鼎峰品筑解读
莫婧萍
2022-02-15
纬业地产
特色
【小区户型】小区总共共有17栋，小户型居多，小区均为一梯两户，南北通透主推64平方小两房78平方大两房，89平。
【小区设施】小区篮球场，游泳周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】小区于2008年开盘，共分为2期，2010年完成交楼入住，多年来房屋建筑备受小区好评。
【居民素质】居民素质好，小区住户带孩子的比较多，邻里之间非常的温馨和谐。
不足
小区小户型比较多，出租人员比较多，人多车位少，所以晚上高峰导致车位不足。
曹能勇
2022-04-01
海诚地产
特色
【小区户型】小区房源面积由35-130平方组成，从单间到四房，主要两房和三房，满足各个层次家庭需求
【小区设施】小区中心有游泳场，篮球场，还有儿童游乐设施，大人健身器材等娱乐设备
【房屋品质】小区于2008年开盘，共分为两期。2010年完成交楼入住，多年来房屋建筑品筑备受小区的好评
【居民素质】居民素质高，大多数年轻人为主，也有部分老人在小区带小孩
不足
小区停车位严重不足，外围停满车辆
李志鹏
2021-11-04
特色
【小区户型】小区34到130平，从单间到四房主推两房和三房满足各个层次家庭的需求。
【小区设施】小区内有花园，方便人们饭后休闲散步，有篮球场，还有开放泳池可以锻炼身体。
【生活配套】出鼎峰品筑大门口就是3000平方的生活广场，左手边嘉荣超市，右手边工商银行，鼎峰商业街鼎峰美食街。
【居民素质】居民素质高，小区住户带小孩的比较多，非常温馨和谐。
不足
小区入住率较高，导致车位有些不足。
刘志芳
2021-03-26
乐有家
特色
【轨道交通】小区位于金富路与松柏路的交汇处，2公里到达东部快线，东部快线到各大镇区都非常方便，1公里左右到达高速
【小区户型】林园设计，户型方正设计合理大阳台，利润率大，都是南向，南北向，8到18层小高层楼间距宽，电梯房
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】小区自带两条商业街，居家生活用品一应俱全，两公里到达欧尚超市，四公里到达沃尔玛商超.东城万达
不足
小区入住率非常高，车位可能有点紧张
郭建雄
2021-03-06
特色
【小区户型】中高楼层，绿化高达45%赠送面积大，主推俩房89平可使用面积达到120%，小户型35—40一梯八户。
【小区设施】小区配置，游泳池，幼儿园，17栋楼下有个很大的篮球场，很多青少年在哪玩耍。
【生活配套】14栋楼下商铺就有生活超市可以满足生活所需鼎峰大门出入口就有工商银行向东900米就到石步综合菜市场！
【房屋品质】鼎峰品筑是由东莞本地开发商，鼎峰开发商2009建造，鼎峰物业在广大的群众中有着良好的口碑。
【居民素质】入住率高达90%，小区老人小孩会多点，大户型都以三代为主，很多老人过来帮忙带孩子，居住氛围很好很热闹
不足
绿花高达45%需物业定时安排时间打理，车位比例失调车位欠缺，需物业多多沟通引导！
潘勇
2021-08-30
奕弘地产
特色
【轨道交通】主干道:1千米有东部快线，莞樟路，石大路，3千米:松山湖大道。8千米:高速三屯高速。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推64平方小两房78平方大两房，89平方三房两卫，适合刚需自住
【其他描述】鼎峰集团旗下自有鸿泰物业，物业费2.2，物业人员非常热情，管理有序。
【生活配套】小区紧邻欧尚沃尔玛等大型超市，周边有寮步医院和东华等三甲医院
不足
小区靠松柏路，稍有噪音影响，车位不足，小区被工业区 /工厂围绕，租客较多，周边环境稍差
林长润
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区门口松柏路 设有公交站点 500米东部快速 500米石大路
【小区户型】小区34-130平方，单间到四房，南和北户型，主推两房和三房，主力户型适合改善需求
【其他描述】物业是鼎峰集团旗下鸿泰物业直接管理。物业管理费2.2/平。物业管理人员非常专业热情。
不足
小区不足为停车位较紧张，健身器材有待增加。
熊俪鹃
2020-11-04
特色
