大运城邦二期解读
赖永峰
2019-07-10
泽峰地产
特色
【小区户型】小区共有16栋 大运二期的户型比较繁琐 一房两房三房四房五房都有朝向面积各有不同
【小区设施】小区有老人休闲场所 小孩娱乐设施 池塘还有大妈跳广场舞的广场车位比例是1：1.2
【房屋品质】二期的房子质量还是很可以的，毕竟质量不行入住率达不到百分之65的
不足
总价太高了，性价比不是很高
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2019-04-01
特色
【其他描述】该小区物业由益田提供，物业管理费2.4/㎡，小区的物业管理还是比较不错的，可以和深圳的物业比较了。
【小区设施】小区内车位比例1：1.3。花园有人工湖、幼儿设施（滑滑梯这类），其中绿化率高达45%。
【房屋品质】小区于2011年开盘，由大品牌开发商益田操盘。除7栋、9栋1单元有些吵，其他防水、潮这些都没有问题。
不足
小区里面人车不分流，均价偏高，租户比较多，有一点点乱。部分栋数靠路，有一点点吵。
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2018-11-30
特色
【小区户型】小区户型小区两梯四户，75平两房朝南，96平三房南北通透，客厅出阳台，户型齐全
【生活配套】小区门口50米处就能享受益田假日天地大型超市，麦当劳，星巴克，中影电影院等生活配套。
【房屋品质】小区是2011年开始建造的，益田大开发商精心打造的，分八期开发，小区的通风 采光 防水 防潮都非常好
【居民素质】小区离龙岗中心城很近，所以很多住户是深圳的高学历人才，都是在龙岗上班的，所以素质相对于来说会比较高
不足
小区不足的就是总价过高，在大运来说价格还是算二期比较高的
账号已注销
2018-09-28
特色
【轨道交通】小区北门出去200米处龙平西路有公交站台，康11. m866.上通龙岗下通平湖。
【小区户型】楼盘分为八期开发，该小区共有16栋，7栋到22栋，15栋到18栋是2梯两户，其它栋都是1栋2个单元。
【小区设施】小区自带游泳池，有健身器材和儿童设施，车位充足路面和地下室都有停车位。
【生活配套】东门口出去50米处就是益田假日天地商场，吃喝玩乐应有尽有，电影院.ktv.麦当劳。
不足
小区价格比周边小区价格高
秦礼
2018-07-21
泽峰地产
特色
【小区户型】小区共16栋，主要是98平120平三房，南北通透户型格局方正，楼间距比较宽，采光很好。
【小区设施】小区设有国标游泳池，20平方的儿童游乐园小区外环有塑胶跑道住家非常方便。车位1:1.6 车位充足。
【生活配套】小区1公里范围内有益田假日天地， 华润万家，中影国际影城， 还有各种小吃生活方便。
【居民素质】小区住户大部分都是深圳管理人员，都是在深圳龙岗工作，素质相对比较高。
不足
小区紧挨深圳龙岗中心区，总价过高，租客较多
王勇
2017-10-07
祐禾房地产
特色
【小区户型】小区栋数：7到22，有一到五室。主推76平朝南两房、97南北通透三房。户型方正，厅出阳台，采光好。
【其他描述】该小区物业由益田提供，物业管理费2.4/㎡，小区的物业管理还是比较不错的，可以和深圳的物业比较了。
【小区设施】小区内车位比例1：1.3。花园内带人工湖、幼儿设施（滑滑梯这类），其中绿化率高达45%。
【生活配套】小区右边200米处就是益田小学，公交站，假日广场，游泳馆，麦当劳、星巴克、湘厨、宠物店、托儿所等
【房屋品质】小区于2011年开盘，由大品牌开发商益田操盘。除7栋、9栋1单元有些吵，其他防水、潮这些都没有问题。
不足
小区里面人车不分流，均价偏高，租户比较多，有一点点乱。部分栋数靠路，有一点点闹。
黎贤营
2018-10-26
特色
【小区户型】7-22栋 分一至五室 主打76平朝南两房 97平南北通透三房 户型方正 厅出阳台 采光好
【小区设施】小区内车位比例1:1.3 花园带大型人工湖 幼儿设施（滑滑梯这类） 小区绿化高达45%
