- 星城翠珑湾(三期)
- 27620 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科技四路
- 东莞市星城翠珑湾房地产开发有限公司
- 东莞市星城国际物业管理有限公司
小区概述
- 星城翠珑湾（三期）位于松山湖区域松山湖板块，于2018年竣工，由东莞市星城翠珑湾房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.5，由6栋高层住宅组成，户型有3-4居室，面积在82㎡-140㎡左右。小区绿化率约为30%，绿环面积较小，整体环境一般。小区内公共设施较为完善，便于居民休闲健身。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 牛杨农贸综合市场距离小区约637m，居民外出买菜方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿环面积较小，整体环境一般；
- 东莞市寮步医院距离小区较远，居民外出就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
牛杨工业区公交站距离小区约266m，停靠公交车有327路，牛杨工业区路口公交站距离小区约275m，停靠公交车有317路，居民乘坐公交出行比较便利；工业西路与金钗路交叉口距离小区约206m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
育珑湾幼儿园距离小区约149m，该校是一所私立幼儿园；文德小学距离小区约931m，该校是一所民办小学；宏伟中学距离小区约2.9km，该校是一所民办中学，整体来看，幼儿园和小学距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿环面积较小，整体环境一般。小区零零散散的种植了一些树木，没有特别集中的绿化景观，园林观赏性不高。园区中间有简单的健身器材和篮球场，可供居民茶余饭后健身、打球使用，小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友，氛围良好。
建筑特色
小区于2018年竣工，房龄较新，外观比较朴实，外立面没有脱落的现象，维护较好。楼房外立面颜色以卡其色为主，简约大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，由6栋高层住宅组成，户型有3-4居室，面积在82㎡-140㎡左右，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，北门在金钗路南侧附近，人车均可通行；北2门在金钗路与总部二路交叉路口西南角星城翠珑湾三期，仅限行人通行；西1门在工业路与金钗路交叉口东南约200m处，该出入口禁机动车；西2门在工业路与金钗路交叉口东南约100m处，该出入口无法通行；停车场在麓湘人家（松山湖翠珑湾店）附近，地下停车场在北门附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1321户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 东莞市星城国际物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上58个，地下442个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
华润万象汇广场（松山湖店）距离小区约727m，该商场预计于2022年5月开业，居民外出逛街购物比较方便；番茄屋精品生活超市距离小区约408m，居民可到此处采购生活所需；美宜佳（金钗路店）距离小区约92m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东莞市寮步医院距离小区约4.6km，距离小区较远，居民外出就医不太方便；皇甫木玉诊所距离小区约1.3km，居民到此就诊较为方便；东莞国药（玉珑湾药店）距离小区约107m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
牛杨农贸综合市场距离小区约637m，居民外出买菜方便；东莞农村商业银行（牛杨分理处）距离小区约139m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（山湖宽带营业厅）距离小区约124m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
金铭量贩式KTV（寮步店）距离小区约653m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；风暴连锁健身工作室（翠珑湾店）距离小区约115m，居民可以在这里运动健身。
星城翠珑湾(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
28844元/㎡
0.29%
04-28
28498元/㎡
1.2%
05-05
28065元/㎡
1.52%
05-12
27730元/㎡
1.19%
05-19
27422元/㎡
1.11%
05-26
27333元/㎡
0.32%
06-02
27546元/㎡
0.78%
06-09
27789元/㎡
0.88%
06-16
27946元/㎡
0.56%
06-23
27952元/㎡
0.02%
06-30
27675元/㎡
0.99%
07-07
27620元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33789元/㎡
25.04%
2023-09
33018元/㎡
22.19%
2023-10
32190元/㎡
19.13%
2023-11
31234元/㎡
15.59%
2023-12
30306元/㎡
4.54%
2024-01
29886元/㎡
24.52%
2024-02
29987元/㎡
21.75%
2024-03
29149元/㎡
21.12%
2024-04
28753元/㎡
20.61%
2024-05
27355元/㎡
22.57%
2024-06
27952元/㎡
22.11%
2024-07
27620元/㎡
22.08%
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