- 金地琥悦
- 20860 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连升北路88号
- 东莞市金地房地产投资有限公司
- 东莞市金地房地产投资有限公司
小区概述
- 金地琥悦位于虎门区体育路板块，于2015年竣工，由东莞市金地房地产投资有限公司开发。小区建筑面积约为113342㎡，容积率为2.17左右，楼栋总数约为13栋。小区户型有97㎡-137㎡左右的3居室和4居室。小区绿化率约为40%，绿化程度较高，环境较好，周边配套设施完善，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离中国海油加油站约328m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
764米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线虎门火车站地铁站约2.2km，居民选择轨交出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约264m有社岗村（新联路口）公交站，停靠229路公交车；距离小区约265m有社岗公交站，停靠205路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离北栅路/虎门高速公路（路口）约2.2km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
7.5
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约882m有宇华幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约822m有博美小学，是一所公立小学。距离小区约2.2km有东莞市丰泰外国语实验高级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区绿植覆盖面积较大，道路两旁和楼栋前都有种植高大乔木、低矮灌木以及一些绿植花卉，景观层次丰富。小区里还有篮球场和健身设施，方便居民打球锻炼身体。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为113342㎡，容积率为2.17左右，楼栋总数约为13栋。小区户型有97㎡-137㎡左右的3居室和4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于东莞市虎门镇博涌社区连升北路88号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 862户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 东莞市金地房地产投资有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共671车位
- 地上71个，地下600个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约949m有万达广场（东莞虎门店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约328m有大姨家便民生活超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有东莞市滨海湾中心医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约1.1km有东莞虎门光仁门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.2km有博美兴裕农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约537m有中国银行（虎门布料市场支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约929m有万达影城（万达广场东莞虎门店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约762m处有鼎晟时刻健身俱乐部，约1.0km处有悦曈海瑜伽学院（万达广场东莞虎门店），下班后可以前去健身放松。
金地琥悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23010元/㎡
0.11%
04-21
22747元/㎡
1.14%
04-28
22481元/㎡
1.17%
05-05
22251元/㎡
1.02%
05-12
22088元/㎡
0.73%
05-19
22027元/㎡
0.28%
05-26
22019元/㎡
0.04%
06-02
22069元/㎡
0.23%
06-09
21767元/㎡
1.37%
06-16
21370元/㎡
1.82%
06-23
21007元/㎡
1.7%
06-30
20860元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26278元/㎡
1.27%
2023-09
26185元/㎡
0.91%
2023-10
25506元/㎡
1.7%
2023-11
24178元/㎡
6.82%
2023-12
23975元/㎡
11.39%
2024-01
23063元/㎡
18.43%
2024-02
23388元/㎡
17.39%
2024-03
23389元/㎡
18.58%
2024-04
22671元/㎡
19.87%
2024-05
22019元/㎡
19.67%
2024-06
21007元/㎡
19.78%
2024-07
20860元/㎡
20.33%
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