644m处有石碣镇政府，居民有问题能够及时解决；东莞市公安局石碣分局距小区1.1km左右，小区周边的治安有保障；东莞图书馆(石碣分馆)距小区860m左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书，小区附近公共资源比较多。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约1.1km左右有K立方量贩KTV，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区294m左右有动感国际健身俱乐部(光明路店)，许多居民来此游泳健身娱乐；梵熙瑜伽距小区136m左右，爱瑜伽的居民来此锻炼。

对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为68㎡左右的2居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多的家庭来说，就可以选择面积约为95㎡左右的4居室，各个房间的面积相对宽敞，能为家庭成员提供个人空间。

小区周边商业资源比较丰富，公交线路较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，一定程度上来讲可以提高成交率；小区离菜市场、公园较近，居住在此比较适合老人养老，将出售人群定位于老人，一般可以提高出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为68㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为82㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为95㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住舒心。

小区靠近商业圈和写字楼，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；业主在出租前可以对房屋进行适当装饰或者装修，添加一些室内的家具或家电，以便更快的出租。

小区周边娱乐场所、健身房、篮球场等设施较多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业偶尔也会组织一些休闲活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区的物业人员服务较好，小区环境和花草都整理的比较好，居住环境比较舒适。

小区的自住居民较多，人口流动少，不复杂；小区的小面积户型多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。