【房屋品质】小区于2011年开盘 由大品牌开发商 益田集团 操盘 除7栋9栋一单元 有些吵其他防水 防潮没有问题
不足
人车 不分流 均价偏高 租户较多 部分栋数靠马路 有点吵
张霞
2018-09-23
特色
【轨道交通】项目离主干道100米，在两百米处有公交站台，有398、康11、 M361往西通平湖，往东通龙岗
【小区户型】小区共15栋主要是88平小三房通透户型格局方正楼间距30米左右，采光通风好。
【其他描述】物业是美好物业公司，是开发商自己的物业，服务非常不错，小区卫生。
【小区设施】项目内设有国标游泳油儿童娱乐中心外环有标准的塑胶跑道健身休闲都可以满足。
不足
不足项目周边没有大型购物中心，目前还没有建地铁，已规划
罗睿彪
2017-12-07
特色
【轨道交通】小区有免费楼巴到达深圳龙岗大运地铁站，距小区500米有公交站，往东可到龙岗中心城，往西可到平湖大街。
【小区户型】小区共16栋，主推92-130平3房，南北通透采光好，户型方正，楼间距达30米左右。
【小区设施】小区设有100平儿童游乐园 ，老人健身中心，国标游泳池，绿化率可到30%,小区环境优美。
【生活配套】距小区500米生活圈有倚天假日天地大型商超，里面有华瑞万家，中影国际，HM品牌消费场所，配套成熟。
不足
小区各方面都很好 ，相对价格偏高 ，目前成交到2.8万-2.98万，在东莞现在的市场来说偏高。
何岳良
2017-11-05
特色
【小区户型】7-22栋，有一到五室，主推76平朝南两房，97南北通透三房，户型方正，厅出阳台，采光好，楼间空间小
【其他描述】该小区物业由益田提供，物业费每平米2块4一平，小区的物业管理相当严格，可以和深圳物业相提并论了
【小区设施】小区内车位比例1:1.3，花园内带人工湖，幼儿设施（滑滑梯这类），其中绿化高达45%。小区自带游泳池
【生活配套】100米有益田假日天地，麦当劳，星巴克，儿童游乐园，中西药房等，购物便利，方便平时休闲娱乐，应有尽有
【房屋品质】小区于2011年开盘，由国际品牌开发商益田操盘，除7栋，9栋1单元靠小区内道有些吵，其他防水都没问题
不足
小区均价偏高，外地租客较多，有点混乱，有一部分栋数靠马路，有点吵闹，睡眠质量会受到影响，另晚上到了十一点，基本无夜市可谈，各家商贩全部打烊，给人一种生活在田间乡野般感觉
涂健华
2018-02-01
特色
【轨道交通】小区有免费楼巴直抵大运地铁站，半个钟一班车，地铁十四、十六号线正在建设中，公交车能通向龙岗，平湖。
【小区户型】7至22栋，有一至五室。主推76平的朝南两房，97平南北通透三房，户型方正、厅出阳台，采光优。
【小区设施】车位比例1:1.3。花园内自带人工湖泊，幼儿设施，应有尽有，供大家娱乐玩耍，特别是绿化高达45%。
【房屋品质】小区于2011年开盘，由大品牌开发商益田操盘，除7栋、9栋1单元有点吵，其他防水、潮这些都没问题。
不足
小区楼盘规划大，近龙岗，导致价格偏高，小区人车不算分流，租客较多，有一点点乱。
黄定和
2018-06-01
特色
【小区户型】小区共有16栋 主 推14栋95平朝南 户型方正 视野开阔 前后无遮挡 楼间距大 采光充足
【小区设施】小区自带广场 车位4812 充足使用 小型鱼塘 还有儿童游乐场 楼下2公交车直达大运地铁站
【生活配套】小区门口有钱大妈 美宜佳 早吃点等一些生活配套 旁边三期有大型商场 购物方便 开车到龙岗中心二公里
不足
靠着光辉大道的朝南 户型白天有点吵 小区房子税费偏高 租客居多
宋洪霞
2018-07-26
特色
【小区户型】名流2期共有15栋 高楼层 在卖户型79平-88平-127平
【小区设施】车位1:0.8 有泳池 休闲娱乐场所 商业街
【居民素质】居住人群大多都是老人和小孩 充分表明适合居住 小区人都比较热情 经常会有一些集体的娱乐活动 小区人都
不足
配套不够成熟 距离深圳近 房价较高 入住率较低
唐利木
