- 家和时代花园
- 25205 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 横西二路109号
- 东莞市铭兴实业发展有限公司
- 东莞市联宏物业管理有限公司
小区概述
- 家和时代花园位于寮步区汽车城板块，小区于2017年竣工，由东莞市铭兴实业发展有限公司开发，小区占地面积约45887㎡，总建筑面积约170495㎡，小区共有4栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有98㎡-294㎡左右的3居室到6居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车比较方便。
缺点- 小区距离东城地铁站约3.1km，途经轨道交通2号线，距离较远，居民乘坐轨交出行不方便；
- 小区距离横西二路约282m，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约364m有庆丰花园公交站，本站停靠35路、55路、315路等公交车；距离小区约405m有学前路新街公交站，本站停靠50路公交车；距离小区约407m有庆丰工业区公交站，本站停靠315路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.1km有横中一路/莞樟立交桥(路口)，居民自驾出行比较方便；距离小区约3.1km有东城地铁站，途经轨道交通2号线，距离较远，居民乘坐轨交出行不方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.7
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约423m有银湖花园幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km有东城中心小学，是一所公立小学；距离小区约942m有正晶职业技术学校，是一所私立职业学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好；小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑设计简约大方，小区楼栋外立面以卡其色的面砖为主，防水防潮效果好；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约170495㎡，小区共有4栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有98㎡-294㎡左右的3居室到6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口和2个停车场，分别是南2门、南4门、东门、南3门和南1门，其中南2门位于家和时代花园营销中心北侧，仅供行人通行；南4门位于横西二路109号-家和时代；东门位于家湖路与横西二路交叉口北约50m，暂时无法通行；南3门位于横西二路109号-家和时代，暂时无法通行；南1门位于家和时代花园营销中心北侧，暂时无法通行；地下停车场位于横西二路109号家和时代；停车场位于横西二路嘉湖山庄嘉富苑东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 777户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 东莞市联宏物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1425车位
- 地上120个，地下1305个
车位比
- 1:1.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
61个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约980m有瑜居商厦，方便居民逛街购物；距离小区约751m有雅购百货，商品齐全，方便居民日常生活；距离小区约187m有客家婆豆腐花(横西一路店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有东莞市东城医院(温塘门诊部)，是一家二级医院，方便居民就医；距离小区约490m有仁仁唐中医馆，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；距离小区约131m有健牛医药(寮步家和药店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.1km有天天鲜肉菜档，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；距离小区约441m有中国工银行24小时自助银行服务(东莞分行东城支行温塘管理区星城)，居民存取款比较方便；距离小区约390m有中国移动通信(横西一路)，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
距离小区约851m有横店电影城(新世纪店)，居民看电影比较方便；距离小区约438m有时代健身新世纪星城店，方便居民健身锻炼；距离小区约978m有天歌KTV酒店沐足(石井店)，距离小区较近，喜欢唱歌的居民可以选择里。
家和时代花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26669元/㎡
0.16%
04-21
26736元/㎡
0.25%
04-28
26692元/㎡
0.16%
05-05
26639元/㎡
0.2%
05-12
26595元/㎡
0.17%
05-19
26430元/㎡
0.62%
05-26
26370元/㎡
0.23%
06-02
26332元/㎡
0.14%
06-09
26294元/㎡
0.14%
06-16
25933元/㎡
1.37%
06-23
25511元/㎡
1.63%
06-30
25205元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27811元/㎡
14.66%
2023-09
27450元/㎡
14.61%
2023-10
27605元/㎡
12.85%
2023-11
27751元/㎡
10.89%
2023-12
28121元/㎡
9.13%
2024-01
28190元/㎡
7.46%
2024-02
28273元/㎡
6.68%
2024-03
27243元/㎡
8.82%
2024-04
26729元/㎡
9.25%
2024-05
26375元/㎡
10.25%
2024-06
25511元/㎡
12.41%
2024-07
25205元/㎡
11.0%
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