【轨道交通】鼎峰品筑相邻茶山，小区门口乘坐265路公交车可直达东莞地铁2号线茶山站！直接可到虎门高铁站！
【小区户型】鼎峰品筑户型以65平两房为主，小户型居多，最小是35平方的单间，38平的一室一厅！大户型91和124
【小区设施】小区有篮球场方便人们经常锻炼，开放游泳池，地上地下停车场，专门快递柜，儿童游乐园，可以满足人们的需求
【生活配套】出门嘉荣超市 生鲜超市 两公里欧尚大型超市，购物方便。
【房屋品质】一期开盘时间2008年 二期是2010年，外墙也没用出现脱离，顶楼住户也没出现漏水情况
不足
小区老旧外墙漆开始黑了，小户型居多，所以租客也比较多， 车位比较紧张，地面停车场不够用
黄天鹏
2020-09-07
特色
【轨道交通】主干道:1千米有东部快线，莞樟路，石大路，3千米:松山湖大道。8千米:高速三屯高速。
【小区户型】小区34-130平方，单间到四房，南和北户型，主推两房和三房，主力户型适合改善需求
【小区设施】小区有篮球场方便人们经常锻炼，开放游泳池，地上地下停车场，专门快递柜，儿童游乐园，可以满足人们的需求
【生活配套】楼下嘉荣超市，钱大妈，水果店，餐饮店可以满足基本生活配套
【房屋品质】由鼎峰集团10年一期交房，11年二期交房，人车分流
不足
车位不足，造成车辆乱停放，小户型租客多
马少辉
2020-08-29
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区一公里内有石步小学，学校师资力量雄厚，环境优美，配套很齐全，篮球场等设施应有尽有。
【小区户型】小区共有17栋，分两期开发，1～3栋和10～15栋以小户型单间到两房，其他的为大户型。
【小区设施】【小区户型】小区内部设施有高达百分之60的绿化面积，1500平米的超大游泳池，1600平米的鼎峰广场
【生活配套】【生活配套】小区距里公交站台约100米，嘉荣购物广场出门就到，居民购物很便捷，小区内设篮球场与泳池等
【房屋品质】【房屋品质】小区外墙没有贴瓷片的，不会出现掉瓷片的情况，10年的房子质量还是很不错的，业主一致好评。
不足
小区不足为停车位较紧张，健身器材有待增加。
刘亚楠
2020-11-04
特色
【轨道交通】鼎峰品筑相临茶山，小区门口乘坐265路公交车可直达东莞地铁2号线茶山站直接可到虎门高铁站！
【小区户型】鼎峰品筑户型以65平两房为主，小户型居多，最小是35
平方的单间38平的一室一厅！大户型91和124
【小区设施】小区花园大，设备齐全，九栋门口游泳池，17栋门口，篮球场17栋后面有幼儿园12栋门口有凉亭和游乐场。
【房屋品质】鼎峰品筑外墙没有贴瓷的，不会出现掉瓷的情况，十年的房子质量还是很乐观的，未发现很多开裂，漏水等情况。
不足
老区老化外墙漆开始黑了，小户型居多，所以租客也比较多，车位比较紧张，地面停车场不够用。
何德菁
2019-07-01
龙悦地产
特色
【小区户型】小区共2227户的大楼盘，单间至五房，共17栋，自带幼儿园，500米的篮球场。
【其他描述】鼎峰集团旗下自有宏泰物业，物业2.2元/平，物业人员非常热情，管理有序，门卫严格。
【小区设施】内部设施有高达60%的绿化面积，1500平方超大泳池，1600平方的鼎峰广场，儿童娱乐设施等。
【居民素质】每天晚上都可以看到老人们相约到广场跳舞，家人们也时常相约到广场陪同小孩玩耍，居家气氛非常好。
不足
小区小户型比较多，出租人员也比较多，人多车位少。
覃建梅
2020-05-27
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线，和13号线，经5站可到上海火车站，8站到南京西路
【小区户型】小区共有17栋，均为一梯两户，主力64平小两房，78平大两房，89平三房两卫。适合刚需自住。
【小区设施】17栋前面的500平方篮球场500平方的羽毛球场还有1500平方超大泳池自带3000平方的鼎峰幼儿园
【生活配套】出鼎峰大门 就是3000平方的生活广场 左手边嘉荣超市 右手边工商银行，鼎峰商业街 鼎峰美食街。
【居民素质】每天晚上都可以看到老人们相约到广场跳舞，家人们也时常相约到广场陪同小孩玩耍，居家气氛非常好。
不足
小区比较旧 里面居家的租客较多
冯江龙
2020-06-23
特色