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区有免费巴士抵达大运地铁站，半个钟一趟，地铁16号线正在规划中，公交车能通向凤岗，龙岗，平湖等。
【小区设施】小区车位充足 ，内部绿化好，绿地周边有儿童滑滑梯，翘翘板等，许多小朋友欢聚 在此，应有尽有供大家娱乐
【生活配套】楼下有益田假日广场，华润万家等大型商业，满足所有生活需求。并且医疗方面有龙岗人民医院， 妇幼医院等。
不足
小区配套相对来说不是那么很成熟，慢慢会发展起来的！
黄紫宏
2017-10-21
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，小区有免费的楼巴直达凤岗沃尔玛，2km处有地铁三号线，m361公交车可达深圳
【小区户型】小区内总共有15栋，均为两梯四户，主推户型76平两房朝南，97平三房南北通，楼间距在50米左右
【小区设施】小区自带游泳池，夏天可以畅快游玩，儿童游乐园，小朋友娱乐的设施多样，小区车位充足，车位比例1：1.2
【生活配套】出门就是益田假日天地，华润万家等大型购物广场，巨幕影院，健身房，美容店，医疗方面有龙岗人民医院
不足
小区花园面积大，步行较远。现在均价较高。
胡廉余
2017-12-08
联策地产
特色
【轨道交通】小区有免费楼巴抵达大运地铁站，半个钟一趟，地铁16号线正在规划中，公交车能通向凤岗，龙岗，平湖等
【小区设施】小区车位充足，内部绿化好，缘地周边边有儿童滑滑梯，跷跷板等，许多小朋友欢聚此，应有尽有供大家娱乐
【生活配套】楼下有益田假日广场，华润万家等大型商业，满足所有生活需求，并且医疗方面有龙岗人民医院，妇幼医院。
不足
配套相对来说不是那么成熟，慢慢会发展起来。
郭嘉淇
2017-10-17
特色
【轨道交通】小区有免费楼巴抵达大运地铁站，半个钟一趟，地铁16号线正在规划中。公交车能通向凤岗，龙岗，平湖等。
【小区设施】小区车位充足，内部绿化好，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等，许多小朋友欢聚在此，应有尽有供大家娱乐！
【生活配套】楼下有益田假日广场，华润万家等大型商业，满足所有生活需求。并且医疗方面有龙岗人民医院，妇幼院等。
不足
配套相对来说不是那么成熟，慢慢会发展起来。
吕宏佳
2018-01-14
特色
【轨道交通】免费楼巴去大运地铁站，早上六点半到晚上九点，一期有公交站，2/398路36W76等
【小区户型】共16栋23个单元，两房是朝南户型，三房南北通适户型，楼栋交叉分布，采光通风好，层高19-33层
【小区设施】小区内车位比例1:1,3。花园内带人工湖、幼儿设施(滑滑梯这类)，其中绿化率高达45%。
不足
小区人车不分流，均价偏高，租客较多，有一点点乱
张健健
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区自带有到龙岗三号线大运地铁站的免费楼巴，半个钟一班，地铁14、16号线目前准备规划建设中。
【小区户型】小区一共16栋，分为7-22栋，主体户型77朝南的两房，95-138平南北通透三房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区车位充足1：1.2的比例，人车分流安全性高，小区花园中间有游泳池，人工湖，鹅卵石按摩路等游玩设施
【生活配套】百米处有益田假日广场，华润万佳，儿童游乐园，星巴克，中影国际影城等大型商业配套
不足
小区属于临深片区，交通方便，但还是在东莞，价位偏高，买来自住的群体接受不了价格。
邹利达
2018-09-17
特色
【小区户型】小区7栋到12栋还有22栋是有两单元的，15栋到18栋是2梯2户，19栋到21栋是2
梯3户
【小区设施】小区500米处有东北师范附属小学，1公里处有官井头幼儿园和中学等，教学环境
好，师生资历强大
不足
小区靠近龙岗租客比较多
