小区内有500㎡左右的草坪，绿草如茵，楼栋前种植许多椰树，树木生长茂盛，高大的椰树和低矮的植物形成鲜明对比，景观层次分明，园林生态宜人；小区内建有供住户休息的景观亭，方便居民休憩小坐；小区环境干净，生活环境较好，整体舒适感较高。

小区是简约大气的风格，楼栋的外立面以棕色为主，卡其色为辅，色彩搭配舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，没有墙皮脱落情况。

小区由多层和高层住宅组建而成，一共有6栋楼；小区有1-3居室，面积在42㎡-120㎡左右。

小区的主出入口在寮步镇香市路与富源路交叉路口西南侧（悦莱商住小区）附近，人车均可通行。

保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生。保洁打扫卫生及时，每天都会对小区的公共设施进行打扫和消毒，保持干净整洁，地面无可见垃圾。

小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入。小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，居民的安全有保障。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有乐荟lohocity，是一家购物中心，居民休闲逛街比较方便。 距离小区526m左右有大润发(寮步店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约170m有恩施土菜馆(香市路)，居民可在此吃饭。

小区周边医疗资源比较丰富，小区距离东莞市寮步医院约1.7km，该医院为综合医院，方便居民就医。 距离小区大约284m有258中医管家诊所(寮步香市一号店)，感冒发烧等症状可以来此诊疗。 距离小区207m左右有东莞国药(寮步海德堡药店)，满足居民购药需求。

距离小区992m左右有启腾肉菜市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。 距离小区70m左右有广发银行24小时自助银行(寮步支行)，距离小区72m左右有广发银行(寮步支行)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约749m是盛达国际影城，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。 距小区约515m是喜乐门KTV(寮步店)，是一家KTV，居民可到此聚会唱歌，休闲娱乐。 距小区约610m是网遇网咖(寮步店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于单身人士来说，可以考虑购买42㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对比较便宜；对于改善型家庭住户来说，可以考虑购买120㎡左右的3居室，房间面积比较大，改善居住舒适度。

小区车位比较紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出售速度。建议业主将房屋进行适当装修，保持卫生干净，可以增加房屋的出售速度。

对于资金紧张的人群来说，建议租住42㎡左右的2居室，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，小区周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于预算充足的人群来说，可以租住120㎡左右的3居室，居住空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区房龄较老，内部车位比较紧张，可能会影响居民的居住体验。

小区自住居民比较多，大多都是老邻居，多为本地人，彼此之间比较熟悉；还有部分3代同堂的家庭，老人帮忙带小孩，居住氛围比较好；少部分业主将房屋出租，以此来获取收益。