【轨道交通】出门就到公交站，途径路线寮步A3 A4与A9，可达市区各个商圈，出门九百米就到东部快速干线与莞樟路
【小区户型】鼎峰品筑户型以65平两房为主，小户型居多，小是35平方的单间，38平的一室一厅！大户型91和124
【小区设施】800平游泳池，500平羽毛球场，自带2000多平鼎峰幼儿园。1600平鼎峰广场。
【生活配套】出鼎峰品筑大门就有大型生活超市，工商银行，美食一条街，各种商铺！
【居民素质】每天晚上都可以看到老人们相约到广场跳舞，家人们也时常相约到广场陪同小孩玩耍，居家气氛非常好。
不足
小区大分四个口，每个口只有一个进小区门，在上下班高峰期比较拥挤
王宇
2021-06-12
筑房置业
特色
【轨道交通】小区门口松柏路 设有公交站点 500米东部快速 500米石大路
【其他描述】鼎峰集团旗下自有宏泰物业，物业2.2元/平，物业人员非常热情，管理有序，门卫严格。
【居民素质】小区住户带小孩的比较多，氛围温馨和谐！
不足
小区楼龄比较老 里面租客比较多
彭荣强
2020-12-05
海诚地产
特色
【小区户型】小区有17栋，面积35-130平的单间至五房，户型多样化，小区都是中高层板楼建筑。
【其他描述】是鸿泰物业，物业管理费为2.2一平方，小区物业服务好，节假日有礼物送还会经常举行一些活动
【小区设施】区域位于华南工业区旁 篮球场在16-17正中间位置，其旁有凉亭，供老人家歇息与畅聊场所.儿童游乐场等
【生活配套】小区距离公交站一百米远，离嘉荣购物广场出门就到，居民购物十分方便，小区内有篮球场与游泳池等运动场所
不足
小区不足 小区靠松柏路，稍有噪音影响，车位不足，小区在工业区被工厂围绕，租客较多，周边环境稍差。
谭堂培
2019-06-23
纬业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推64平方小两房78平方大两房，89平方三房两卫，适合刚需自住
【小区设施】小区篮球场，泳池，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区门口广场旁嘉荣商场，可满足购物，生活所需，或者到镇中心3公里的路程
【房屋品质】小区为2008年拿地，2010开始卖，外立看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
地面目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并开通地下车库有待使用
李银
2020-09-21
龙悦地产
特色
【轨道交通】出小区离公交站台仅200米，500米东部快线，800米石大公路
【小区户型】小区一共有17栋，分两期开发，1-3栋和10-15栋为小户型和单间与两房，其它栋数为大户型
【小区设施】小区绿化面积达到60%以上，设有1600平米的鼎峰娱乐广场和1500米的游泳池
【生活配套】小区门口嘉荣超市，生活超市，便利店，2公里有欧尚大超市
【居民素质】小区住户老人和小孩比较多，一片温馨和谐气象
不足
户型多，入住率高导致车位紧张
程勇坚
2020-09-01
特色
【小区户型】总共17栋住宅建筑，2009年建设。小区比较老旧一些，绿化很好，主要缺点建筑密度高！
【其他描述】由鸿泰物业管理公司提供服务，服务态度好。保安大哥人都不错，物业管理费以住宅面积每平平方米2.2元收取
【小区设施】小区内配套有游泳池、篮球场和幼儿园等。楼下还设置了很多长椅和凉亭等很多休息和娱乐场所
【生活配套】小区内有泳池、球场和幼儿园小朋友上学早教很方便。楼下有花园跑道
【居民素质】主要租客比较多，大多是老人带孩子。年轻人在附近上班的也在小区里面租房子住！
不足
主要缺点是住宅建设密度比较高，小区交付使用的时间比较旧，楼房比较旧！
郑婷婷
2021-03-07
特色
【小区户型】小区共建17栋，从单间到四房，各种户型都有
【其他描述】小区物业费2.2元一平方，水费3.5元一方，电费0.69元一度
【小区设施】小区配套齐全，游泳池，篮球场，儿童乐园，运动广场
【居民素质】小区租户比较多，都是附近公司工作的。
不足
小区停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
