新世纪上河居(别墅)解读
贺曼平
2022-03-02
东莞糯家
特色
【小区户型】新世纪上河居别墅区里都是大面积独栋别墅，有些大花园，看江景。
基本在1500万到2000万左右一栋
【其他描述】新世纪上河居是新世纪物业，管理比较规范，小区干净整洁
【小区设施】新世界上河居别墅小区有休闲座椅，凉亭，篮球场羽毛球场，游泳池，满足各个年龄段的运动需求
【生活配套】新世纪上河居别墅在一个岛上，没有大型商超，只有小区门口的便利店
【居民素质】居民素质非常高，基本都是公司老总，高管，股东这些高收入群体
不足
周边配套还不是很齐全
覃莲
2022-03-05
东莞糯家
特色
【轨道交通】轨道交通，小区一号门距离20米，有公交6号线的下站到虹桥市场，终点站虎门高铁站,3公里到轻轨道滘站，
【小区户型】小区户型，纯别墅社区，454平双拼别墅，502，536，596，637，795平独栋别墅，
不足
小区蚊子多，商圈不成熟
严震
2022-01-09
合天地产
特色
【轨道交通】距离1号岗门口20米处就是公交6号线的起点站，下一站是虹桥市场，终点站是虎门高铁站。
【小区户型】主要别墅户型；531~795平的独栋户型，有少量的454平双拼别墅
【小区设施】小区现有停车位2145个 ，车位也比较充足，每套房子还自己带有独立的车位
【生活配套】小区外有小型商店，便利店。一公里内有虹桥市场，3公里可以到厚街万达广场。
不足
小区就是一个正门1号门港，上下班时候比较拥挤
冯金运
2022-03-05
东莞糯家
特色
【小区户型】且基本上都是独栋别墅，带大花园，有看到江景的，分上河路，上河中路，上河北路
【生活配套】小区外有小型商场，便利店，一公里内有红桥市场，三公里到万达广场
【居民素质】小区居民素质较高，基本上都是小企业主，还有一大部分是公务员
不足
小区比较老，入住率不高
曾恕宗
2022-02-26
东莞糯家
特色
【小区户型】小区基本上都是独栋别墅，有大花园，有看江景的，分上河路，上河中路，上河北路
【居民素质】小区居民素质较高，基本上都是小企业主，还有一部分公务员
不足
小区较老，入住率不高
彭鑫
2021-08-19
东莞优居
特色
【轨道交通】距离1号岗门口20米处就是公交6号线的起点站，下一站是虹桥市场，终点站是虎门高铁站。
【小区户型】主要别墅户型；531~795平的独栋户型
【其他描述】新世纪豪园物业管理公司国家一级物业费用1块9毛8到2块4元一平方，物业服务热情，认真负责。
不足
小区没有人车分流，小区花园停车较乱
陈志丽
2019-11-07
亿客地产
特色
【轨道交通】距离1门口20米处就是公交6号线的起点 下一站是虹桥市场，终点站是虎门高铁站
【小区户型】小区有三期 小区一期共九栋。上河居一期是别墅区，二期一共八栋。主打100到108平朝江及朝南户型
【其他描述】小区由新世纪豪园物业(国家一级)物业管理费是1.98元/㎡#183;月
【小区设施】现在小区停车位2144个，比例是1：1，在17栋后面设有篮球场和泳池。
不足
小区主要以大户型为主，部分小户型洋房，交通不便
邓踏
2020-08-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离1号岗门口20米处就是公交6号线的起点站，下一站是虹桥市场，终点站是虎门高铁站。
【其他描述】新世纪豪园物业管理公司国家一级物业费用1块9毛8到2块4元一平方，物业服务热情，认真负责。
【生活配套】小区外有小型商店，便利店。
不足
小区生活配套不是很成熟 没有生活超市、周边没啥商场跟商业街，购物娱乐逛街得到厚街
杨作文
2020-05-12
亿客地产
特色
【轨道交通】到南城7公里，到厚街4公里，驾车不远！
【小区户型】小区有三期，上河居一期是别墅区，二期一共有8栋，主推100~109平方朝南看江
【小区设施】小区有停车位2144个，比例1：1停车位充足，17栋后面儿童游乐场，游泳池，乒乓球馆
不足
小区没有人车分流，小区花园停车较乱
宋其豪
2019-11-11
亿客地产
特色
【小区户型】小区别墅区！均以独栋别墅为主！南北通透，主推户型536平6房2厅4卫为主力户型，适合改善需求
【居民素质】别墅区居住人群自住比较多，多数都是一家三代或者四代同堂！居住氛围不错！
不足
周边配套不成熟，生活比较不方便！
赖锋盛
2020-08-05
有家房地产
特色
【轨道交通】距离1号岗门口20米处就是公交6号线的起点站，下一站是虹桥市场，终点站是虎门高铁站。
【小区户型】小区有三期，上河居一期是别墅区，二期一共有8栋，主推100~109平方朝南看江
【其他描述】新世纪豪园物业管理公司国家一级物业费用1块9毛8到2块4元一平方，物业服务热情，认真负责。
【小区设施】现在小区停车位有2144个，比例是1:1，在17栋背后设有篮球场跟泳池！
不足
目前配套不是很成熟，周围没什么商场和商业街购物娱乐得出岛到厚街，目前入住率也不高
周德均
