光大锦绣山河一期海岸桃源解读
肖流发
2021-04-18
松居房地产
特色
【轨道交通】小区1号岗100米处，去市区公交车有k2.3.22.86.328路805路825路833路837路，
【小区户型】小区有125平-200平的，3房至5房，南北通透湖景房
【小区设施】小区自带停车场，实施人车分流，车位1:1.8，配有3公里的临湖跑道，和1200平游泳池
【生活配套】楼下100米有玉华综合菜市场，友门鹿，钱大妈，早餐店，银丰逸居酒店等配套齐全
【房屋品质】小区是光大集团自己开发，设有双层隔音玻璃，隔音效果非常好
不足
小区主打大户型为主，总价过高，门槛高导致很多人承受不起
廖港
2020-07-09
东莞糯家
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区户型】135-335，3房5房，南北朝向豪宅湖景小区，主推142平3=1房，147265平4房5房
【小区设施】小区自带停车场，实施人车分流，车位比1:1.3，配有健身和1200平游泳池。
【生活配套】楼下100米氛围内有玉华综合菜市场，美宜佳，咖啡厅，银丰逸居酒店等配套齐全
【房屋品质】小区由光大实业有限公司开发，设有双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区大多都是大户型，总价过高，入住率一般。
吴琴
2017-08-04
东莞糯家
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区户型】主要是卖133平-168平，容积率0.99，南北通透
【小区设施】有喷泉，有篮球场，有游泳池，健身娱乐
【房屋品质】开盘时间2007-2008年。光大开发商毛坯交房
不足
现在生活大超市没有，只要小超市
冯汉城
2020-10-18
特色
【轨道交通】距离正在建设的松山湖站2公里，可以到达东莞各个镇区，也可以直达深圳
【小区户型】户型有125-335平三房到五房，总共有11栋，采光很好。别墅有485-1085平不等
【小区设施】小区内设有游泳池，老人娱乐场所，凉亭，车位比1:1.7
【生活配套】小区对面100米是玉华市场，可以满足基本的生活需求，距离广东医科第二人民医院3公里
【房屋品质】2008年开盘，2010年毛坯交房，可以根据自己喜欢的风格装修
不足
别墅入住率还不是很高
张伟
2020-10-04
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区户型】135-335，3房5房，南北朝向豪宅湖景小区，主推142平3=1房，147265平4房5房
【其他描述】一期洋房物业：3元/㎡，别墅3.6元/㎡！ 物业是光大自己的物业，管理方面可以对比万科！都非常不错！
【小区设施】小区自带停车场，实施人车分流，车位比1:1.3，配有健身和1200平游泳池。
不足
小区入住率较高，车位可能会比较紧缺。
账号已注销
2021-06-22
特色
【轨道交通】出小区400米就有公交站台，距离小区800米西大门就有在建中松山湖地铁站
【小区户型】小区有洋房12栋，125平米3房至319平米复式5房，2、5、6、7栋是两梯两户，8、9栋是两梯三户
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例是1:2。5栋和9栋楼下都设有儿童乐园，周六日大人和小孩可以楼下沿湖边散步
不足
小区周边生活便利，有玉华综合市场，钱大妈，美容美发等商铺，距离小区1.5公里就是松湖烟雨、万科生活广
高晓甜
2020-04-28
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区户型】135-335，3房5房，南北朝向豪宅湖景小区，主推142平3=1房，147265平4房5房
【小区设施】小区自带停车场，实施人车分流，车位比1:1.3，配有健身和1200平游泳池。
【生活配套】300米有市场.美宜佳.2公里可到达万科生活广场
【房屋品质】小区是光大集团开发，防潮防水效果都很好！
不足
小区大多都是大户型，总价过高，入住率一般。
李金刚
2020-06-27
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区户型】光大一期主要户型为125平-355平三房到5房，均为2梯4户，朝南东南居多，别墅300-900平不等
【小区设施】小区带双层地下车库，人车分流，车位1:1.3，车位充足。
【生活配套】300米有市场.美宜佳.2公里可到达万科生活广场
【房屋品质】光大实业发展有限公司，外设有隔音玻璃，外墙有定期刷墙，外表很新，且防水防漏。
不足
小区大多都是大户型，总价过高，入住率一般。
李炜
2020-04-26
房世界地产
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区户型】小区现有五期，两梯四户，125-355㎡3房-5房，南北通透，豪宅社区
【小区设施】小区带双层地下车库，人车分流，车位1:1.3，车位充足。
【生活配套】社区300米内有玉华市场，生活超市，八方酒店，卫生服务站。两公里内万科生活广场。
【房屋品质】小区是光大集团开发，防潮防水效果都很好！
不足
小区大多都是大户型，总价过高，入住率一般。