2021-08-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区1号门大门口有公交总站，门口紧临港口大道快速路
【小区户型】主要别墅户型：531-795平米的八室，524的六室，305平米的六室。每一栋别墅都有自己的风景！！
【其他描述】新世纪豪园物业管理公司国家一级物业费用1块9毛8到2块4元一平方，物业服务热情，认真负责。
【小区设施】现在小区停车位有2144个，比例是1:1，在17栋背后设有篮球场跟泳池！
不足
目前配套不是很成熟，周围没什么商场和商业街购物娱乐得出岛到厚街，目前入住率也不高
赖汉林
2020-08-17
有家房地产
特色
【轨道交通】小区1号门口距离20米处有公交6号线的起点、下站到虹桥市场，终点站是虎门高铁站
【小区户型】小区共有300栋，约2165户，一期是纯别墅区、主要户型是454平双拼、502—795平的独栋别墅。
【其他描述】物业:新世纪豪园物业管理公司、物业费1.98-2.4元/每平方、物业服务热情、认真负责。
【小区设施】小区现有停车位2145个、比例达1:1。小区内有篮球场和游泳池跟儿童娱乐园
不足
小区生活配套不是很成熟 没有生活超市、周边没啥商场跟商业街，购物娱乐逛街得到厚街
吴威茂
2020-08-17
有家房地产
特色
【轨道交通】小区1号门大门口有公交总站，门口紧临港口大道快速路
【小区户型】主要别墅户型；531~795平的独栋户型
【其他描述】小区由新世纪豪园物业管理，国家一级资质物业，物业费1.98一平米
【小区设施】小区有停车位2144个，比例1：1停车位充足，17栋后面儿童游乐场，游泳池，乒乓球馆
不足
小区没有人车分流，小区花园停车较乱
孟志清
2021-03-20
万科物业公司
特色
【轨道交通】小区1号门距离20米有公交6号线的下站到虹桥市场，终点站虎门高铁站，3公里到轻轨道滘站，
【小区户型】小区总共分三期一期别墅区，主力户型454－596平方，二期共八栋主力100－109平方一线江景洋房，
【小区设施】小区总共2165户，停车位比例1.1，小区内17栋旁边有篮球场，羽毛球跟游泳馆等等……
【生活配套】小区进出口:有生活超市，日用品小卖部，800米有菜市场，
不足
小区生活配套不是很完善，没有大型超市，没有银行购物很不方便，小吃也少
范斌斌
2021-03-16
特色
【轨道交通】出小区大门步行200米处就是公交6号线，终点是虎门高铁，桥下是港口大道
【小区户型】小区共有300栋，约2165户，一期纯属别墅区，主要户型454平双拼，502到795平的独栋别墅
【小区设施】小区现有停车位2145个，比例1比1，小区内有篮球场和游泳池跟儿童游乐园
【生活配套】小区外有小型商店，便利店，一公里内有虹桥市场，3公里可以到达万达广场
不足
小区主要以大户型为主，部分小户型洋房，交通不方便
覃东
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区靠近港口大道，到南城7公里，到厚街4公里，驾车不远！
【小区户型】主要别墅户型；503-531-795平的独栋户型都是独栋带大花园的。
【其他描述】道滘上河居别墅小区由新世纪豪园物业管理，国家一级资质物业，物业费3，快2一平米。
【小区设施】小区有停车位比例1：1停车位充足，320栋后面儿童游乐场，游泳池，乒乓球馆2，8公里的跑道.
不足
入住率太低 生活配套不全
赖文娟
2021-05-13
有家房地产
特色
【轨道交通】出小区门口步行150米处就是公交车6号线，终点到达虎门高铁，桥下是港口大道。
【小区户型】纯别墅社区，454平双拼别墅；502、536、596、637、795平独栋别墅。
【小区设施】小区内上河路与上河中路交汇有一个人工湖，有专业职司机和专业保姆，高品质生活社区。
【生活配套】小区外有小型商店，便利店，一公里内有虹桥市场，3公里到万达广场。
不足
目前小区周边没有啥商场跟商业街，娱乐要到厚街。
谭承鑫
2022-03-09
亿客地产
特色
【轨道交通】1号门处有公交车6号线，下一站可达虹桥市场，终点站为虎门高铁站。
【小区户型】小区主要以502-798平的独栋别墅为主，少量454平双拼别墅。
【小区设施】小区内上河路和上河中路有个人工湖，在17栋后面有设有篮球场和游泳池。
不足
老小区，目前入住率不高，周边的配套不完善
别学敏
2021-03-17
有家房地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨1号线道滘站500米 门口有丽水佳园公交站台公交路线 801/808可往镇区和南城商业圈
【小区户型】主要别墅户型 531-795平米的八室 524平的六室
305平的六室 每一栋别墅都有自己的风景
【小区设施】小区现有停车位2145个 比例1.1 小区内有篮球场和游泳池跟儿童乐园
【居民素质】仅靠南城 深圳 户主学历普遍多 都受过高等教育
自住率高达85%
不足
配套不成熟 交通不方便