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【其他描述】一期洋房物业：3元/㎡，别墅3.6元/㎡！ 物业是光大自己的物业，管理方面可以对比万科！都非常不错！
【小区设施】小区车位配比1：1：0.8！基本可以满足需求！面积拥有独属的125㎡ 的户型！ 小区采用人车分流制！
【生活配套】小区拥有自己打造的占地1.2公里的商业体系！消费可以做到自给自足！
不足
小区大多都是大户型，总价过高，入住率一般。
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】市区公交车有K2、3、22、86，328路805a路825路833路837路，距离公交站100米
【小区设施】小区有泳池，阳光车库，儿童游乐设施，临湖还有400米湖边栈道，乒乓球台等
【生活配套】楼下100米氛围内有玉华综合菜市场，美宜佳，咖啡厅，银丰逸居酒店等配套齐全
不足
小区大多都是大户型，总价过高，入住率一般。
陈正梅
2020-04-28
宏信地产
特色
【小区户型】光大一期主要户型为125-355平3房到5房，朝南和东南居多，别墅300-900平不等，顶楼为复式
【小区设施】小区自带钓鱼台，泳池，阳光车库，儿童游乐室，老年活动中心，篮球场等
【生活配套】楼下100米左右有玉华综合市场，美宜家，咖啡厅，酒店
【房屋品质】由东莞光大集团建筑，房屋防水，防潮，隔音做的非常好
不足
现在大型商超还没有，只有小超市
胡俭飞
2019-03-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区实施人车分流，小区内有篮球场！有很多小朋友到这玩交朋友！
【生活配套】两公里处有万科生活广场，可以满足生活所需！
【房屋品质】小区是光大集团开发，防潮防水效果都很好！
不足
配套尚未完善，生活购物有点不方便！
华世剑
2019-12-03
特色
【小区户型】光大一期主要户型为125平-355平三房到5房，均为2梯4户，朝南东南居多，别墅300-900平不等
【小区设施】小区有泳池，阳光车库，儿童游乐设施，临湖还有400米湖边栈道，乒乓球台等
不足
1，小区户型大总价高
2，小区社区大出行要开车
房卡
2018-08-01
乐有家
特色
【小区户型】小区由高层洋房，和别墅组成，户型以125平到355平的4房到5房组成，360度看湖景，采光充足。
【生活配套】小区500米有玉华综合市场，1公里有万科生活广场等，景区有 松湖烟雨旅游景区，松湖公园 高尔夫球场
不足
小区主要的不足，小区的生活配套不足，商业比较少。
栗刚
2019-06-05
特色
【小区户型】一期于08年4月初开盘，起始价1.2万左右。分为11栋洋房和132套别墅！值得一提的是洋房没有4栋！
【其他描述】一期洋房物业：3元/㎡，别墅3.6元/㎡！
物业是光大自己的物业，管理方面可以对比万科！都非常不错！
【小区设施】小区车位配比：1：0.8！基本可以满足需求！面积拥有独属的125㎡ 的户型！
小区采用人车分流制！
【生活配套】小区拥有自己打造的占地1.2公里的商业体系！消费可以做到自给自足！
不足
1.小区配套因为涉嫌违规，目前配套上暂时性不太齐全！ 不过，光大高层上目前正在积极争取，预计会在3年内搞定并建成使用！
牛闯
2018-12-13
特色
【小区户型】小区共12栋洋房，面积125平-211平。楼层醉高16层，一字型排开，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区自带钓鱼台，泳池，阳光车库，儿童游乐设施，老年活动中心，乒乓球桌，篮球场等等
【生活配套】小区楼下200米有大型生活超市，内设玉华综合菜市场，美宜佳，咖啡店，东莞国药等等配套齐全。
【房屋品质】光大锦绣山河由东莞光大集团建筑，房屋防水，防潮，隔音效果良好，多年建设经验房屋品质有保障。
不足
小区由大户型组成，小面积125平。房子总价比较高
罗程年
2018-12-16
特色
【小区户型】小区分五期开发，主推大户型，户型为125-355的3房-5房。南北通透，多数高层看湖景，豪宅社区。
【小区设施】小区带双层地下车库，人车分流，车位1:1.3，车位充足。
【生活配套】社区300米内有玉华市场，生活超市，八方酒店，卫生服务站。两公里内万科生活广场。
【房屋品质】光大实业发展有限公司开发商，房屋品质有保障，防水防漏做的很好。
不足
小区主推大户型，小户型比较少，社区周边配套不够完善，暂没有大型购物商场进驻！
吴小龙
2018-07-26
特色
【小区户型】小区分五期开发，主蓷大户型，户型为125平-355平的3房-5房。南北通透，多数高层看湖景，豪宅社区
【小区设施】小区带双层地下车库，人车分流，车户比1.3:1，内设户外游池、钓鱼台。
【生活配套】社区300米内有玉华市场，生活超市，八方连锁酒店，卫生服务站。
两公里内万科生活广场，满足生活所需！
【房屋品质】光大实业发展有限公司开发商，中国十强开发商高品质房屋，防水防漏做的很好！
不足
小区主蓷大户型，小户型比较少，社区周边配套不够完善，暂没有大型购物商场进驻！
张辉
2018-10-25
友邻地产
特色
【小区设施】小区自带钓鱼台，泳池，阳光车库，儿童游乐设备，老年活动中心，麻.将机，乒乓球桌，篮球场等。
【生活配套】楼下100米氛围内有玉华综合菜市场，美宜佳，咖啡厅，银丰逸居酒店等配套齐全
【房屋品质】光大锦绣山河是东莞光大集团建筑，房屋防水，防潮，隔音效果都非常好。
不足
小区由于开发较早，户型都是大户型，总价有点偏高。
